REARD城市會客廳

秉承藝術(shù)、創(chuàng)意、生活三位為一體的理念，前灘31以首創(chuàng)的文化藝術(shù)構(gòu)思和設(shè)計理念，賦以先進的建筑、聲學(xué)設(shè)施和可持續(xù)性標(biāo)準(zhǔn)，將城市人文精神、藝術(shù)文化的元素引入其中，呈現(xiàn)一座具有前膽性與創(chuàng)造力的生活目的地，將文化體驗與生活態(tài)度相融合，為每個人提供在日常中感知藝術(shù)的契機。

近日，REARD銳地星設(shè)計/城嶼演新與前灘31項目工程總監(jiān)方繼良面對面，聆聽在信德集團與陸家嘴集團聯(lián)手打造的過程中投入的開創(chuàng)性立意，以及致力于為更廣泛的人群提供多元優(yōu)質(zhì)體驗的思索。

關(guān)于前灘31

前灘31，是信德集團與陸家嘴集團聯(lián)手打造的大型商業(yè)文化綜合體，建成后將成為浦東地區(qū)又一地標(biāo)性建筑。項目面積達(dá)215,000平方米，涵蓋演藝中心、商業(yè)、辦公、酒店四大業(yè)態(tài)，整體規(guī)劃配合浦東新區(qū)的新發(fā)展格局，將為浦東新區(qū)注入全新演藝活力，助力打響上海文化品牌。前灘31計劃于今年落成，全業(yè)態(tài)盛大開幕。

方繼良曾任多項大型不動產(chǎn)開發(fā)項目及建筑工程的項目管理/工程管理(PM/CM) 項目總監(jiān)及計劃主持人，熟悉項目開發(fā)流程，擁有30年以上的專業(yè)經(jīng)驗，組織并負(fù)責(zé)項目建設(shè)全生命周期的管理。

立足豐富資深的項目經(jīng)驗和對前灘31的全情參與，方先生以至誠的言語為我們解答了前灘31在規(guī)劃設(shè)計上的獨特思路、創(chuàng)意激蕩的全新策略和對文化藝術(shù)生活的精準(zhǔn)輻射，也讓前灘31這一文化生活的一站式目的地，以有力獨到的方式嵌入到浦東乃至上海的發(fā)展愿景中。

R??過去快速的城市化進程帶來了許多同質(zhì)化的空間，前灘31如何通過設(shè)計打造差異化的產(chǎn)品，為其嵌入具有場地特色的空間體驗？

F??前灘31選址在金色中環(huán)帶的核心區(qū)域前灘，圍繞前灘重點發(fā)展總部商務(wù)、文化傳媒、體育休閑三大核心功能，將文化藝術(shù)融入日常生活，打造一站式生活目的地。

前灘31中最受矚目的業(yè)態(tài)是演藝中心，由著名的英國Theatre Projects規(guī)劃設(shè)計，擁有2500座的上海最大室內(nèi)專業(yè)劇場以及1500平米的黑匣子展演空間，并配套戶外草坪、31 Café、多功能排練廳、貴賓休息室、包廂以及宴會級餐飲服務(wù)，打造了一個多元、靈活的綜合型演藝空間，這是演藝中心在場地和空間方面的特色亮點。

此外，項目中前灘信德中心也秉承“文化藝術(shù)賦能商務(wù)辦公”的獨特定位，通過藝術(shù)裝置、現(xiàn)場音樂、定制香氛，打造辦公場景里的沉浸式美學(xué)體驗。前灘31融合了文化體驗與生活態(tài)度，希望每個人都能在日常生活中感知藝術(shù)。

R??前灘31如何融入周圍的城市肌理？

F??前灘31非常重視與整個前灘社區(qū)進行互動，與我們的友鄰一起碰撞靈感、激發(fā)創(chuàng)意，打造豐富的社區(qū)生活。我們近期與友鄰上海紐約大學(xué)聯(lián)合策劃了藝術(shù)展覽的活動，將上紐大學(xué)生們的藝術(shù)作品帶到前灘信德中心，幫助學(xué)生作品走出校園，打破藝術(shù)、商業(yè)、教育的邊界，發(fā)揮前灘31在打造創(chuàng)新生活社區(qū)中的橋梁作用。

未來，我們也會積極聯(lián)動周邊的商業(yè)、學(xué)校、住宅、醫(yī)療等社區(qū)伙伴，拓展前灘區(qū)域跨界互動和交流，從而不僅是融入這里，更是為前灘社區(qū)乃至上海市民創(chuàng)造更多人文價值。

R??城市更新的大背景給行業(yè)帶來多元化的挑戰(zhàn)，前灘31在應(yīng)對這個方面有哪些考慮？

F??前灘被定義為“城市模板3.0”，未來將被打造成為世界級中央活動區(qū)（CAZ），這里已經(jīng)匯聚了國際知名企業(yè)、商業(yè)奢侈品牌以及教育、醫(yī)療、體育、公園等配套產(chǎn)業(yè)。前灘31的打造，對于日漸繁華的前灘地區(qū)來說，是補齊前灘文化與娛樂的業(yè)態(tài)拼圖，對于這樣一個復(fù)合型社區(qū)來說，文化能更好地延伸城市生活人文價值，也是我們作為一個大型綜合體項目所體現(xiàn)的價值。

R??能否具體談?wù)勗谒茉靸?yōu)秀的開發(fā)產(chǎn)品的同時，如何助力空間活力的激發(fā)和區(qū)域的發(fā)展？

F??前灘31的場地亮點就是多元化和靈活性，尤其是近10000平米的戶外草坪，未來可以用來舉辦音樂節(jié)、生活市集等活動，為前灘居民周末悠閑放松提供了好去處。同時，與戶外草坪相呼應(yīng)的內(nèi)街、飄帶連廊，這些場地可以用來舉行紅毯典禮、美食市集、藝術(shù)展覽、品牌快閃等跨界時尚活動。這些公共區(qū)域為社區(qū)活動提供了更多可能，激發(fā)有趣的創(chuàng)意在這里匯集，這也是前灘31作為社區(qū)一員的社會責(zé)任所在。

R??像這么綜合的項目一般都會成為當(dāng)?shù)氐囊粋€非常知名的地標(biāo)，會參與到人們的生活中，賦予一些空間的記憶，包括情感的這種滲入。我們想問一下在跟當(dāng)?shù)剡@種文化的契合上面是有哪些考量？

F??我們在項目設(shè)計中，希望通過創(chuàng)意的表現(xiàn)手法，將當(dāng)?shù)匚幕匦略忈專谌肫渲?，使其以一種全新的狀態(tài)展示出來。

比如上海前灘31雅辰酒店，就以摩登經(jīng)典為概念，將上海過去的文化，重新透過設(shè)計師的手法進行詮釋。所以在我們的酒店中會有很多文化的折射和意象，與上海的文化底蘊也是完全契合的。

我們的演藝中心亦是如此，大劇場內(nèi)的整個四周墻體裝飾受到了中國的折扇的啟發(fā)，這不僅對整體高標(biāo)準(zhǔn)的聲學(xué)設(shè)施有所幫助，在整體的燈光呈現(xiàn)方面也是很大的亮點，我們非常希望將來大家都可以前來體驗。

另外，寫字樓公區(qū)的一件藝術(shù)品《上海和澳門的景色》，以城市風(fēng)景為拍攝對象，然后以像素為單位對畫面進行分解，通過馬賽克形式來構(gòu)建記憶中若隱若現(xiàn)的圖像。這件作品也是對上海本土地標(biāo)性建筑文化的致敬，帶出每個人心中屬于這兩座城市的獨家記憶。

R??您剛才也提到了前灘31業(yè)態(tài)豐富，是一個非常綜合的文化目的地，相應(yīng)的使用人群也是很多樣化的，如何契合這些人群的需求，有怎樣的出發(fā)點？

F??作為一個綜合體項目，我們希望可以觸達(dá)盡量全面而廣泛的人群，包括文藝青年、時尚達(dá)人、都市白領(lǐng)、親子家庭等。從項目前期設(shè)計、場地規(guī)劃，到演出活動、品牌招商，我們從方方面面都在努力打造一個多元化的社交生活圈，希望每一個來到前灘31的人都可以在這里找到自己的樂趣所在。

R??滿足目前需求的同時，如何讓前灘31擁有可持續(xù)的吸引力？

F??演藝中心作為前灘31的“點睛之筆”，未來會通過高品質(zhì)、有影響力的演出及活動來吸引人群。此外，辦公、商業(yè)、酒店等其他業(yè)態(tài)也會發(fā)揮各自功能優(yōu)勢，一起為前灘31賦能，這也是我們一直秉承的品牌愿景。

R??當(dāng)前很多行業(yè)也面臨著綠色低碳的轉(zhuǎn)型，前灘31在環(huán)保方面有哪些實踐？

F??前灘31不僅達(dá)到了LEED GOLD的標(biāo)準(zhǔn)，也滿足綠建三星的要求。我們也一直在思考，怎樣透過設(shè)計去達(dá)到更高的標(biāo)準(zhǔn)。

首先，前灘區(qū)域擁有為區(qū)域內(nèi)所有建筑物供暖供冷的一個能源中心設(shè)施，遠(yuǎn)比每一棟建筑單獨建造相關(guān)設(shè)備的方式更加節(jié)能，這是前灘地區(qū)的一個特色。

其次，除了滿足建筑物外觀節(jié)能的基礎(chǔ)需求，我們也致力于讓整個排水的設(shè)計符合“海綿城市”的理念，并盡量節(jié)約水電能源，優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)，采用已經(jīng)符合節(jié)能減碳要求的材料。環(huán)境舒適度也是一個重點考慮要素，通過這些節(jié)能減碳的技術(shù)，我們致力于達(dá)到可持續(xù)的設(shè)計目標(biāo)。

R??在前灘31設(shè)計或建造過程中，有沒有特別難忘的點，或是一些特別的挑戰(zhàn)可以和我們分享？

F??前灘31交通便利，可通過地鐵6、8、11號線直達(dá)。然而，地鐵也帶來了震動和噪聲的問題，一些地下隧道與我們項目最近的距離僅17米。因此在結(jié)構(gòu)體建造的過程中，我們可以清晰地感受到地鐵列車的穿行，以及車廂經(jīng)過時的震動和噪聲。經(jīng)過反復(fù)調(diào)整，多次測試，我們將演藝中心大劇場的聲學(xué)標(biāo)準(zhǔn)提升至NR20，使得劇場內(nèi)環(huán)境的噪聲控制和聲學(xué)品質(zhì)達(dá)到了非常高的級別。

F??另外，我們還做了一個房中房的設(shè)施，將結(jié)構(gòu)體再做一層包裝，與外面的結(jié)構(gòu)體脫離開。因此即便外面的結(jié)構(gòu)有震動也無妨，震動或噪聲都無法傳進來。房中房的構(gòu)造通常應(yīng)用在專業(yè)的錄音室中，我們?yōu)榱舜蛟熹浺羰壹墑e的聲場條件投入了大量的資金、時間和人力，攜手各個專業(yè)的設(shè)計顧問來共同完成。

R??請談一下對項目未來的期待或愿景。

F??硬件設(shè)施建造的完成只是項目的第一步，后續(xù)的經(jīng)營管理也相當(dāng)重要，是整個項目生命周期的開始。前灘31作為集工作社交、家庭互動、旅游休閑與文化藝術(shù)為一體的生活方式目的地，希望通過自身優(yōu)質(zhì)多元的場地設(shè)施，精彩紛呈的演出活動，打造成為上海文化新地標(biāo)。無論將來引進國際級的節(jié)目，還是舉辦高品質(zhì)的展演活動，我們都有信心提供相契合的高標(biāo)準(zhǔn)場館和條件，來滿足不同使用方的需求。

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