建筑外立面是建筑的門面擔當，對建筑交付與客戶體驗息息相關。外墻質量一旦成型，如不達標，整改代價極高。本文針對外墻涂料存儲要求、外墻涂料使用前準備、施工環(huán)境要求、施工步驟、通病分析等為項目一線外墻涂料施工交底答疑解惑。

01 外墻涂料存儲要求

涂料應放置在室內，避免日曬、雨淋。儲存環(huán)境陰涼、干燥，保持通風。儲存時最多不能超過 4 層。

儲存溫度在 0～35℃，不能出現冰凍，施工剩余涂料要密封蓋好。不同批次的真石漆產品須分開存放，不同批次產品禁止混合使用。

產品超過其保質期，嚴禁使用。過期產品，附著力較差，如違規(guī)使用后期易脫落發(fā)生傷人；且過期產品色差不一，增加施工難度。

02 外墻涂料使用前準備

涂料經過放置后，會有不同程度的沉淀和分層。開罐后，應用機械攪拌器將其完全攪拌均勻后再使用，避免影響涂料的成膜品質。

涂料稀釋需按照技術要求（產品說明書）稀釋比例進行稀釋，切忌自行增加稀釋比例。底漆過度稀釋易導致后期墻面發(fā)花、泛堿；真石漆不建議稀釋。禁止使用含鹽份、堿份大的中水進行稀釋，稀釋用水必須為清水。

03 施工環(huán)境要求

施工時要求溫度為 5～40℃之間，低于 5℃時不建議施工，0℃及以下禁止施工。外墻漆夏天溫度高于 40℃或陽光直射的墻面上避免施工。（此溫度包含環(huán)境溫度和基層溫度）

環(huán)境相對濕度應≤85%，外墻漆雨天禁止施工，雨后 24h 內限制施工。避免在≥5 級大風中施工。現場環(huán)境應整潔、無污染源及揚塵。

04 施工步驟

底漆能起到抗堿隔離作用，對疏松薄弱的基底起到加固基底作用，是重要的功能性材料。

罩面漆能夠增加外墻光澤度，起到防塵作用，對外立面持久效果至關重要。但是否施工肉眼難以辨別，容易發(fā)生偷工減料，現場施工應加強管理。

05 施工注意事項

基層找平必須使用符合《建筑外墻膩子》JG/T 157-2009 行業(yè)技術標準中的 P 型（水泥砂漿墻面）或 R 型（外保溫墻面）水泥外墻膩子，應采用薄批多遍原則，批刮單道膩子厚度以 1mm 左右為宜，不可過厚或過薄。

涂飾工程的基層不應出現泛堿、發(fā)花等現象，若基層出現泛堿、發(fā)花時，應使用5%草酸水溶液清洗，再使用清水沖洗干凈，干透后方可進行涂飾。在使用過脫模劑的混凝土基層表面，膩子施工前需涂刷一遍界面劑。采用油性脫模劑易導致膩子層脫落。

底漆應輥涂均勻，完全封閉基材，避免漏涂出現發(fā)花。噴涂真石漆，走槍速度均勻，嚴禁停頓，避免噴涂時漆膜出現厚薄不一致。噴涂作業(yè)時，建議停頓處停留在分格縫或陰陽角位置。

由于項目基層抹灰標準不同，材料的涂布率及用量差異較大。建議項目現場應做涂布率測試，做為三方（甲方、涂料供應商、涂料施工方）確認材料用量標準的依據。集團采購中心已發(fā)布的《2021 年碧桂園內外墻涂料技術標準》中涂布率指導值，可供項目參考。

每道涂料施工完畢應在涂料表干前立即去除美紋紙，避免產生毛邊。如漆膜已干透，應使用裁紙刀切斷美紋紙與漆膜的連接后，方可去除美紋紙。

06 通病分析

（1）批次色差

原因分析：真石漆使用天然彩砂作為顏料，天然彩砂是由天然的礦石粉碎而成，不同批次的真石漆會出現輕微的色差，屬正常情況。

解決方案：真石漆施工同一墻面使用同一批次的產品。

（2）發(fā)花

原因分析：噴涂不均勻導致發(fā)花；底漆施工不均勻或漏涂，導致基底對面漆的吸收不均勻，產生發(fā)花；使用腳手架施工，由于管架的阻礙導致發(fā)花；真石漆表面效果粗糙度不一致，導致光線反射不同，出現發(fā)花。

解決方案：使用功率較大的空壓機，保持氣壓穩(wěn)定；噴涂時走槍勻速，如一次無法噴涂均勻，建議分兩遍施工，過程中嚴禁停頓；按要求施工底漆，確保底漆施工均勻無漏涂、流掛等情況；建議使用吊籃施工，大墻面進行分格處理；控制涂布率。

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