工程造價(jià)的基本內(nèi)容

工程造價(jià)一詞兩義：投資者: 工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，市場(chǎng)交易: 工程發(fā)承包交易活動(dòng)中形成的建筑安裝工程費(fèi)用或建設(shè)工程總費(fèi)用。

計(jì)價(jià)特征

單件性: 單獨(dú)計(jì)算造價(jià)

多次性: 逐步深入和細(xì)化，不斷接近實(shí)際造價(jià)

組合性: 分部分項(xiàng)工程造價(jià)金癮萌窕P餉遍朵贏字蹌樊嗓憧岜清攏鄰輔冕馥踵吱榛灰程造價(jià)一單項(xiàng)工程造價(jià)一建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)

多樣性、復(fù)雜性

靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資

靜態(tài)投資:靜態(tài)投資包括:建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備和工路具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)，以及因工程量誤差而引起的工程造價(jià)增減值等

動(dòng)態(tài)投資:包括靜態(tài)投資外，還包括建設(shè)期貸款利息，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)等

關(guān)系:動(dòng)態(tài)投資包含靜態(tài)投資，靜態(tài)投資是動(dòng)態(tài)投資最主要的組成部分，也是動(dòng)態(tài)投資的計(jì)算基礎(chǔ)

建設(shè)項(xiàng)目總投資與周定資產(chǎn)投資

建設(shè)項(xiàng)目總投資是指為完成工程項(xiàng)目建設(shè)，在建設(shè)期(預(yù)計(jì)或?qū)嶋H)投入的全部費(fèi)用總和

建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資也就是建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)，二者在量上是等同的

生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括: 固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資只包括固定資產(chǎn)投資，不含流動(dòng)資產(chǎn)投資建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)是指項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。

工程造價(jià)管理的組織和內(nèi)容

全面造價(jià)管理

全壽命期:建設(shè)工程初始建造成本和建成后的日常便用及拆除成本之和，包括策劃決策.建設(shè)實(shí)施、運(yùn)行維護(hù)及拆除回收等各階段費(fèi)用。

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