近日，幫幫團(tuán)接到多位市民反映，寧德福鼎市京達(dá)盛世華庭樓盤不但打著福鼎市實(shí)驗(yàn)小學(xué)的招牌，明目張膽地公然吆喝學(xué)區(qū)房，甚至還有一份和該小學(xué)簽訂的秘密協(xié)議。

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樓盤廣告宣傳：“劃片一小 即買即讀”

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“劃片一小 即買即讀”、“傲居城央學(xué)府熱土”、“憑備案合同即可入讀福鼎市實(shí)驗(yàn)小學(xué)”。這些廣告詞就赫然印在福鼎市京達(dá)盛世華庭樓盤的噴繪廣告上。而這樣的宣傳，讓不少購房者都動心了。

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業(yè)主們透露，起初他們對這些廣告也有懷疑，但是當(dāng)時銷售人員提供了一份開發(fā)商與福鼎市實(shí)驗(yàn)小學(xué)的協(xié)議，這才讓他們打消了疑慮。

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記者注意到，在這份福鼎市實(shí)驗(yàn)小學(xué)和開發(fā)商福鼎市京福置業(yè)有限公司簽訂的協(xié)議書上，的確寫著經(jīng)商定，2020年秋季開始乙方開發(fā)的“京達(dá)盛世華庭”新樓盤納入福鼎實(shí)驗(yàn)小學(xué)招生片區(qū)，一年級新生可憑備案合同直接入福鼎市實(shí)驗(yàn)小學(xué)就讀。落款位置不僅蓋有雙方的印章，另外福鼎市教育局作為見證也加蓋了印章?？吹接薪逃趾蛯W(xué)校的承諾，業(yè)主們都很放心。

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實(shí)際情況：入讀還得先落戶?

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然而今年京達(dá)盛世華庭樓盤通知交房了，幾位業(yè)主去咨詢才發(fā)現(xiàn)，僅憑備案的購房合同并不能直接入讀。

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記者了解到福鼎市2022年秋季小學(xué)招生方案，城區(qū)小學(xué)招生按三類分批順序錄取。

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業(yè)主們透露，今年福鼎市實(shí)驗(yàn)小學(xué)第一二類招生人數(shù)已經(jīng)飽和，停止了第三類招生，所以購房者必須得落戶到京達(dá)盛世華庭才能就讀。

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業(yè)主們透露，目前開發(fā)商和物業(yè)還有糾紛，開發(fā)商并未跟物業(yè)做承接查驗(yàn)手續(xù)，還不能交房，另一方面開發(fā)商也不配合，所以他們也很無奈。

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正因?yàn)檫@些，業(yè)主們質(zhì)疑自己被騙了，為此他們也多次找開發(fā)商討要說法，對方一直沒給出一個說法。

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樓盤銷售還在宣傳可劃片實(shí)驗(yàn)小學(xué)

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針對此事，記者首先找到了福鼎京達(dá)盛世華庭樓盤的銷售。

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該銷售表示，京達(dá)盛世華庭依然還是劃片福鼎市實(shí)驗(yàn)小學(xué)，所以他們的廣告并沒有撤下來，至于招生計劃變動并不是他們能決定的。

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那么，京達(dá)盛世華庭如此直白顯眼的廣告，是否涉嫌以學(xué)區(qū)房名義炒作房價呢？記者也找到了樓盤開發(fā)商福鼎市京福置業(yè)有限公司，但是遭到了一名男子的阻擾。

校方：和開發(fā)商有合作?

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隨后，記者找到了福鼎市實(shí)驗(yàn)小學(xué)的校長了解情況。

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翁校長表示，他們跟開發(fā)商確實(shí)簽訂了這么一份協(xié)議，其中一個原因是跟開發(fā)商之間有合作。

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但是學(xué)校招生是由政府行政部門商討并公示的，學(xué)校和開發(fā)商并不是決策單位，更不能準(zhǔn)確預(yù)測和干預(yù)。為此，學(xué)校表示當(dāng)時有些考慮不足。

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住建局：已關(guān)注此事

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針對此事，記者也反映給了福鼎市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。工作人員表示已經(jīng)關(guān)注到此事，后期也將介入了解。但開發(fā)商廣告問題需要向市場監(jiān)督管理局反映。

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福鼎市市場監(jiān)督管理局工作人員透露，前期他們也介入調(diào)查過此事，因?yàn)樵摌潜P目前確實(shí)還劃片福鼎市實(shí)驗(yàn)小學(xué)，所以他們認(rèn)為并不構(gòu)成虛假宣傳。但是記者指出開發(fā)商如此宣傳，是否涉及違法廣告或是含有禁止性內(nèi)容，工作人員表示目前還不確定。

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隨后，記者也向福鼎市教育局進(jìn)行了解。

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工作人員表示，按照今年招生計劃，確實(shí)福鼎市實(shí)驗(yàn)小學(xué)一二類招生計劃滿了，也就意味著京達(dá)盛世華庭樓盤業(yè)主的子女無法憑備案合同直接入福鼎市實(shí)驗(yàn)小學(xué)就讀了。

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記者注意到，在學(xué)校和開發(fā)商簽訂的協(xié)議背后，還加蓋了福鼎市教育局公章，工作人員表示，經(jīng)辦人已退休，需核實(shí)情況后再進(jìn)行答復(fù)。截稿前，記者依然未收到福鼎市教育局的回復(fù)。

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針對此事，也希望有關(guān)部門能夠盡快給個說法，杜絕此類現(xiàn)象。另外，幫忙記者也想說，就父母而言，望子成龍是合情合理的，但入讀名校并不等于就擁有可靠的未來，關(guān)鍵還是父母的引導(dǎo)和孩子自身的努力。故不要盲目追求“名校”，因材施教最重要。對此，幫幫團(tuán)也將繼續(xù)關(guān)注。