由于城市結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變，一些舊工業(yè)建筑所處的地點(diǎn)逐漸變成城市中心，而以往的工業(yè)廠房多數(shù)都早已停用或遷離市中心，遺留下了廢棄的老工業(yè)廠房。這些舊的工業(yè)建筑，以其獨(dú)特的人文價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值和自身結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、大空間、適應(yīng)性強(qiáng)、容易改建等一系列的優(yōu)點(diǎn)再次走上了時(shí)代的舞臺(tái)，舊工業(yè)建筑改造再利用也日益引起人們重視。下面淺談一下舊工業(yè)建筑再利用的意義：

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1、有助于舊工業(yè)建筑固有價(jià)值的延續(xù)

工業(yè)建筑出現(xiàn)在機(jī)器化大工業(yè)時(shí)期，曾成為城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度的標(biāo)志，并有著許多無(wú)法取代的價(jià)值，如文化價(jià)值、使用價(jià)值和景觀價(jià)值。舊工業(yè)建筑已成為中國(guó)近代工業(yè)文明的重要標(biāo)志，標(biāo)識(shí)了人類社會(huì)特定的工業(yè)發(fā)展歷史，記載著工業(yè)社會(huì)和后工業(yè)社會(huì)的發(fā)展軌跡，也體現(xiàn)著人類社會(huì)文明的基本價(jià)值取向，是后人了解工業(yè)時(shí)代發(fā)展無(wú)法替代的重要標(biāo)志。舊工業(yè)建筑物，一般使用堅(jiān)固耐久的人工材料所建成，它們構(gòu)造簡(jiǎn)潔、空間高敞、結(jié)構(gòu)承載力強(qiáng)，具有很強(qiáng)的功能適應(yīng)性和互易性。工業(yè)建筑中獨(dú)特的建筑風(fēng)格與建筑細(xì)部，常能使其形成城市地域內(nèi)的地標(biāo)性建筑物，也因此形成了城市的獨(dú)特風(fēng)光。

2、再利用有利于舊工業(yè)建筑新效益的開(kāi)發(fā)

工業(yè)建筑的物質(zhì)壽命總是長(zhǎng)于其功能壽命，對(duì)工業(yè)建筑物加以恰當(dāng)、合理的處理，在其物質(zhì)壽命內(nèi)往往能完成多次利用功能的轉(zhuǎn)換，實(shí)現(xiàn)了環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約，而且還有助于發(fā)掘更多的效益，如功能效益、經(jīng)濟(jì)效益社會(huì)和生態(tài)效益。

舊工業(yè)建筑物由于其特殊的使用功能和空間特點(diǎn)，使用空間和內(nèi)部功能的不嚴(yán)格對(duì)應(yīng)，這為廠房與倉(cāng)庫(kù)等大空間的建筑改造提供了多種功能再利用的可能性。在空間改造技術(shù)方面，有的單層廠房層高可達(dá)到九米，而多層廠房的凈高度可超過(guò)四米，跨度可超過(guò)二十米，并有很好的通透性，滿足采光要求。由舊工業(yè)建筑大空間改建而成的展廳、博物館等成功案例，表明了舊工業(yè)建筑再開(kāi)發(fā)與利用的巨大前景。