鐘宅地塊，是那種讓人羨慕、天生自帶流量資源的角色！

為什么這么說(shuō)呢？

從我們繪制的區(qū)位圖可以看出，鐘宅地塊連接內(nèi)彎、灣北、湖里創(chuàng)新園、進(jìn)出翔安銜接站，這種流量資源，只要稍微努力一下，不成功都難！

五緣灣灣北缺乏商業(yè)、翔安也缺商業(yè)且地鐵上下班族多、湖里創(chuàng)新園有大量上班族出門(mén)直達(dá)、內(nèi)灣雖然商業(yè)（灣悅城、天虹、樂(lè)都匯）有先發(fā)優(yōu)勢(shì)，但是從位置來(lái)看，鐘宅板塊更容易聚集灣北居民、創(chuàng)業(yè)園上班族以及翔安進(jìn)出島人群。鐘宅地塊規(guī)劃圖

目前規(guī)劃的鐘宅商業(yè)地塊占地面積約有8萬(wàn)㎡，商業(yè)上規(guī)劃是“鐘宅民族文化產(chǎn)業(yè)園”，我們大膽做個(gè)設(shè)計(jì)規(guī)劃，安排一個(gè)組合，類(lèi)似“晉江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)+五店市”，或者“廈門(mén)寶龍一城+航空古地石”。從已定的名稱(chēng)來(lái)看，“鐘宅廣場(chǎng)+XXX（取個(gè)‘鐘宅灣’彌補(bǔ)一下？）”的可能性很大，也就是商場(chǎng)+文化商業(yè)街。

至于鐘宅地塊商業(yè)發(fā)展上的問(wèn)題，一個(gè)是沒(méi)了先發(fā)優(yōu)勢(shì)，大大晚于灣悅城，所以做什么類(lèi)型的商場(chǎng)，需要結(jié)合商業(yè)街一起定位；二是鐘宅地鐵站并無(wú)優(yōu)勢(shì)，本意是近地鐵的商業(yè)規(guī)劃，更容易發(fā)展，但是隔壁的濕地公園TOD K11又會(huì)跟鐘宅商業(yè)爭(zhēng)風(fēng)吃醋，鐘宅只有在2026年前把商業(yè)投入使用，才能取得對(duì)K11的先發(fā)優(yōu)勢(shì)；三是依靠鐘宅地鐵，不如依靠五緣灣站+近湖里創(chuàng)新園，地鐵是2/3號(hào)線(xiàn)換乘站，出口多、人流量更大，近湖里創(chuàng)新園更容易讓上班族步行前往，如果是開(kāi)車(chē)，那大家選擇的范圍就多了。

既然規(guī)劃位置已經(jīng)定了，鐘宅地塊要發(fā)揮最大的商業(yè)價(jià)值，還是打好商業(yè)組合+文化屬性，用最快的時(shí)間在2026年前落地，這就需要鐘宅居民和居委會(huì)，加一把勁推動(dòng)了！