建筑行業(yè)在不停的進(jìn)行改革，政策也發(fā)生了各種變化。目前，各省逐步在按照新版本的資質(zhì)文件實(shí)施，各地資質(zhì)辦理的細(xì)則陸陸續(xù)續(xù)也推出了。2023年建筑資質(zhì)改革以后到底有哪些新規(guī)定？在未來建筑行業(yè)資質(zhì)辦理申請(qǐng)過程中需要注意些什么？

一、有效期延期

2022年11月住建部發(fā)布了《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》，通知中明確了建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理、工程勘察、工程設(shè)計(jì)這四類資質(zhì)證書有效期于2023年12月30日前屆滿的，將統(tǒng)一延期至2023年12月31日。

隨后多地相繼發(fā)文資質(zhì)延期工作將在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)自動(dòng)進(jìn)行，建筑企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書，可繼續(xù)使用原資質(zhì)證書參與工程招標(biāo)投標(biāo)等活動(dòng)。

二、辦理政策

企業(yè)可直接申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。

企業(yè)按照新申請(qǐng)或增項(xiàng)提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的相應(yīng)類別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。目前，四川、貴州、河南、河北這些地方已經(jīng)有明確的文件表示建筑企業(yè)可以直接辦理二級(jí)了！

需要注意的是，各地政策標(biāo)準(zhǔn)存在一定的差異，在辦理二級(jí)資質(zhì)之前可以問一下當(dāng)?shù)氐淖〗ú块T，以免出現(xiàn)常規(guī)性的失誤，耽誤企業(yè)辦理周期和費(fèi)用。

三、新版標(biāo)準(zhǔn)

工程施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)這四類資質(zhì)的新版標(biāo)準(zhǔn)還名委員發(fā)布出來，建筑企業(yè)可以參考2022年2月住建部發(fā)布的意見稿準(zhǔn)備工作。

房地產(chǎn)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)已實(shí)行新的政策，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個(gè)資質(zhì)等級(jí)。一級(jí)資質(zhì)按照規(guī)定要求，由省住建廳初審后報(bào)住建部審批，二級(jí)資質(zhì)由省住建廳直接審批。

四、動(dòng)態(tài)核查常態(tài)化

隨著“放服管”改革政策進(jìn)一步深化，資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查將迎來常態(tài)化。各地方住建部門會(huì)加強(qiáng)企業(yè)動(dòng)態(tài)管理，對(duì)不滿足現(xiàn)行資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)條件的，要依法責(zé)令其限期整改，逾期不整改或整改不到位的，應(yīng)依法予以處理。

隨著時(shí)間的推進(jìn)，往后企業(yè)辦理資質(zhì)的流程和步驟都會(huì)有改變，企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)將會(huì)更加嚴(yán)格有實(shí)力的企業(yè)可以委托代理機(jī)構(gòu)，組織各方面的資源，為你達(dá)到最優(yōu)的配置，實(shí)現(xiàn)雙贏。