浙江固泰工程檢測(cè)科技有限公司安徽分公司是合肥房屋檢測(cè)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)，專業(yè)從事于房屋安全鑒定、危房安全鑒定、房屋質(zhì)量檢測(cè)、房屋承重檢測(cè)、學(xué)校幼兒園房屋抗震檢測(cè)，鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、及構(gòu)筑物檢測(cè)鑒定，并出具房屋安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告。

房屋安全鑒定和工程質(zhì)量檢測(cè)主要適用于歷史建筑、重要公共建筑和其它需要進(jìn)行檢測(cè)的房屋，主要通過對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)，建立和完善房屋檔案，評(píng)價(jià)房屋檢查和工程質(zhì)量檢測(cè)。房屋檢測(cè)范圍一般可以分為建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、建筑工程司法鑒定、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)評(píng)估等類別。

房屋檢測(cè)是一件很嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖虑?，因?yàn)樗枰姆课輽z測(cè)鑒定公司來進(jìn)行。房屋檢測(cè)是對(duì)房屋進(jìn)行多方面的檢測(cè)，每一個(gè)方面都有檢測(cè)的需要，這是為了更好地保證房屋的安全，我們居住的房屋是安全的，居住得更加放心。

房屋安全鑒定的主要原因是為了保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全和促進(jìn)建筑結(jié)構(gòu)的安全可靠。具體來說，房屋安全鑒定的主要原因包括以下幾個(gè)方面：

1、防止建筑結(jié)構(gòu)安全隱患：房屋安全鑒定可以發(fā)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)的安全隱患，及時(shí)采取修復(fù)措施，避免因建筑結(jié)構(gòu)的損壞而導(dǎo)致的意外事故。

2、確保建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性：房屋安全鑒定可以檢測(cè)建筑物的結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)定，包括墻體、屋頂、地基、柱子等，確保建筑物的承重能力，避免因結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定而引發(fā)的安全事故。

3、評(píng)估房屋物業(yè)價(jià)值：房屋安全鑒定可以評(píng)估房屋的物業(yè)價(jià)值，及時(shí)發(fā)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)問題，提高房屋的安全性和市場(chǎng)價(jià)值。

4、保障公共安全：房屋安全鑒定可以確保公共建筑物的安全性，比如學(xué)校、醫(yī)院、公共設(shè)施等，保障人民的生命安全。

而確定結(jié)構(gòu)損傷程度的方法就是進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定，通過現(xiàn)場(chǎng)的采樣和檢測(cè)，對(duì)取得的數(shù)據(jù)和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)比，來評(píng)定建筑質(zhì)量和性能。使用結(jié)構(gòu)檢測(cè)的方法，能夠?qū)Ψ课莸慕ㄖ|(zhì)量、安全性和耐久性等作出正確的評(píng)價(jià)，成為房屋安全鑒定工作中評(píng)價(jià)建筑物質(zhì)量和安全性的重要依據(jù)。

在做房屋內(nèi)部檢查的時(shí)候，應(yīng)該要先結(jié)合外部檢查確定房屋的結(jié)構(gòu)體系，然后再對(duì)確定的主要構(gòu)件做外觀缺陷、損傷還有破壞情況的檢查。對(duì)各類構(gòu)件的檢查要點(diǎn)如下：

1、承重墻體、承重柱、承重梁、樓板、屋蓋等構(gòu)件的材質(zhì)以及規(guī)格尺寸，判斷有沒有受力或變形裂縫以及裂縫的程度等；

2、各個(gè)承重構(gòu)件它們之間的連接構(gòu)造節(jié)點(diǎn)做法以及現(xiàn)狀，檢查有沒有拉脫、松動(dòng)或變形等；廣東方十房屋檢測(cè)鑒定在湛江市開展房屋安全鑒定工作，上門現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)、15個(gè)工作日出具有效的房屋/建筑檢測(cè)鑒定報(bào)告。

3、木構(gòu)架承重房屋的剛性圍護(hù)墻以及它與承重木構(gòu)架的連接；

4、在判定墻體裂縫的性質(zhì)的時(shí)候，應(yīng)該要注意區(qū)分抹灰層等裝飾層的損壞跟構(gòu)件本身的損壞，在必要時(shí)應(yīng)要剔除掉裝飾層來進(jìn)行核查。