居間費(fèi)是指在房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃、平臺(tái)交易和金融服務(wù)等方面，中間人或中介機(jī)構(gòu)從買(mǎi)賣(mài)雙方或服務(wù)提供者和使用者之間收取的費(fèi)用。近年來(lái)，為了保障消費(fèi)者的權(quán)益和規(guī)范市場(chǎng)秩序，國(guó)家出臺(tái)了一系列政策來(lái)限制居間費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)。本文將介紹國(guó)家規(guī)定的居間費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定。

1.房地產(chǎn)居間費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

房地產(chǎn)居間服務(wù)是房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供的一種重要服務(wù)。2017年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)文明確了房地產(chǎn)居間服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。其中，購(gòu)房中介服務(wù)，應(yīng)將居間費(fèi)收取在房?jī)r(jià)款項(xiàng)中，不得額外收取費(fèi)用。對(duì)于租賃住房中介服務(wù)，從房東和租戶兩方面均可收取1個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)。此外，在購(gòu)房合同和租賃合同簽訂后30天內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)保留各種名義的附加費(fèi)用，均應(yīng)當(dāng)退還消費(fèi)者。

2.平臺(tái)交易居間費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

隨著電子商務(wù)和互聯(lián)網(wǎng)金融的快速發(fā)展，平臺(tái)交易對(duì)經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)作用越來(lái)越大。為了保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，2016年，國(guó)務(wù)院發(fā)布《互聯(lián)網(wǎng)金融風(fēng)險(xiǎn)專項(xiàng)整治工作實(shí)施方案》，明確規(guī)定互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)應(yīng)當(dāng)依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事非法集資和變相涉足金融業(yè)務(wù)。對(duì)于互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)的居間費(fèi)，不得高于0.35%。對(duì)于其他平臺(tái)交易，居間費(fèi)的收取應(yīng)當(dāng)透明公開(kāi)，不得從中套取利益。

3.金融服務(wù)居間費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

金融服務(wù)居間費(fèi)是指銀行、證券公司、保險(xiǎn)公司等金融機(jī)構(gòu)向客戶提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。2018年，中國(guó)人民銀行制定了《支付機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)支付業(yè)務(wù)管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》，其中明確規(guī)定支付機(jī)構(gòu)不得亂收費(fèi)、變相抬高交易成本。在網(wǎng)絡(luò)支付中，支付機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)要求商戶在“細(xì)則”中清晰明確居間費(fèi)的具體金額和付款方式。

總的來(lái)說(shuō)，國(guó)家規(guī)定居間費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要是為了保護(hù)消費(fèi)者的利益，規(guī)范市場(chǎng)秩序，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。各類居間服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得侵犯消費(fèi)者的權(quán)益。同時(shí)，消費(fèi)者也要有自我保護(hù)意識(shí)，如有發(fā)現(xiàn)侵害自己權(quán)益的情況，要及時(shí)向有關(guān)監(jiān)管部門(mén)反映，維護(hù)自己的合法權(quán)益。