近日

中建一局承建的

成都成華區(qū)跳蹬河南路9號

新建商品住宅項(xiàng)目一期

（中環(huán)TOD項(xiàng)目一期）圓滿交付

項(xiàng)目位于成都市成華區(qū)

是成都市首個地鐵上蓋TOD項(xiàng)目

也是亞洲最大的地下

地鐵雙層停車場上蓋住宅的項(xiàng)目

建成后可滿足465戶市民住房需求

助力成都居民實(shí)現(xiàn)安居夢

優(yōu)質(zhì)區(qū)位，賦能區(qū)域綜合發(fā)展

▲區(qū)位效果圖

項(xiàng)目地處成都市東2.5環(huán)

總建筑面積約為8.6萬平方米

由中建一局建設(shè)發(fā)展公司負(fù)責(zé)具體履約

臨近萬象城、杉板橋等大型商圈

距地鐵4號線、7號線換乘站約500米

緊鄰二環(huán)路、中環(huán)路等城市主干路網(wǎng)

便捷高效的交通

成為得天獨(dú)厚的優(yōu)勢

依托區(qū)域豐富的城市功能配套資源

融合“軌道交通+商業(yè)配套

+生活住宅+公園社區(qū)”的新模式

加快形成周邊交通圈、商業(yè)圈、生活圈

“三圈合一”的業(yè)態(tài)布局

▲項(xiàng)目效果圖

項(xiàng)目整體定位為

“成都地鐵一體化青年M族輕奢社區(qū)”

旨在吸引高端要素聚集

提升營商環(huán)境

打造創(chuàng)新開敞空間生態(tài)辦公樓

多元商務(wù)配套街區(qū)綜合體

交付后進(jìn)一步提升城東片區(qū)現(xiàn)有人氣

進(jìn)而帶動片區(qū)社會經(jīng)濟(jì)綜合發(fā)展

提升區(qū)域市場價值

賦能區(qū)域綜合發(fā)展

美學(xué)引領(lǐng)，匠心臻造典范工程

▲小區(qū)實(shí)景圖

處處皆風(fēng)景，陣陣飄幽香

項(xiàng)目秉承“美學(xué)引領(lǐng)”理念

將業(yè)主設(shè)計理念與

現(xiàn)場開放空間相融合

匠心臻造小尺度互動空間

中式園林景觀

與真石漆石材外立面尤為奪目

休閑功能便捷場所

花園、游樂場、運(yùn)動場所等

公共元素共融場所

搭配植物本身的色彩

空間層次和季相變化

營造出小景觀的群落美感和藝術(shù)品質(zhì)

為業(yè)主打造出舒適宜居的開放空間

創(chuàng)新驅(qū)動，建證地域精品工程

▲倒錐形十字型塔機(jī)

項(xiàng)目在施工過程中

受限于全施工周期內(nèi)

地鐵特殊保護(hù)及場地狹小等因素

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)創(chuàng)新性采用

國內(nèi)首例倒錐形十字型塔機(jī)基礎(chǔ)

將塔吊基礎(chǔ)坐落

在車庫頂板的交叉主梁之上

利用框架柱代替?zhèn)鹘y(tǒng)塔吊基礎(chǔ)的樁

將荷載直接傳遞在框架柱和主梁上

減輕現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的受力

實(shí)現(xiàn)地鐵運(yùn)營與項(xiàng)目施工同步進(jìn)行

▲施工過程

現(xiàn)場原車庫頂板預(yù)留結(jié)構(gòu)柱

上蓋住宅需破除對結(jié)構(gòu)柱對

破除后部分鋼筋偏位

數(shù)量及鋼筋強(qiáng)度不足以滿足

地上施工所需的結(jié)構(gòu)承載力

因此要調(diào)整鋼筋位置或增加鋼筋數(shù)量

項(xiàng)目技術(shù)團(tuán)隊(duì)因地制宜

優(yōu)化植筋方案

創(chuàng)造性提出

結(jié)構(gòu)柱“隔一植一”的植筋理念

保證結(jié)構(gòu)柱植筋數(shù)量與質(zhì)量

創(chuàng)新驅(qū)動建證品質(zhì)工程

（中建一局）