很多購房者在購房時特別“迷信”特價房，以為開發(fā)商弄的特價房買下來有多劃算，殊不知所謂的“特價房”本來就只賣那個價，無非是玩噱頭罷了。

這不，開發(fā)商連清明節(jié)也不放過，打著“清明買房，光宗耀祖”的旗號，又給購房者送了一批“特價房”出來。

今天，咱就挑3個觀山湖區(qū)網(wǎng)紅樓盤來給大家看看，開發(fā)商的特價房到底有多“優(yōu)惠”。（本文特價房素材由王黃璜取自朋友圈，侵刪）

給大家科普一下：貴陽市商品房的網(wǎng)簽價格應(yīng)該在備案價的基礎(chǔ)上上浮/下浮5%以內(nèi)才能備案。換言之，備案價100萬的房子，網(wǎng)簽價最高只能是105萬，最低只能是95萬。（備案價最多打95折）

先來看看3月賣的很猛的“遠大·美域”，總共放出來了10套“特價房”：有2、3、4這種低樓層，有14、18這種不太受人喜歡的樓層，也有少量中間樓層。

通過計算不難發(fā)現(xiàn)，遠大的“特價”都低于筑房網(wǎng)備案價，絕大部分都是備案價的98折左右，只有3套是備案價99折的樣子。

遠大這算是真特價了！

再來看看悄悄漲價的“萬科·翰林”，也就是降標(biāo)了的“萬科·翡翠公園”，備案名叫“德盛·將軍山新城”。

總共5套特價房，有4套比備案價低200元（這是湊個熱鬧？……）；不過A6-1-204是個例外，居然接近筑房網(wǎng)95折的底價了，真香！

萬科這是噱中有實呀！

最后再來看看因為學(xué)校落定被炒得很火的“中?！び成胶?/strong>”：總共6套特價房，3套115戶型，3套127戶型。