法律規(guī)定，行政機(jī)關(guān)征收土地要對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償，征收部門(mén)與被拆遷人可以協(xié)商拆遷補(bǔ)償問(wèn)題，簽訂補(bǔ)償協(xié)議。那么，土地征收沒(méi)有拆遷補(bǔ)償方案合法嗎?接下來(lái)，我們一起來(lái)看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　河南新鄉(xiāng)趙先生的住宅面臨拆遷，但房屋價(jià)值未經(jīng)評(píng)估，也沒(méi)有評(píng)估報(bào)表，拆遷協(xié)議合同未提及房屋補(bǔ)償問(wèn)題，政府口頭答應(yīng)給過(guò)渡費(fèi)、安置房，實(shí)際并未履行。村民還反應(yīng)安置房名額被其他村村民占用，失去對(duì)安置房地理位置、戶(hù)型的選擇權(quán)。

　　政府實(shí)施行政拆遷行為，必須程序正當(dāng)，且應(yīng)遵守先補(bǔ)償安置后拆遷的原則。

　　征收方在作出征收補(bǔ)償決定前，應(yīng)該對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估并制定補(bǔ)償方案，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，與被拆遷人達(dá)成協(xié)議。

　　針對(duì)被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。后續(xù)補(bǔ)償協(xié)議訂立后，被拆遷人享有對(duì)安置房的優(yōu)先取得權(quán)。一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

　　本案中的征收方未評(píng)估房屋價(jià)值，也沒(méi)有和被拆遷人簽訂書(shū)面的補(bǔ)償協(xié)議，涉及違法征收。以趙先生為代表的村民可向縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提交對(duì)于違法征地行為的查處申請(qǐng)，或者及時(shí)提起行政復(fù)議或行政訴訟。

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