裝配式建筑優(yōu)勢(shì)大，是建筑行業(yè)升級(jí)方向

裝配式建筑是指把建筑需要的墻體、疊合板等預(yù)制構(gòu)件，在企業(yè)車(chē)間按標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)好，將預(yù)制件運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)并通過(guò)機(jī)械進(jìn)行拼接安裝的建筑種類，其主要分類有預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)(PC建筑)、鋼結(jié)構(gòu)、現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)等。

與傳統(tǒng)生產(chǎn)方式相比，裝配式建筑具有標(biāo)準(zhǔn)化、一體化設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)施工一體化，裝修建筑同步化，管理過(guò)程信息化等優(yōu)點(diǎn)。

從施工效率方面來(lái)看，一棟30層的建筑，使用裝配式建筑技術(shù)12個(gè)工人僅需180天，與傳統(tǒng)施工相比功效至少快30%，另外，裝配式建筑具備綠色、高效等特征，是傳統(tǒng)建筑行業(yè)向工業(yè)化制造升級(jí)的必然方向。

裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑的對(duì)比

國(guó)家政策不斷加碼，裝配式建筑上升至國(guó)家層面

制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)大背景下，中央層面持續(xù)出臺(tái)相關(guān)政策推進(jìn)裝配式建筑，2016年9月14日，李克強(qiáng)總理主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，決定大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)。

此后在《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》等多個(gè)政策中明確提出“力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%”的具體目標(biāo)。

2016年9月27日，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》，提出要以京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角三大城市群為重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)，常住人口超過(guò)300萬(wàn)的其他城市為積極推進(jìn)地區(qū)，其余城市為鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)，因地制宜發(fā)展裝配式鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑，正標(biāo)志著裝配式建筑正式上升到國(guó)家戰(zhàn)略層面。

在頂層框架的要求指引下，去年年底以來(lái)，住建部和國(guó)務(wù)院政策協(xié)同推進(jìn)加快：一方面，不斷完善裝配式建筑配套技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；另一方面，對(duì)落實(shí)裝配式建筑發(fā)展提出了具體要求。

截至2017年9月國(guó)家關(guān)于裝配式建筑政策解讀

2017年3月23日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》、《裝配式建筑示范城市管理辦法》、《裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法》，《行動(dòng)方案》明確提出：到2020年，全國(guó)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上，其中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20%以上，積極推進(jìn)地區(qū)達(dá)到15%以上，鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到10%以上。

到2020年，培育50個(gè)以上裝配式建筑示范城市，200個(gè)以上裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，500個(gè)以上裝配式建筑示范工程，建設(shè)30個(gè)以上裝配式建筑科技創(chuàng)新基地，充分發(fā)揮示范引領(lǐng)和帶動(dòng)作用。

2020年中國(guó)裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)

地方政策持續(xù)跟進(jìn)，制定裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)

《方案》還鼓勵(lì)各地制定更高的發(fā)展目標(biāo)，按照頂層設(shè)計(jì)的要求，全國(guó)劃分為“重點(diǎn)推進(jìn)、積極推進(jìn)、鼓勵(lì)推進(jìn)”三類地區(qū)有重點(diǎn)地“自上而下”逐步推進(jìn)：

1)重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)包括京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角三大城市群；

2)積極推進(jìn)地區(qū)包括常住人口超過(guò)300萬(wàn)的其他城市；

3)鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)包括其余城市。三類地區(qū)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度和房屋價(jià)格上呈降次分布，新增房地產(chǎn)需求較多的地區(qū)往往推進(jìn)力度更大。

根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2017-2022年中國(guó)裝配式建筑行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資規(guī)劃深度分析報(bào)告》匯總，截至2017年9月我國(guó)已經(jīng)有30多個(gè)省市地區(qū)就裝配式建筑的發(fā)展給出了相關(guān)的指導(dǎo)意見(jiàn)以及配套的措施，其中22個(gè)省份均已制定裝配式建筑規(guī)模階段性目標(biāo)，并陸續(xù)出臺(tái)具體細(xì)化的地方性裝配式建筑政策扶持行業(yè)發(fā)展。

　截至2017年9月地方層面關(guān)于裝配式建筑的規(guī)劃目標(biāo)匯總

與國(guó)外差距明顯，裝配式建筑發(fā)展空間巨大

西方發(fā)達(dá)國(guó)家的裝配式建筑經(jīng)過(guò)幾十年甚至上百年的時(shí)間，已經(jīng)發(fā)展到了相對(duì)成熟、完善的階段，日本、美國(guó)、澳大利亞、法國(guó)、瑞典、丹麥?zhǔn)亲罹叩湫托缘膰?guó)家：日本是率先在工廠中批量生產(chǎn)住宅的國(guó)家，美國(guó)注重住宅的舒適性、多樣性和個(gè)性化，法國(guó)是世界上推行工業(yè)化建筑最早的國(guó)家。

數(shù)據(jù)顯示，2016年全球裝配式建筑市場(chǎng)規(guī)模約1600億美元，其中歐美地區(qū)為主要市場(chǎng)，合計(jì)占比高達(dá)46.1%，雖然我國(guó)裝配式建筑起步較晚，至今不過(guò)十幾年的發(fā)展歷程，但自2013年以來(lái)，行業(yè)在政策的推動(dòng)下，進(jìn)入了快速發(fā)展的階段，2016年中國(guó)裝配式建筑市場(chǎng)規(guī)模超過(guò)400億美元，較2015年增長(zhǎng)3.92倍。

國(guó)外裝配式建筑應(yīng)用情況

2011-2016年全球裝配式建筑市場(chǎng)規(guī)模

(單位：億美元)

對(duì)比海外發(fā)達(dá)國(guó)家，建筑工業(yè)化、住宅產(chǎn)業(yè)化早已成為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如日本上世紀(jì)50年代以來(lái)借助保障性住房契機(jī)大力發(fā)展裝配式建筑，目前鋼結(jié)構(gòu)住宅占比超過(guò)80%；美國(guó)自1976年國(guó)會(huì)通過(guò)《國(guó)家工業(yè)化住宅建造和安全法案》以來(lái)，目前住宅建筑市場(chǎng)住宅用構(gòu)件和部品的標(biāo)準(zhǔn)化、系列化幾乎達(dá)100%。

結(jié)合海外經(jīng)驗(yàn)和裝配式建筑本身比較優(yōu)勢(shì)，專家認(rèn)為，當(dāng)前階段，國(guó)家層面大力推行裝配式建筑具備政策、產(chǎn)業(yè)、企業(yè)三層邏輯基礎(chǔ)：

從政策層面來(lái)看

推行裝配式建筑與環(huán)保限產(chǎn)、供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革政策需求相契合。裝配式建筑后期回收利用率高，水資源、能源、時(shí)間、建筑材料、土地的能耗比相對(duì)于傳統(tǒng)建筑分別可降低80%、70%、70%、20%、20%，能極大降低污染和資源浪費(fèi)。

2017年是大氣污染的“考核年”，加快提高裝配式建筑滲透率有助于環(huán)?？己四繕?biāo)實(shí)現(xiàn)。此外，隨著傳統(tǒng)混凝土建筑逐漸被替代，裝配式建筑也有利于實(shí)現(xiàn)水泥、建材等行業(yè)去產(chǎn)能目標(biāo)。

從產(chǎn)業(yè)層面來(lái)看

人口紅利弱化加速傳統(tǒng)建筑業(yè)向先進(jìn)制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。伴隨著近年來(lái)建筑業(yè)從業(yè)人口增速下降，供需失衡促使勞動(dòng)力成本逐年上升，傳統(tǒng)建筑因人口紅利帶來(lái)的成本優(yōu)勢(shì)趨于弱化。

相比于現(xiàn)澆式建筑大量使用人工的建造方式，裝配式建筑運(yùn)用精細(xì)化分工大大提升生產(chǎn)效率，減少人力成本。

從企業(yè)層面來(lái)看

裝配式建筑有利于改善企業(yè)微觀財(cái)務(wù)指標(biāo)，提升運(yùn)營(yíng)效率。由于裝配式建筑工期短(僅為傳統(tǒng)建筑工期的1/3)，企業(yè)資本周轉(zhuǎn)速度較快，可以大大緩解資金成本壓力，提升資金使用效率。

對(duì)比國(guó)際相關(guān)數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，我國(guó)建筑企業(yè)在資金使用效率提升方向仍有較大上升空間。

裝配式建筑的成本優(yōu)勢(shì)分析

　中國(guó)建筑業(yè)運(yùn)營(yíng)效率低于國(guó)際平均水平

裝配式建筑是建筑市場(chǎng)容量達(dá)5萬(wàn)億

當(dāng)前我國(guó)裝配式建筑占新建建筑面積僅3%左右，距離“10年左右時(shí)間使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%”的目標(biāo)增量空間巨大，隨著政策層面中央與地方持續(xù)推進(jìn)，我國(guó)裝配式建筑滲透率提升加快。

根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2017-2022年中國(guó)裝配式住宅行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資規(guī)劃深度分析報(bào)告》，按照《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》對(duì)“2020年裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)15%以上”的要求測(cè)算，2020年裝配式建筑面積有望超過(guò)80000萬(wàn)平方米，以每平米2500元測(cè)算，市場(chǎng)規(guī)模將超過(guò)20000億元。

另外，按照政策的普遍要求，未來(lái)十年內(nèi)裝配式建筑將占新建建筑面積30%的比例，新增房地產(chǎn)需求較多的地區(qū)也是裝配式建筑推進(jìn)力度較多的地區(qū)，預(yù)測(cè)新增住宅面積每年提高3%，以10年為周期，以現(xiàn)有的裝配式建筑平均價(jià)格計(jì)算，2025年的市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到47000億元。

未來(lái)10年中國(guó)裝配式建筑市場(chǎng)容量測(cè)算

注：資料來(lái)源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

星河建材綠色裝配式房屋

星河綠色裝配式房屋，以SGC新型建材為建筑材料。建筑過(guò)程一無(wú)鋼筋、二無(wú)水泥、三無(wú)磚、四無(wú)梁、五無(wú)柱、六無(wú)石材、七無(wú)構(gòu)件，建筑速度快、垃圾少；

所有房屋組件均在工廠進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，在運(yùn)輸條件和吊裝條件良好的情況下，一天就可完成200—300平方米的房屋主體建造，極大的提高了建筑效率，降低現(xiàn)場(chǎng)施工勞動(dòng)強(qiáng)度，減少人工成本；

星河綠色裝配式房屋一防震、二防火、三防水、四防凍、五防裂紋、六防蟲(chóng)蛀、七防老化，保溫隔熱，節(jié)能環(huán)保，使用壽命長(zhǎng)，是革新性的建筑模式，在裝配式建筑的黃金發(fā)展潮流中，以新型建材運(yùn)用和技術(shù)創(chuàng)新脫穎而出！

《當(dāng)今奇人周興和》一書(shū)，目前已被收藏于中國(guó)當(dāng)代作家圖書(shū)珍藏館、北京中國(guó)作家圖書(shū)收藏館、北京圖書(shū)館、北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)圖書(shū)館、湖南大學(xué)圖書(shū)館、重慶圖書(shū)館、江津圖書(shū)館、江津聶帥陳列館、重慶渝州大學(xué)圖書(shū)館、重慶理工大學(xué)圖書(shū)館、重慶大學(xué)圖書(shū)館、重慶文理學(xué)院、北京師范大學(xué)圖書(shū)館、中國(guó)科學(xué)院成都分院圖書(shū)館、重慶三峽博物館、重慶巴渝文化會(huì)館、中國(guó)三線建設(shè)歷史陳列館、成都大邑三線建設(shè)陳列館、江津文創(chuàng)中心、江津陳獨(dú)秀舊居、江津中學(xué)圖書(shū)館、江津尚融學(xué)校圖書(shū)館、四川作家圖書(shū)收藏館、巴蜀文化博物館……

2021年9月5日，《廉政內(nèi)參》第4期的第38頁(yè)“人民心聲”欄目刊登標(biāo)題“我國(guó)建筑和建材領(lǐng)域一場(chǎng)顛覆性的革命”，其中第三節(jié)（第42頁(yè)）小標(biāo)題“愿星河新型材料的偉大發(fā)明得到國(guó)家大力推廣，造福人類”的第七行摘要：“在當(dāng)今中國(guó)，利用自己研發(fā)的高新科技成果走向世界的有兩個(gè)人和兩個(gè)項(xiàng)目：一個(gè)是袁隆平先生和他的雜交水稻，正在解決人們的吃飯問(wèn)題；一個(gè)是周興和先生和他的秸稈建材，正在解決人們的住房問(wèn)題”。合乎科技興國(guó)的偉大戰(zhàn)略。