廣東省房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)升級(jí)一級(jí)費(fèi)用及要求：

1、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)二級(jí)升級(jí)一級(jí)具體成本：

（職稱）人員費(fèi)用：升級(jí)資質(zhì)需要額外的人員，包括會(huì)計(jì)師、統(tǒng)計(jì)師、建筑工程師等負(fù)責(zé)人員，不同人員不同地區(qū)的掛靠費(fèi)用不同，同種人員不同級(jí)別的掛靠費(fèi)用也可能不同。這個(gè)成本會(huì)受到具體人員配置和市場(chǎng)價(jià)格的影響。

人員社保費(fèi)：這也是一項(xiàng)必須支付的費(fèi)用，對(duì)于首次申辦二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)來說，國家對(duì)企業(yè)人員社保要求沒那么嚴(yán)格，但是公司至少應(yīng)該為材料中申報(bào)的人員（約40個(gè)人）提前買6個(gè)月社保。

除了以上兩項(xiàng)主要成本，還有其他的費(fèi)用如辦理資質(zhì)需要的相關(guān)費(fèi)用（例如官費(fèi)）以及維持企業(yè)資質(zhì)持續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)的成本等，這些成本同樣不能忽視。

2、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)二級(jí)升級(jí)一級(jí)具體要求

注冊(cè)資本不低于5000萬元。

從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上。

近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。

有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人。

這些要求可能因地區(qū)或特定政策的不同而略有差異。建議直接咨詢相關(guān)的政府部門或?qū)I(yè)咨詢機(jī)構(gòu)或直接咨詢小編，以了解更準(zhǔn)確更具體的信息。