在缺少現(xiàn)金流但需要緊急資金開展業(yè)務(wù)時，很多企業(yè)都會通過向銀行抵押房產(chǎn)進行貸款，但是，企業(yè)持有并用于抵押的房產(chǎn)價值幾何呢？這是企業(yè)可以提前準(zhǔn)備找專業(yè)資產(chǎn)評估公司了解需要抵押房產(chǎn)在市場上的價值，并獲得參考依據(jù)，為取得貸款起到重要作用。

那么，對應(yīng)的房地產(chǎn)評估費用是多少呢？其實該費用都是由第三方資產(chǎn)評估機構(gòu)根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)對房產(chǎn)進行價值評估后產(chǎn)生的費用。接下來，三瑞集團就以江門市某智能設(shè)備公司涉及的工業(yè)用地土地使用權(quán)及地上建筑物抵押價值評估為例，講述房產(chǎn)評估費用的那些事。

由于江門市某智能設(shè)備公司資金緊張，需要向銀行抵押工業(yè)房地產(chǎn)獲取貸款，因此該公司決定尋找一家專業(yè)的、有實力的資產(chǎn)評估公司，對抵押工業(yè)房地產(chǎn)進行價值評估。

作為佛山資產(chǎn)評估公司的三瑞集團收到該物流公司的委托后，根據(jù)國家相關(guān)資產(chǎn)評估規(guī)定，嚴(yán)格遵循獨立、客觀、公正的原則，對該智能設(shè)備公司抵押的江海區(qū)**路**號工業(yè)房地產(chǎn)進行實地考察，同時采用詢問、勘查、檢查等方式湖區(qū)房地產(chǎn)價格評估所需的基礎(chǔ)資料，詳細(xì)了解房產(chǎn)估價對象的實物狀況。

此次房地產(chǎn)評估目的為確定工業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款額度提供參考依據(jù)。同時房產(chǎn)評估范圍包括建筑物（含室內(nèi)二次裝修）、全部土地使用權(quán)（含土地出讓金）、廠區(qū)紅線內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施（水、電、通信、廠區(qū)道路、綠化等），不包括機器設(shè)備等動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。

最后，根據(jù)委托評估的房地產(chǎn)特性，三瑞集團作為佛山資產(chǎn)評估公司精準(zhǔn)地為江門市的智能設(shè)備公司出具一份工業(yè)房地產(chǎn)價值評估報告。

三瑞是國家認(rèn)可的正規(guī)評估公司，為客戶提供房地產(chǎn)評估、土地評估、測繪、招標(biāo)等業(yè)務(wù)，用專業(yè)為客戶創(chuàng)造價值！

如有需要房地產(chǎn)評估，

可百度搜索官網(wǎng)

“廣東三瑞集團”。