近年來，全國各地廠房坍塌事故不斷，對人的生命財產(chǎn)造成了嚴(yán)重影響?，F(xiàn)階段尚存在多數(shù)無正規(guī)設(shè)計、無正規(guī)施工、無正規(guī)監(jiān)理的三無工業(yè)廠房，因歷史原因或日常使用過程中不重視甚至是忽視的情況，已經(jīng)存在極大的結(jié)構(gòu)安全隱患。廠房作為確保生產(chǎn)線的如期生產(chǎn)的重要場所，為保證廠房結(jié)構(gòu)安全，針對此現(xiàn)象開展廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定工作就顯得格外重要。

隨著生活水平的提高，現(xiàn)在廠房建造的越來越多，廠房的使用功能、所用結(jié)構(gòu)也有很大差別，無論廠房屬于哪種結(jié)構(gòu)，在保證安全的前提下都是要做房屋安全鑒定的。然而大部分人想到房屋鑒定，將重心更多地放在住宅類和商用類建筑物上，往往會忽視工業(yè)廠房類建筑物。根據(jù)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及工作實際流程，廠房安全鑒定工作中，其檢測內(nèi)容主要有：【廣東方十房屋檢測鑒定】提醒想了解房屋安全檢測問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認(rèn)可的房屋/建筑/廠房檢測鑒定報告。

1、調(diào)查廠房建筑的使用現(xiàn)狀、環(huán)境，根據(jù)圖紙復(fù)核結(jié)構(gòu)體系及結(jié)構(gòu)承受的荷載；

2、記錄各層的梁、柱布置情況，用鋼尺和紅外線測距儀檢測其軸線尺寸，并查看廠房結(jié)構(gòu)體系的整體性及結(jié)構(gòu)選型；

3、用目測法檢查結(jié)構(gòu)整體及單個構(gòu)件的外觀質(zhì)量情況，有明顯裂縫變形等缺陷時，用專門的測量儀器對缺陷特征值進(jìn)行測量；

4、抽查主要梁、柱構(gòu)件進(jìn)行截面尺寸測量和回彈鉆芯綜合法獲取其混凝土強(qiáng)度；

5、用鋼筋位置探測儀結(jié)合適當(dāng)開鑿的方法檢測梁、柱的鋼筋數(shù)量、布置及混凝土保護(hù)層厚度；

6、用經(jīng)緯儀觀測廠房建筑有無整體傾斜和不均勻沉降變形現(xiàn)象。

除常規(guī)的質(zhì)量檢測評估內(nèi)容外，重點(diǎn)是檢測廠房工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等;圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。檢測項目通過對廠房建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測，建立和完善廠房質(zhì)量檔案，評價廠房質(zhì)量的過程。在檢測時，發(fā)現(xiàn)廠房有危險跡象，必須通知委托人及時進(jìn)行廠房安全檢測，發(fā)現(xiàn)廠房有危險點(diǎn)，必須通知委托人及時排險。

對于大型復(fù)雜鋼結(jié)構(gòu)體系可進(jìn)行原位非破壞性實荷檢驗，直接檢驗結(jié)構(gòu)性能。結(jié)構(gòu)性能的實荷檢驗可按本標(biāo)準(zhǔn)附錄H的規(guī)定進(jìn)行。加荷系數(shù)和判定原則可按附錄H.2的規(guī)定確定，也可根據(jù)具體情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

對結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的承載力有疑義時，可進(jìn)行原型或足尺模型荷載試驗，試驗應(yīng)委托具有足夠設(shè)備能力的專門機(jī)構(gòu)進(jìn)行。試驗前應(yīng)制定詳細(xì)的試驗方案，包括試驗?zāi)康?、試件的選取或制作、加載裝置、測點(diǎn)布置和測試儀器、加載步驟以及試驗結(jié)果的評定方法等。試驗方案可按附錄H制定，并應(yīng)在試驗前經(jīng)過有關(guān)各方的同意。

廠房結(jié)構(gòu)是一個整體，其結(jié)構(gòu)功能否達(dá)到使用要求，離不開每個結(jié)構(gòu)構(gòu)件。因此，廠房結(jié)構(gòu)安全檢測要嚴(yán)格做相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)獲取結(jié)構(gòu)必要的參數(shù)，以便使廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定的鑒定結(jié)論更加準(zhǔn)確。