房屋安全檢測是指由專門機構(gòu)對房屋的安全性做出科學(xué)的評估，確保居住人的生命財產(chǎn)安全的檢測項目。在檢測的時間和試點確定下來之后，建筑施工單位應(yīng)及時通知設(shè)計部門，提出待檢測的構(gòu)件和結(jié)構(gòu)。若需要復(fù)檢，試點的選取工作應(yīng)該由施工、監(jiān)理、檢測機構(gòu)和施工設(shè)計單位四方來共同參與。

1、混凝土檢測儀/鋼筋探測儀。

2、長久總之實踐與研究，大量的的工程經(jīng)驗，造就此所處結(jié)構(gòu)檢測、房屋鑒定以及施工監(jiān)測各類方面如在各省市或者說地位。

3、房屋尚能使用年限和鑒定是參照房屋和現(xiàn)狀、使用情況與使用環(huán)境及影響房屋使用壽命總之因素，經(jīng)調(diào)研、分析例如計算，評定出房屋依然能使用總之年限，公司目前又沒有鑒定標準。

4、房屋安全性鑒定檢測對象首要等為上世紀50七十年代之后建造或者說房屋，屬于常規(guī)在我看來安全鑒定檢查，不僅是房屋安全鑒定類型之中常見的的一類，鑒定在我看來復(fù)雜程度依現(xiàn)場實際情況來確定，該類型房屋必然受使用環(huán)境或者說因素影響。

房屋檢測的項目較多，尤其是在的檢測人員的幫助下，我們能夠?qū)ψ约嘿徺I的房子有一個更好的了解，檢測的項目主要有：房屋面積、門窗質(zhì)量、地板防水層、墻面粉刷情況、頂面工程、梁柱安全性等。

當(dāng)僅要求某層次的安全性或使用性時，檢查和評定工作可只進行到該層次相應(yīng)程序規(guī)定的步驟在民用建筑可靠性過程中，當(dāng)發(fā)現(xiàn)承載力不足時，應(yīng)及時組織補表中地基基礎(chǔ)包括樁基和樁；表中使用性包括適用性和耐久性；對專項，耐久性等級符號也可按本標準的規(guī)定采用，民用建筑適修性，應(yīng)按每一子單元和單元分別進行，且結(jié)果應(yīng)以不同的適修性等級表示民用建筑耐久年限的，應(yīng)按本標準附錄C、附錄D或附錄E的規(guī)定進行，其結(jié)論宜歸在使用性報告中。

隨著經(jīng)濟的發(fā)展、法律法規(guī)的完善及人們法律意識的不斷增強，在大量的公、私房興建或裝修、改擴建施工中，出現(xiàn)了不少相互影響甚至造成損失而引起的房屋糾紛。法院或其他仲裁、行政機關(guān)等委托房屋安全鑒定單位對房屋損壞原因及程度，是否構(gòu)成危房等進行鑒定，為司法裁決提供依據(jù)。

混凝土結(jié)構(gòu)房屋承重構(gòu)件主要有混凝土柱、剪力墻和梁板，除要按照《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2011)進行柱、剪力墻和梁板的混凝土強度現(xiàn)場抽樣檢測外，還要對混凝土墻柱、梁板中的鋼筋數(shù)量、規(guī)格、間距、強度等進行檢測，一般采用鋼筋探測儀和局部破鑿相結(jié)合的方法進行現(xiàn)場檢測，采用游標卡尺檢測鋼筋規(guī)格，鋼卷尺檢測鋼筋間距，里氏硬度計檢測鋼筋強度。