?停車矛盾，老舊社區(qū)煥新的時代難題

在城市更新的進程中，停車難依舊是突出的設(shè)施建設(shè)短板，如何解決停車“頑疾”成為許多城市積極探索的方向??。

各家各戶的車輛保有量是多少？現(xiàn)有車輛的類型和總量如何統(tǒng)計？停車場地需要擴建多少？擴建在哪里？…… ?當規(guī)劃師面對龐雜的基礎(chǔ)停車數(shù)據(jù)、繁瑣的入戶調(diào)查流程、復(fù)雜的街巷路況，如何高效解決這些挑戰(zhàn)？????

??清華大學與宇恒可持續(xù)交通中心團隊開啟了麻峪社區(qū)停車治理的實地調(diào)研。

Q1: 場地現(xiàn)狀問題如何科學梳理？

麻峪社區(qū)位于北京市石景山區(qū)西部，作為該區(qū)最大的平房區(qū)，當?shù)胤课菰O(shè)施年代久遠，屬于典型的城邊村地區(qū)，??道路狹窄、支路擁堵、缺乏公共空間、電動車亂停放、私占車位、安全隱患......

??歸納每一項現(xiàn)狀問題，都需要規(guī)劃師走訪現(xiàn)場拍攝上百張場地照片，同時每一張照片還需要準確關(guān)聯(lián)場地位置，才能還原反饋改造點位的問題所在。

"如此繁瑣的工作需要耗費一線規(guī)劃師大量的時間精力，如何通過科學的工作方式優(yōu)化現(xiàn)場調(diào)研的工作效率?"

Q2: 民意調(diào)查如何高效協(xié)調(diào)統(tǒng)籌？

麻峪社區(qū)停車矛盾積蓄已久，街道辦與居民、居民與居民、居民與外來人口間糾紛不斷，這是由于??當?shù)鼐用袢巳簶?gòu)成多樣化，自身車輛的使用情況與習慣各不相同，對停車管理的態(tài)度大相徑庭，對停車收費更是各執(zhí)己見。

??作為規(guī)劃師，需要快速摸清當?shù)鼐用裢＼囆枨蟮讛?shù)，高效完成入戶調(diào)查，快速復(fù)盤當?shù)鼐用裢＼嚱ㄗh，為停車治理決策提供支撐。

"面對如此復(fù)雜的情況，該怎樣合理統(tǒng)籌民意調(diào)查工作方案?"

?直面痛點，解決改造矛盾的科學調(diào)研方法

提升前期調(diào)研效率、標準化處理停車相關(guān)數(shù)據(jù)、梳理場地現(xiàn)場問題，成為解決供需矛盾、提出改造治理策略的痛點，??清華大學與宇恒可持續(xù)交通中心團隊創(chuàng)新性使用數(shù)字化調(diào)研工具錄城PinSurvey，代替紙質(zhì)問卷、圖紙記錄、相機拍照的傳統(tǒng)調(diào)研手段。

僅用6天時間??入戶調(diào)查回收1000余份電子問卷，實地調(diào)研街道約10公里，地圖在線標注2000個停車相關(guān)點位，拍攝1000張現(xiàn)狀照片。

從1??前期制定調(diào)研清單、2??現(xiàn)場小程序拍照標繪停車分布情況，3??后期標準化匯總調(diào)研成果，提供可視化大屏調(diào)研地圖，化繁為簡、精準落位，輔助高效方案出圖。

?居民入戶調(diào)查，快速摸清需求底數(shù)

為構(gòu)建詳細數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，需要獲取區(qū)域基本交通出行與吸引相關(guān)數(shù)據(jù)，具體包括：??居民屬性、居民對車輛使用情況和停車管理建議三方面信息，包含70多道題目，通過使用錄城PinSurvey問卷模式，在調(diào)研前期僅需1小時完成全部配置。

對比??其他網(wǎng)絡(luò)問卷只能實現(xiàn)填寫題目，錄城提供問卷地圖落位功能??，在現(xiàn)場實現(xiàn)精準定位，根據(jù)建筑輪廓衛(wèi)星地圖，做到問卷調(diào)查精準入戶。

使用紙質(zhì)問卷調(diào)研，多人如何分工派發(fā)成為難題?，尤其是現(xiàn)場入戶調(diào)查需要與居民一對一溝通??，團隊成員間難以兼顧同步進度，甚至出現(xiàn)重復(fù)或漏填...

錄城能夠一鍵生成調(diào)研員二維碼??，在線一張圖同步展示已經(jīng)填寫的點位??，管理后臺還支持篩選題目、選項，搜索問卷關(guān)鍵信息，??實現(xiàn)問卷成果實時復(fù)核校驗，提升調(diào)查效率與質(zhì)量。

?路面停車調(diào)研，統(tǒng)籌停車空間現(xiàn)狀

1??全要素地圖圖層，多樣化題型信息

為了全方位梳理區(qū)域停車現(xiàn)狀，??需要調(diào)研多項內(nèi)容：道路資源情況、機動車與非機動車停放現(xiàn)狀、道路擁堵點分布、潛力空間范圍等，同時每一項調(diào)研內(nèi)容包含多樣化的詳細信息，??如道路情況需要記錄道路寬度、朝向、車道數(shù)等，停車需要調(diào)研標線情況、停車類型、車位數(shù)量等信息。

“如何制定一套科學的停車調(diào)研方案，統(tǒng)籌多樣化停車調(diào)研要素空間布局的同時，兼顧記錄詳細的屬性信息?”

錄城提供點、線、面??三類地圖要素，覆蓋地圖全要素調(diào)研需求，同時提供選擇、填空、拍照等??多種題型記錄屬性信息，全面記錄停車現(xiàn)狀要素與空間特征分布。

??點：標注擁堵點、停車占道等位置信息

即使停車情況復(fù)雜（點位量大、分布散亂），使用錄城PinSurvey小程序，都可實現(xiàn)精準定位、快速標注，同時還能拍下車輛情況，記錄現(xiàn)場信息，確保信息采集不錯位、不遺漏。

??線：統(tǒng)計空間道路情況

點對點繪制線要素，填寫基本路況信息，還可自動計算道路長度，免去現(xiàn)場手動測量??，快速掌握道路現(xiàn)狀。

??面：發(fā)掘潛在利用空間

繪制空間范圍，同步記錄空間信息，自動生成面積等基本屬性，為后續(xù)策略制定提供支持。

2??標準化調(diào)研成果，支撐分析出圖

錄城采集的數(shù)據(jù)??采用通用坐標系，可以將調(diào)研成果導出為Shp、Geojson格式，無縫對接GIS等空間分析平臺，輔助道路資源、停車分布、占道隱患等多項專題出圖????。

同時支持照片直接批量導出一份文件夾，輔助方案問題分析配圖。

3??可視化大屏展示，輔助方案匯報

最終，通過使用“錄城PinSurvey”摸清需求底數(shù)與現(xiàn)狀承載能力的基礎(chǔ)上，結(jié)合收集居民的反饋，基于供需矛盾，針對現(xiàn)狀問題，提出“清-改-增-管”的停車治理策略，形成空間環(huán)境整治方案，確保整體環(huán)境有效提升，滿足居民需求。

?調(diào)研方案總結(jié)

老舊社區(qū)停車空間治理是城市更新工作中的重點與難點問題，是城市建設(shè)管理中的短板，??如何因地制宜，在滿足需求的同時保障通行安全并適當配置活動空間，尚需深入研究與探討。

麻峪社區(qū)停車空間治理，基于停車供需平衡，通過??數(shù)字化的調(diào)研工具“錄城PinSurvey”提升工作效率、高效梳理場地問題、提供標準化的調(diào)研數(shù)據(jù)成果輔助出圖，為停車空間改造提出科學的治理策略。

未來，長期有效的治理需要基層政府、社區(qū)居民、社會資本以及設(shè)計方等多方共同關(guān)注與努力方可實現(xiàn)??，同時也需要關(guān)注規(guī)劃設(shè)計決策場景的數(shù)字化工具運用，以“微科技”賦能社區(qū)治理，以“新技術(shù)”改善人本生活。

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