內(nèi)容摘要：青浦區(qū)再發(fā)4則征地事項(xiàng)，其中包括了鳳溪社區(qū)城中村項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置方案。

近日，青浦區(qū)再次發(fā)布了4則征地事項(xiàng)，其中三份為征地補(bǔ)償安置方案公告，一則是農(nóng)轉(zhuǎn)用征地批文。

本次征地分布于華新鎮(zhèn)、重固鎮(zhèn)、盈浦街道和白鶴鎮(zhèn)。

本次征地亮點(diǎn)：

• 鳳溪社區(qū)城中村項(xiàng)目再次發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案；

• 蘇申內(nèi)港線暨吳淞江（省界~老白石路）航道整治項(xiàng)目涉及白鶴鎮(zhèn)征地。

一、征地補(bǔ)償安置方案公告

本次征地補(bǔ)償安置方案地塊區(qū)位圖

1、征地補(bǔ)償安置方案公告（滬（青）征地補(bǔ)告〔2022〕第61號(hào)）

項(xiàng)目名稱：鳳溪社區(qū)17-02地塊住宅用地項(xiàng)目

項(xiàng)目位置：青浦區(qū)華新鎮(zhèn) 東至新鳳南路、南至周田路、西至古思浜南路、北至冠贏路

用途：住宅用地

依據(jù)《征收土地預(yù)公告》（滬青預(yù)征地告〔2022〕第38號(hào)）及擬征地的權(quán)屬、地類、面積和地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀，青浦區(qū)人民政府組織相關(guān)部門擬定了《征地補(bǔ)償安置方案》，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

本次擬征收土地的范圍：

青浦區(qū)華新鎮(zhèn)北新村周涇組,青浦區(qū)華新鎮(zhèn)北新村夏家宅組,青浦區(qū)華新鎮(zhèn)北新村楊家橋組(村組隊(duì))；擬征收農(nóng)用地?45308.5平方米、建設(shè)用地914.8平方米、未利用地1345.8平方米，合計(jì)擬征地面積47569.1平方米。

土地補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對(duì)象和支付方式：

土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)118.8?元/平方米，補(bǔ)償費(fèi)支付給擬征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，支付方式為?轉(zhuǎn)賬?。

地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對(duì)象和支付方式：

地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))執(zhí)行，補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者，支付方式為?轉(zhuǎn)賬?。

青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為糧棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者，支付方式為轉(zhuǎn)賬。

擬征地補(bǔ)償金額匯總表（單位：平方米，元）

本次征地補(bǔ)償安置方案涉及地塊為華新鎮(zhèn)鳳溪社區(qū)城中村改造項(xiàng)目17街坊，根據(jù)已批復(fù)的片區(qū)規(guī)劃，17街道共有2幅地塊，17-02該地塊為住宅用地，規(guī)劃用地面積40780平方米，容積率2.0，地塊限高為50米，規(guī)劃住宅套數(shù)776套。另外還有17-01地塊的公共綠地，面積6789平方米。

此前也已公布了18街坊的征地補(bǔ)償安置方案；西側(cè)的16-04、16-05及16-06地塊也已發(fā)布了擬征地告知書詳見附圖。

重固泵站遷建工程區(qū)位示意圖

2、征地補(bǔ)償安置方案公告（滬（青）征地補(bǔ)告〔2022〕第62號(hào)）

項(xiàng)目名稱：上海市青浦區(qū)重固泵站遷建工程

項(xiàng)目位置：青浦區(qū)重固鎮(zhèn)，東至秋眉涇，南至現(xiàn)狀地塊，西至崧瑞路，北至北青公路

用途：供水用地

依據(jù)《征收土地預(yù)公告》（滬青預(yù)征地告〔2022〕第30號(hào)）及擬征地的權(quán)屬、地類、面積和地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀，青浦區(qū)人民政府組織相關(guān)部門擬定了《征地補(bǔ)償安置方案》，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

本次擬征收土地的范圍：

青浦區(qū)重固鎮(zhèn)福泉山村南秋組(村組隊(duì))；擬征收農(nóng)用地?12094.7平方米、建設(shè)用地244.6平方米、未利用地?0?平方米，合計(jì)擬征地面積?12339.3?平方米。

土地補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對(duì)象和支付方式：

土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)118.8?元/平方米，補(bǔ)償費(fèi)支付給擬征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，支付方式為?轉(zhuǎn)賬?。

地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對(duì)象和支付方式：

地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))執(zhí)行，補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者，支付方式為?轉(zhuǎn)賬?。

青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為糧棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者，支付方式為轉(zhuǎn)賬。

擬征地補(bǔ)償金額匯總表（單位：平方米，元）

三分蕩（土建）110kV輸變電工程區(qū)位示意圖

3、征地補(bǔ)償安置方案公告（滬（青）征地補(bǔ)告〔2022〕第63號(hào)）

項(xiàng)目名稱：上海青浦三分蕩（土建）110kV輸變電工程

項(xiàng)目位置：青浦區(qū)盈浦街道，東至青泰路、南至三分蕩路、西至19-05地塊、北至19-05地塊

用途：供電用地

依據(jù)《征收土地預(yù)公告》（滬青預(yù)征地告〔2022〕第19號(hào)）及擬征地的權(quán)屬、地類、面積和地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀，青浦區(qū)人民政府組織相關(guān)部門擬定了《征地補(bǔ)償安置方案》，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

本次擬征收土地的范圍：

青浦區(qū)盈浦街道南橫村第二村民小組,青浦區(qū)盈浦街道南橫村第五村民小組(村組隊(duì))；擬征收農(nóng)用地?2681.9平方米、建設(shè)用地?0?平方米、未利用地?0?平方米，合計(jì)擬征地面積2681.9?平方米。

土地補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對(duì)象和支付方式：

土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)130.35?元/平方米，補(bǔ)償費(fèi)支付給擬征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，支付方式為?轉(zhuǎn)賬?。

地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對(duì)象和支付方式：

地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))執(zhí)行，補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者，支付方式為?轉(zhuǎn)賬?。

青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為糧棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者，支付方式為轉(zhuǎn)賬。

擬征地補(bǔ)償金額匯總表（單位：平方米，元）

以上三份征地補(bǔ)償安置方案地塊擬征地范圍內(nèi)涉及居住房屋和非居住房屋（共同舉辦企業(yè)）補(bǔ)償?shù)?，詳見《征地房屋補(bǔ)償方案公告》。

《征收土地預(yù)公告》公布后，財(cái)物狀況無(wú)合法理由發(fā)生變化的，不予對(duì)變化后的財(cái)物辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

擬征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人對(duì)本公告內(nèi)容有不同意見的，請(qǐng)于公告之日起30日內(nèi)，即?2022?年?09?月?03?日前提出書面意見，送達(dá)青浦區(qū)規(guī)劃和自然資源局。逾期未提出的，視作無(wú)意見。

多數(shù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為本方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，并在書面意見中明確指出的，青浦區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)。

《征地補(bǔ)償安置方案》在征求意見后，經(jīng)青浦區(qū)人民政府確認(rèn)后，由區(qū)規(guī)劃和自然資源局組織實(shí)施后續(xù)工作。

二、農(nóng)轉(zhuǎn)用征地批文

蘇申內(nèi)港線暨吳淞江（省界~老白石路）區(qū)位圖

4、蘇申內(nèi)港線暨吳淞江（省界~老白石路）整治工程

項(xiàng)目位置：青浦區(qū)白鶴鎮(zhèn)，萬(wàn)獅村

用途：航道整治

征地面積：該建設(shè)項(xiàng)目用地總面積241983.5平方米，其中原集體土地233459.5平方米，國(guó)有土地8524平方米。上述集體土地中，農(nóng)用地213172.1平方米（其中耕地138945.1平方米），建設(shè)用地9098.8平方米，未利用地11188.6平方米。上述國(guó)有土地中，建設(shè)用地4485.5平方米，未利用地4038.5平方米。

該建設(shè)項(xiàng)目用地符合規(guī)劃，所需新增建設(shè)用地計(jì)劃和耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)均已落實(shí)。

現(xiàn)批準(zhǔn)將上述213172.1平方米農(nóng)用地（內(nèi)含138945.1平方米耕地）和15227.1平方米未利用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，即新增建設(shè)用地228399.2平方米，同時(shí)批準(zhǔn)征收原集體土地233459.5平方米。

另，涉及的國(guó)有土地應(yīng)由你區(qū)按相應(yīng)程序收回。

今年7月，該工程3標(biāo)段開工，蘇申內(nèi)港線暨吳淞江整治項(xiàng)目西起滬蘇省界，東至油墩港，是上海連接蘇南地區(qū)的重要水上通道，也是上海市內(nèi)河高等級(jí)航道規(guī)劃網(wǎng)“一環(huán)十射”的主干航道之一，按照III級(jí)航道標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，主要內(nèi)容包括航道疏浚、護(hù)岸新建加固、防汛通道、支流河橋及相關(guān)配套的助航設(shè)施等，整個(gè)航道里程約10.4公里，以老白石路為界分東西兩段分別實(shí)施。

資料：上海市政府網(wǎng)

編輯：大青浦房談