大運(yùn)營時代已然來臨。不同于大基建時代對于建筑單一的、快速的擴(kuò)張需要，后建設(shè)時代，重度運(yùn)營、深度運(yùn)營成為商業(yè)地產(chǎn)制勝關(guān)鍵，不是傳統(tǒng)的運(yùn)營思維，而是品牌的大運(yùn)營、內(nèi)容的大運(yùn)營、文化的大運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)的大運(yùn)營。
未來商業(yè)項目面臨的真正考驗(yàn)不是大規(guī)模建設(shè)，而是運(yùn)營能力，新周期下，商業(yè)需要以空間為載體，以運(yùn)營創(chuàng)新為破圈核心，構(gòu)建消費(fèi)新體驗(yàn)，蓄積商業(yè)新勢能。設(shè)計必須為運(yùn)營賦能，從招商運(yùn)營反推建筑、空間、場景，真正營造人民美好生活新向往。

如今，“中字頭”企業(yè)已經(jīng)陸續(xù)做出行動，通過將運(yùn)營思維前置，以文旅化為方向，以人為核心，將人從庸碌的生活中抽離出來，實(shí)現(xiàn)物質(zhì)到精神的轉(zhuǎn)變，而空間印象突破想象的邊界，顛覆傳統(tǒng)建筑，為打造“家門口的詩與遠(yuǎn)方”的新生活方式，構(gòu)建出一個又一個城市輕旅游微度假勝地。

二十大會議中，有關(guān)高速公路服務(wù)區(qū)升級相關(guān)工作在進(jìn)一步推進(jìn)，全國各地持續(xù)推動高速公路服務(wù)區(qū)向交通、生態(tài)、旅游、消費(fèi)等復(fù)合功能型服務(wù)區(qū)轉(zhuǎn)型升級，建成特色主題服務(wù)區(qū)。
隨著全國各地持續(xù)推動高速公路服務(wù)區(qū)向交通、生態(tài)、旅游、消費(fèi)等復(fù)合功能型服務(wù)區(qū)轉(zhuǎn)型升級，建成特色主題服務(wù)區(qū)。備受吐槽的高速公路也逐漸成為了熱門打卡地。于是在去景區(qū)的路上，我們開啟旅途，書寫公路上的詩與遠(yuǎn)方。

?No.01

作為廣西交通建設(shè)的主力軍、廣西產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要力量，廣西交通投資集團(tuán)承擔(dān)著廣西高速公路、鐵路建設(shè)發(fā)展任務(wù)，文旅大運(yùn)營時代來臨，廣西交投積極推動服務(wù)區(qū)革新。此次，我們將桂林服務(wù)區(qū)項目打造成中國首個山水人文6D活態(tài)博物館式服務(wù)區(qū)，廣西首個生態(tài)型、全景式、文化型體驗(yàn)服務(wù)區(qū)以文化為底蘊(yùn)的商業(yè)+微旅行的城市度假集合地，讓游客能夠通過眼鼻耳舌身意全方位感受一座微縮的桂林城。目前，桂林服務(wù)區(qū)仍在加速建設(shè)中，這一道美麗的公路風(fēng)景線即將與大家見面。

No.02

我們以蘭溪游埠的煙火氣為主調(diào)，用蘭溪當(dāng)?shù)靥厣朗澈蛻騽⊙堇[營造體驗(yàn)游埠早茶街特色的百味空間。打造具有社群性、話題性、主題沉浸式的慢生活特色的服務(wù)區(qū)空間：浙江首個場景式微旅體驗(yàn)服務(wù)區(qū)，高速口的輕旅游度假目的地。入有蘭花香，出時繞身畔，這趟蘭溪之旅，從鼻尖開始。

商業(yè)不該是復(fù)刻的，每一座城市都有自己的文化和特色，每一座城市的消費(fèi)者都有自己獨(dú)特的需求，當(dāng)我們深入一座城市探索時，我們要打造的商業(yè)購物中心，應(yīng)該是在以提升城市功能和品質(zhì)為目的，以人為核心，在明確未來運(yùn)營方向?yàn)榍疤?，去打造一個屬于本地人的輕旅游微度假勝地。去城市中心度假吧，去看一看家門口的詩與遠(yuǎn)方，開啟一場近在咫尺的旅途！

?No.03

盜夢空間？疊層空間？我們以《盜夢空間》為靈感，將超現(xiàn)實(shí)主義概念融入傳統(tǒng)街區(qū)中，結(jié)合梅溪湖畔的自然生態(tài)氣息，打造出新奇特的體驗(yàn)感空間，帶來了一次顛覆空間想象的街道購物體驗(yàn)。今年7月份，梅瀾坊再一次登上央視，通過央視新聞《夏夜悠游記》進(jìn)入大眾的視線，長達(dá)25分鐘的會直播鏡頭讓我再一次感受到了梅瀾坊的夜經(jīng)濟(jì)活力！

?No.04

我們從項目自身建筑特色及品牌特色出發(fā)，順勢而為，從更摩登更時尚更國際化上去尋找突破口，以魔都起文，以摩登文化帶旅，以旅興商，我們引入世界四大魔都的符號、精髓，用波普藝術(shù)的形式，對摩登符號進(jìn)行剖析、解構(gòu)、重組、調(diào)侃、幽默、再創(chuàng)造，通過解構(gòu)摩登元素重塑一種新的摩登。打造全國首個摩登文化主題的娛購公園、免門票的摩登文化城市文旅、娛購公園。