@梅州房屋安全鑒定申請(qǐng)有哪些注意事項(xiàng)-近年來，很多城市都在大范圍進(jìn)行房屋安全隱患排查，房屋安全鑒定這個(gè)平日里不常見，但是卻又無處不在、無法忽視的行業(yè)也越來越多的出現(xiàn)在大眾視野，特別是近幾年房屋安全事故頻發(fā)，坍塌、倒塌、傾斜、野蠻裝修導(dǎo)致房屋變成危房等更是屢見不鮮，再加上自然災(zāi)害不斷，洪澇、臺(tái)風(fēng)、地震、暴雨等影響，房屋安全更是不得不談的一個(gè)重要城市安全問題。

房屋安全鑒定的主體是已建成的工業(yè)、商業(yè)及民用建筑，一般的房屋安全鑒定程序是：申請(qǐng)人交資料申請(qǐng)→鑒定機(jī)構(gòu)受理→鑒定人員到現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)房屋→根據(jù)收集的數(shù)據(jù)編寫鑒定報(bào)告→申請(qǐng)人交鑒定費(fèi)拿鑒定報(bào)告。【廣東方十房屋檢測(cè)鑒定】提醒想了解房屋安全檢測(cè)問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認(rèn)可的房屋/建筑/廠房檢測(cè)鑒定報(bào)告。

當(dāng)該房屋使用了一定年限出現(xiàn)不同程度損壞或在外力作用下（被車輛碰撞等）或相鄰新建房屋基坑的開挖等等情況下，可以申請(qǐng)房屋安全鑒定。若出現(xiàn)雙方糾紛情況（相鄰新建房屋基坑的開挖、附近施工的影響等），可以雙方約定同一間鑒定機(jī)構(gòu)，共同申請(qǐng)房屋安全鑒定。

建房屋所有人或使用人向當(dāng)?shù)罔b定機(jī)構(gòu)提供鑒定申請(qǐng)時(shí)，必須持有證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)一般會(huì)要求提供申請(qǐng)人證明的資料和要鑒定房屋的相關(guān)資料，如建筑施工圖紙、建筑結(jié)構(gòu)圖紙、地質(zhì)資料等，如果較復(fù)雜，會(huì)根據(jù)資料到現(xiàn)場(chǎng)先勘察一番，再?zèng)Q定是否受理。

受理后，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)會(huì)派鑒定工程師（按規(guī)定外出作業(yè)鑒定人員不少于2人）到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)該房屋檢測(cè)、收集相關(guān)數(shù)據(jù)。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行：

1、受理申請(qǐng)：獲取房屋建造信息資料，如工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;

2、初始調(diào)查：調(diào)查房屋的歷史沿革，包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;

3、現(xiàn)場(chǎng)鑒定：抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì);

4、建模驗(yàn)算：根據(jù)已有檢測(cè)鑒定獲得的資料，進(jìn)行計(jì)算機(jī)建模驗(yàn)算，整理技術(shù)資料。

5、報(bào)告編寫：根據(jù)檢測(cè)鑒定數(shù)據(jù)，全面分析，評(píng)估房屋現(xiàn)狀使用安全狀態(tài)，做出綜合判斷，提出處理建議。

6、出具報(bào)告：一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師審批報(bào)告書，簽字蓋章最后出具報(bào)告書，一式兩份；

申請(qǐng)人繳交鑒定費(fèi)后取鑒定報(bào)告，在這里特別說明一下，房屋安全鑒定費(fèi)用沒有特定要求是哪一方承擔(dān)，一般情況下都是需要自行協(xié)商處理，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)只能對(duì)鑒定相關(guān)檢測(cè)工作負(fù)責(zé)。