日前，國家能源局正式下發(fā)《國家能源局綜合司關(guān)于報(bào)送整縣（市、區(qū)）屋頂分布式光伏開始試點(diǎn)方案的通知》紅頭文件。通知指出，黨政機(jī)關(guān)建筑屋頂總面積可安裝光伏發(fā)電比例不低于50%；學(xué)校、醫(yī)院、村委會等公共建筑屋頂總面積可安裝光伏發(fā)電比例不低于40%；工商業(yè)廠房屋頂總面積可安裝光伏發(fā)電比例不低于30%；農(nóng)村居民屋頂總面積可安裝光伏發(fā)電比例不低于20%。

通知的下發(fā)，帶給分布式光伏巨大的增長空間，那么如何開發(fā)分布式項(xiàng)目，今天就以道達(dá)爾遠(yuǎn)景項(xiàng)目庫里的一個(gè)項(xiàng)目為例，帶你走通分布式光伏開發(fā)全流程！

1前期開發(fā)階段

1-1尋找項(xiàng)目資源

GFXT發(fā)起區(qū)域陽光合伙人計(jì)劃，與多位區(qū)域合作伙伴達(dá)成長期合作。

本案例中的河南某分布式光伏項(xiàng)目，便是由河南鄭州的區(qū)域合作伙伴楊總提供。

可被開發(fā)的光伏項(xiàng)目資源

1-2初步溝通

楊總在河南耕耘多年，有不少人脈資源。一次朋友拜訪中，楊總遇到一個(gè)不錯(cuò)的企業(yè)項(xiàng)目。

他首先想到GFXT項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳經(jīng)理，想要評估該企業(yè)做光伏項(xiàng)目的可行性。

?

楊總與廠區(qū)業(yè)主建立聯(lián)系，針對廠區(qū)情況、屋頂結(jié)構(gòu)、用電水平等基本問題進(jìn)行訪談，確定合作意愿和用能需求。

陳經(jīng)理則通過資料與衛(wèi)星圖，考察了以下幾方面，判斷項(xiàng)目的可行性。

考察企業(yè)屬性（國有企業(yè)、上市企業(yè)、知名外企）、資信是否良好、經(jīng)營狀況及收入是否穩(wěn)定、無不良記錄。

考察建筑物產(chǎn)權(quán)是否獨(dú)立清晰（房產(chǎn)證、土地證、建設(shè)規(guī)劃許可證原件），房屋產(chǎn)權(quán)是否質(zhì)押。

考察屋面結(jié)構(gòu)（混凝土、彩鋼瓦）、屋頂使用年限和面積（至少2萬平米以上）。

考察用電特性、分時(shí)用電電量、用電電價(jià)、電壓等級、變壓器容量。

考察屋頂周圍是否有遮擋或有高樓建設(shè)規(guī)劃、建筑物周邊是否有氣體或固體污染物排放。

考察業(yè)主的合作意愿，初步溝通合作模式（自發(fā)自用、余電上網(wǎng)）。

1-3前期資料收集清單

1-4現(xiàn)場實(shí)地踏勘

完成項(xiàng)目初步評估后，GFXT的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)對目標(biāo)企業(yè)進(jìn)行了拜訪踏勘。利用無人機(jī)航拍建模，對比建筑圖紙與實(shí)際是否一致，還對廠房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和屋頂情況進(jìn)行復(fù)核和拍照。

項(xiàng)目建模圖演示

1-5技術(shù)方案測算

據(jù)GFXT項(xiàng)目評估顯示，河南某企業(yè)整體運(yùn)營情況良好，可采用“自發(fā)自用，余電上網(wǎng)”模式。

1-6確立開發(fā)意向

楊總與企業(yè)業(yè)主積極溝通，順利簽訂能源管理協(xié)議，進(jìn)入項(xiàng)目備案階段。

2項(xiàng)目備案階段

2-1發(fā)改委項(xiàng)目備案

2-2電網(wǎng)公司接入批復(fù)

3設(shè)計(jì)施工階段

拿到備案與接入批復(fù)后，GFXT與楊總簽訂EPC合作協(xié)議，確定設(shè)計(jì)方案后，項(xiàng)目順利進(jìn)場開工。

通過詳細(xì)的技術(shù)方案測算，確定分布式光伏項(xiàng)目具備經(jīng)濟(jì)和技術(shù)可行性，并且與項(xiàng)目業(yè)主針對合作模式和交易價(jià)格達(dá)成一致后，簽訂售電協(xié)議或屋面租賃協(xié)議，啟動項(xiàng)目建設(shè)流程。

4并網(wǎng)驗(yàn)收階段

河南某分布式光伏項(xiàng)目總歷時(shí)3個(gè)月，第1個(gè)月進(jìn)行項(xiàng)目評估與合同簽訂，第2個(gè)月辦理備案與接入手續(xù)，第3個(gè)月建設(shè)并網(wǎng)。

后期GFXT在項(xiàng)目運(yùn)維上，繼續(xù)利用先進(jìn)的數(shù)字平臺技術(shù)和專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)實(shí)時(shí)監(jiān)測項(xiàng)目情況。保障整個(gè)光伏項(xiàng)目充分滿足業(yè)主在效益、安全、質(zhì)量上的需求。

?