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項目基本信息

海淀次新盤城市別墅，距離四環(huán)五環(huán)1.5公里，社區(qū)5分鐘步行生活配套圈，可做第一居所城市別墅，交通便利，低密度純聯(lián)排，部分帶電梯，居住純粹，樓間距25米，視野開闊，花園60-450平

北美風格，詳情聯(lián)系戶型圖售樓員電，話，二期戶型帶電梯，戶型設計好，空間布局大氣，大部分戶型都是套房設計，細節(jié)完美舒適

御墅臨楓

開發(fā)商：北京潤地置業(yè)有限公司

交房標準：毛坯

綠化率：60%

容積率：1.25

所屬商圈：西山別墅區(qū)

物業(yè)公司：和潤物業(yè)

物業(yè)管理費：4.5元

物業(yè)類別：住宅

拿地時間：2004年

項目總戶數(shù)：聯(lián)排135戶

在售產(chǎn)品：500㎡-720㎡，總價為5500萬-8000萬之間

供暖方式：社區(qū)集中供暖，空調(diào)雙頻，冷熱調(diào)節(jié)，地暖需自己改

車位配比：1:1/1:2

地理位置：海淀閔莊路與旱河路交匯東南角東100米

2

聯(lián)排戶型鑒賞

3

樣板間鑒賞

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核心賣點及主力產(chǎn)品

【項目賣點】

1.西山別墅區(qū)稀缺現(xiàn)房項目

2.現(xiàn)房銷售，優(yōu)勢明顯

3. 海淀稀缺板塊 價格洼地 純墅區(qū)

4. 海淀名校保駕護航，首師大附屬玉泉學校小學、初中為一體的九年一貫制公立學校

【在售產(chǎn)品】

——御墅臨楓——

【在售型戶產(chǎn)品】

面積：500-720㎡

花園：100-380㎡

價格：5500萬-8000萬

?? 西四環(huán)外 現(xiàn)房 聯(lián)排 ??

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寫在最后

御墅臨楓地處香山、玉泉山風景區(qū)內(nèi)，距西北方向的香山和東北方向的頤和園直線距離均為3公里，距正北方向的玉泉山1.5公里，是香山地區(qū)景觀效果和視角最好的項目之一，聯(lián)動紫御香山。