大嶺山小產(chǎn)權房可以買。朋城花園是小區(qū)房子嗎？大嶺山小產(chǎn)權房信息網(wǎng)。小產(chǎn)權“兩證一書”是什么？兩證是建設用地許可證和建設規(guī)劃許可證，一書是興建住宅用地批準通知書。城中村獨棟類型為了要證明是合法報建的，不是違章建筑，在整棟樓報建之前需要申報政府部門的手續(xù)證明，另外還有其它歷史遺留違法建筑申報回執(zhí)單（申報過的才會有）、開工證、地皮單等這類證明。

看房聯(lián)系：134--1022--1441 黃生。

發(fā)布時間：2021年11月24日。
樓盤名稱：朋城花園。
樓盤位置：東莞大嶺山鎮(zhèn)地鐵站。
樓盤簡介：大嶺山新房朋城花園，共4棟花園小區(qū)，總10層高電梯洋房，1梯6戶，戶型層高達3米，天然氣已到戶，戶戶發(fā)綠本，合法報建手續(xù)齊全，小區(qū)自帶停車位?。小區(qū)水費4.8每方，電費1塊每度。

兩房二廳：75~78平米。

三房二廳：96~111~116~119平米。

四房二廳：118~134~165平米。

樓盤均價：4800/平米。3688/平米起價。
一房總價：19.8萬起，
二房總價：25.8萬起，
三房總價：34.8萬起，
四房總價：50.8萬起。
付款方式：可以首付3萬起，無條件分期5年，銀行期10年，利息4.6厘。
交房標準：毛坯房，現(xiàn)房出售。

生活配套：小區(qū)距離東莞地鐵大嶺山北站500米左右。到東莞市區(qū)10分鐘車程。周邊有購物商場超市，菜市場，商業(yè)街，公園，學校等，松山湖景區(qū)周邊花園小區(qū)物業(yè)。

小產(chǎn)權房需要的合同有哪些？

購買小產(chǎn)權時需要擁有的基本合同，除了綠本之外，任何形式的小產(chǎn)權房基本都有以下這幾種證：

房屋使用證，在1998年后在村的集體用地需要經(jīng)過正規(guī)報建手續(xù)建起來的統(tǒng)建樓，村委股份公司頒發(fā)的使用權證（綠本），這種“綠本”房，如果私下交易可去該房子所屬村委股份公司更名，并撤銷原業(yè)主的所有檔案。

律師見證書，律師見證書是和原業(yè)主交接房子所要簽訂的協(xié)議書。律師見證買賣雙方是在自愿而且沒有被任何人脅迫的情況下簽字交易的，證明房子目前所有權的證件，也是后期遇到拆遷補償確權的有效證明。

軍產(chǎn)證書，軍產(chǎn)證書是一般指由部隊提供用地，開發(fā)商出資建造的房子，指軍隊享有產(chǎn)權的房屋。軍產(chǎn)證的性質(zhì)有點像集資房，因為土地是部隊的，地方政府是無權干涉的，所以是不能抵押、貸款。如果轉(zhuǎn)名只需所屬軍區(qū)辦事處或管理處改名即可，因此房產(chǎn)證是由軍區(qū)提供的（2014年后政策變動，目前無法辦理）。