首先來(lái)科普一下什么是LOFT：

LOFT在牛津詞典上的解釋是“在屋頂之下、存放東西的閣樓”。但現(xiàn)在所謂LOFT所指的是那些“由舊工廠或舊倉(cāng)庫(kù)改造而成的，少有內(nèi)墻隔斷的高挑開(kāi)敞空間”。

LOFT戶型通常是小戶型，高舉架，面積在30-50平米，層高在5米甚至更高。銷售時(shí)只按一層的建筑面積計(jì)算，但實(shí)際使用面積可達(dá)到銷售面積的2倍。

　　除了衛(wèi)生間以外，LOFT戶型幾乎沒(méi)有墻體隔斷，可以天馬行空，自由裝修，這大概也是為什么這種戶型會(huì)受到年輕人喜愛(ài)的原因。

那么loft有什么優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)呢？

優(yōu)點(diǎn)：

1. 房?jī)r(jià)比平層低很多，而且一般只按一層的面積收費(fèi)。

2. 一般LOFT地理位置都不差，屬于商業(yè)中心旁，所以你的日常對(duì)外生活還是很方便的。

3. Loft上下兩層分割，可利用空間明顯要多很多?？赡芊宽敃?huì)顯得比較低，但搭配榻榻米的床，躺下來(lái)也沒(méi)有特別壓抑。

4. 很適合養(yǎng)貓，樓上樓下貓主子們跑步很開(kāi)心，樓上樓下串味也不會(huì)太嚴(yán)重。

缺點(diǎn)：

1. 最重要也是最多人關(guān)心的一點(diǎn)就是大部分loft公寓，產(chǎn)權(quán)40年，不能落戶和上學(xué)，不適合家庭長(zhǎng)期居住。

2. loft一般都是商用水電，費(fèi)用會(huì)比民用水電費(fèi)貴，特別是電費(fèi)，大部分loft不通煤氣和太陽(yáng)能，做飯用電，熱水器用電，空調(diào)用電

3. 大部分loft沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)，要么欄桿晾衣服，要么樓頂晾衣服，如果你是個(gè)比較喜歡太陽(yáng)光曬被子、洗衣服一定得掛起來(lái)的人，那么LOFT的存在說(shuō)實(shí)話“華而不實(shí)”，畢竟衣服基本每天都要晾；有人提過(guò)烘干機(jī)，家里有的，但實(shí)際這個(gè)就又繞到商用電上去了。

4. Loft由于是室內(nèi)分割，分割的墻壁和隔層一般不會(huì)是非常實(shí)打?qū)嵉乃?，所以上下?huì)串音，隔音很差。

5. 以邊套為代表的LOFT采光很好，落地窗，房間窗，甚至于臥室的墻壁也可能是玻璃打造的，從采光性上來(lái)說(shuō)相當(dāng)明亮，但從其他方面，比如說(shuō)隔音性上，玻璃是不隔音的，就會(huì)加重噪音，從保溫性上，玻璃是不保溫的，空調(diào)就免不了多開(kāi)。

6. Loft上下流通，一方面空調(diào)電費(fèi)高了，一方面無(wú)法阻隔氣味。

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