央企接手，俊發(fā)又一停工地塊迎來(lái)“白衣騎士”！

近日，五華區(qū)官方回復(fù)，中國(guó)鐵建及相關(guān)信托服務(wù)機(jī)構(gòu)表示，愿意接盤(pán)龍泉俊園A6地塊，預(yù)計(jì)本月上旬能交出具體合作方案。

那么，項(xiàng)目當(dāng)前進(jìn)展如何？一起來(lái)看最新情況。

中國(guó)鐵建接盤(pán)

龍泉俊園A6地塊復(fù)工有望

最近，關(guān)于龍泉俊園A6地塊，五華區(qū)網(wǎng)格化監(jiān)督平臺(tái)“民聲五華”有了最新回復(fù)。

根據(jù)業(yè)主提供的圖片，五華區(qū)官方回復(fù)稱(chēng)，中國(guó)鐵建與俊發(fā)集團(tuán)合作意向已達(dá)成，中國(guó)鐵建及相關(guān)信托服務(wù)機(jī)構(gòu)愿意接盤(pán)龍泉俊園A6地塊。

目前，關(guān)于項(xiàng)目的投資意向已確定，正在協(xié)商和制定具體合作方案。

官方透露，預(yù)計(jì)本月上旬能夠拿出具體合作方案，提交五華區(qū)審議，屆時(shí)項(xiàng)目就能完成復(fù)工續(xù)建。

圖源：民聲五華（業(yè)主供圖）

樓市君火速查詢了股權(quán)變動(dòng)，天眼查顯示，截止6月6日下午，龍泉俊園項(xiàng)目公司云南俊泰地產(chǎn)暫未發(fā)生股權(quán)變動(dòng)。

目前，公司大股東仍為俊發(fā)，占股89.63%。

項(xiàng)目公司股權(quán) 圖源：天眼查

那么，龍泉俊園A6地塊現(xiàn)在進(jìn)度如何？

據(jù)業(yè)主透露，目前，A6地塊仍處于停工狀態(tài)。

另?yè)?jù)項(xiàng)目官微披露來(lái)看，截止去年11月，A6地塊5號(hào)樓4層主體爬架安裝完成，4號(hào)樓還在做地基工程。

A6地塊5號(hào)樓進(jìn)度 圖源：項(xiàng)目官微

A3地塊本月底交付

俊發(fā)多盤(pán)尋找合作方

去年來(lái)，受俊發(fā)公司層面影響，原本銷(xiāo)售火熱的龍泉俊園A3、A6地塊也受到波及。

不僅銷(xiāo)售端暫停，兩個(gè)地塊都出現(xiàn)短暫停工、延期交付。

其中，A3地塊獲約1.4億紓困資金后，工程進(jìn)度持續(xù)推進(jìn)，按照計(jì)劃，該地塊預(yù)計(jì)延期至本月底交付。

今年以來(lái)，俊發(fā)多盤(pán)陸續(xù)恢復(fù)銷(xiāo)售，龍泉俊園A3地塊也推出少量準(zhǔn)現(xiàn)房銷(xiāo)售，以回籠部分資金。

龍泉俊園實(shí)景（昆明樓市一線攝）

相比之下，A6地塊的進(jìn)度就沒(méi)那么順利。

緊鄰昆八中新校區(qū)的A6地塊占地約47畝，規(guī)劃建設(shè)7棟高層住宅。

2022年初，該地塊5號(hào)樓共390套房源已取得預(yù)售證，推出至今共網(wǎng)簽129套。（數(shù)據(jù)來(lái)源：昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)）

不過(guò)，該地塊的另外6棟樓至今尚未取證，可售貨包較大，開(kāi)發(fā)價(jià)值也相對(duì)較高。

如今，A6地塊終于引入接盤(pán)方并推動(dòng)復(fù)工，業(yè)主們都表示松了一口氣。

圖源：昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)

其實(shí)，今年來(lái)，俊發(fā)旗下多個(gè)項(xiàng)目都在尋找合作方。

今年2月，俊發(fā)就從未來(lái)城退出，平安不動(dòng)產(chǎn)獲得項(xiàng)目控股權(quán)。

緊接著，官渡區(qū)住建局在3月透露，彩云城晴灣項(xiàng)目公司正在與有實(shí)力的開(kāi)發(fā)企業(yè)及東方資產(chǎn)商談，等簽訂合作協(xié)議后即可復(fù)工。

4月時(shí)，俊云峰A3地塊股權(quán)變更，新增東方資產(chǎn)成為大股東。

總的來(lái)看，俊發(fā)項(xiàng)目都在逐步堆進(jìn)中，也希望能順利推動(dòng)后續(xù)建設(shè)。

俊云峰A3地塊效果圖?圖源：昆明規(guī)劃局

中國(guó)鐵建為實(shí)力央企

后續(xù)開(kāi)發(fā)值得期待

俊發(fā)停擺項(xiàng)目中，中國(guó)鐵建是首家明確要合作的地產(chǎn)商。

對(duì)于昆明大部分購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，中國(guó)鐵建這家房企并不陌生。

作為國(guó)務(wù)院國(guó)資委管理、國(guó)資委明確以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè)的16家央企之一，中國(guó)鐵建實(shí)力強(qiáng)大，資金雄厚。

在昆明，中國(guó)鐵建相繼操盤(pán)開(kāi)發(fā)西派國(guó)樾、山語(yǔ)桃源、西派城樾等住宅項(xiàng)目。

無(wú)論是品質(zhì)還是交付，中國(guó)鐵建昆明樓盤(pán)都是模范生級(jí)別，而且頗受買(mǎi)家信賴。

其中，西派國(guó)樾、西派城樾已成為昆明豪宅盤(pán)中的標(biāo)桿。

雖然官方未明確俊發(fā)和中國(guó)鐵建的合作方式與具體合作方案，但是牽手中國(guó)鐵建這樣的實(shí)力央企，龍泉俊園A6地塊后續(xù)開(kāi)發(fā)值得期待。

中國(guó)鐵建西派國(guó)樾實(shí)景 圖源：項(xiàng)目

對(duì)中國(guó)鐵建而言，龍泉俊園A6地塊也有較為可觀的開(kāi)發(fā)潛力。

就位置而言，項(xiàng)目位處昆明“文脈”龍泉路，此前曾對(duì)外宣傳簽約紅云小學(xué)，對(duì)口昆八中，一度成為昆明教育紅盤(pán)。

中國(guó)鐵建接盤(pán)后，項(xiàng)目業(yè)主子女大概率也可入讀上述2所名校。

2022年初，A6地塊新品剛?cè)胧袝r(shí)，曾賣(mài)到約1.6萬(wàn)/平。

至于項(xiàng)目復(fù)工重新入市后，會(huì)推出怎樣的新品和價(jià)格，樓市君將持續(xù)關(guān)注。

A6地塊5號(hào)樓進(jìn)度 圖源：項(xiàng)目官微

關(guān)于龍泉俊園，你還想了解什么？

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來(lái)源：昆明樓市一線

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