內容摘要：青浦區(qū)發(fā)布7份征地事項公告，涉及街鎮(zhèn)有徐涇、白鶴和趙巷3鎮(zhèn)。

近日，青浦區(qū)公布7份征地事項公告，其中3份為征地公告，4則為征地補償安置方案公告。

本期公告涉及街鎮(zhèn)有徐涇、白鶴和趙巷3鎮(zhèn)。

本期公告用途為商業(yè)服務業(yè)用地，商務辦公用地，四類住宅組團用地，三類住宅組團用地，社區(qū)級公共設施用地，其它交通設施用地和道路廣場用地。

本期征地事項公告發(fā)布日期為今天（5月25日）。

本期征地亮點：

• 徐涇鎮(zhèn)104區(qū)域轉型區(qū)（長三角數(shù)創(chuàng)先導區(qū)）再次公布3幅地塊征收，其中一幅為“人才公寓”。

• 白鶴鎮(zhèn)一居住用地組團公布征地補償安置方案公告。

• 虹橋主城片區(qū)一道路出征地補償安置方案公告。

一、征地公告

1、項目名稱：青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)104區(qū)域A10-01地塊

A10-01地塊區(qū)位圖

批準文號：滬（青）征地告〔2023〕第83號

征收土地的位置（四至范圍）：青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)東至沈海高速，南至A10-02地塊，西至規(guī)劃翰賢路，北至徐旺路

用途：商業(yè)服務業(yè)用地，商務辦公用地

被征地單位和征地面積：

青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)2339.30平方米,其中農用地0平方米、建設用地2339.30平方米、未利用地0平方米。

青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)金聯(lián)村2450.90平方米,其中農用地0平方米、建設用地2450.90平方米、未利用地0平方米。

青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)金聯(lián)村9組35.20平方米,其中農用地20.80平方米、建設用地0平方米、未利用地14.40平方米。

以上合計征收土地4825.40平方米，其中農用地20.80平方米、建設用地4790.20平方米、未利用地14.40平方米。

2、項目名稱：青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)104區(qū)域A10-06地塊

A10-06地塊區(qū)位圖

批準文號：滬（青）征地告〔2023〕第84號

征收土地的位置（四至范圍）：青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)東至A10-07地塊，南至徐祥路，西至規(guī)劃翰賢路，北至河道

用途：四類住宅組團用地

被征地單位和征地面積：

青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)金聯(lián)村10組4.90平方米,其中農用地0平方米、建設用地0平方米、未利用地4.90平方米。

以上合計征收土地4.90平方米，其中農用地0平方米、建設用地0平方米、未利用地4.90平方米。

3、項目名稱：青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)104區(qū)域A08-01地塊

A08-01地塊區(qū)位圖

批準文號：滬（青）征地告〔2023〕第85號

征收土地的位置（四至范圍）：青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)東至規(guī)劃翰創(chuàng)路，南至河道，西至明珠路，北至徐旺路

用途：商務辦公用地

被征地單位和征地面積：

青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)735.90平方米,其中農用地601.50平方米、建設用地134.40平方米、未利用地0平方米。

青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)金聯(lián)村9組14.40平方米,其中農用地0平方米、建設用地0.50平方米、未利用地13.90平方米。

以上合計征收土地750.30平方米，其中農用地601.50平方米、建設用地134.90平方米、未利用地13.90平方米。

上述征地公告1-3均為徐涇鎮(zhèn)104轉型區(qū)用地，即綠色工業(yè)園區(qū)，在最新上位規(guī)劃《虹橋商務國土空間中近期規(guī)劃》中又被賦予了“長三角數(shù)創(chuàng)先導區(qū)”功能。

其中，A10-06地塊用地性質為四類住宅組團用地，即為保障性租賃住房用地，將作為園區(qū)企業(yè)“人才公寓”之用。

二、征地補償安置方案公告

4、項目名稱：白鶴鎮(zhèn)鶴如路南側20A-01A地塊

鶴如路南側20A-01A地塊區(qū)位圖

批準文號：滬（青）征地補告〔2023〕第45號

項目位置：青浦區(qū)白鶴鎮(zhèn) 東至規(guī)劃經(jīng)三路，南至20A-02A地塊，西至20A-02A地塊，北至鶴如路。

用途：社區(qū)文化用地

依據(jù)《征收土地預公告》（滬青預征地告〔2023〕第65號）及擬征地的權屬、地類、面積和地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀，青浦區(qū)人民政府組織相關部門擬定了《征地補償安置方案》，現(xiàn)將有關事項公告如下：

本次擬征收土地的范圍：

青浦區(qū)白鶴鎮(zhèn)王涇村2組(村組隊)；擬征收農用地 3696.80 平方米、建設用地 0.00 平方米、未利用地 0.00 平方米，合計擬征地面積 3696.80 平方米。

土地補償費補償標準、支付對象和支付方式：

土地補償費標準，按《上海市征地土地補償費標準（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標準118.80 元/平方米，補償費支付給擬征地的農村集體經(jīng)濟組織，支付方式為 轉賬 。

地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式：

地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，補償費支付給所有者，支付方式為 轉賬 。

青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標準為糧棉地4.50元/平方米，蔬菜地7.80元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉賬。

擬征地補償金額匯總表（單位：平方米，元）

5、項目名稱：白鶴鎮(zhèn)鶴如路南側20A-02A地塊

鶴如路南側20A-02A地塊區(qū)位圖

批準文號：滬（青）征地補告〔2023〕第46號

項目位置：青浦區(qū)白鶴鎮(zhèn) 東至規(guī)劃經(jīng)三路，南至鶴意路，西至規(guī)劃經(jīng)四路，北至鶴如路。

用途：三類住宅組團用地

依據(jù)《征收土地預公告》（滬青預征地告〔2023〕第64號）及擬征地的權屬、地類、面積和地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀，青浦區(qū)人民政府組織相關部門擬定了《征地補償安置方案》，現(xiàn)將有關事項公告如下：

本次擬征收土地的范圍：

青浦區(qū)白鶴鎮(zhèn)王涇村1組,青浦區(qū)白鶴鎮(zhèn)王涇村2組,青浦區(qū)白鶴鎮(zhèn)王涇村6組(村組隊)；擬征收農用地 35378.30平方米、建設用地 0.00 平方米、未利用地 0.00 平方米，合計擬征地面積 35378.30 平方米。

土地補償費補償標準、支付對象和支付方式：

土地補償費標準，按《上海市征地土地補償費標準（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標準118.80 元/平方米，補償費支付給擬征地的農村集體經(jīng)濟組織，支付方式為 轉賬 。

地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式：

地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，補償費支付給所有者，支付方式為 轉賬 。

青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標準為糧棉地4.50元/平方米，蔬菜地7.80元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉賬。

擬征地補償金額匯總表（單位：平方米，元）

上述征地補償安置方案公告4、5是一個組合地塊。位于鶴如路南側，即正在建設的白鶴安置房以南，板塊上隸屬于白鶴鎮(zhèn)城鎮(zhèn)單元。

原收儲和征收公告是以20A-02A住宅地塊為主附帶2幅社區(qū)級公共設施用地，但這次公告少了東側21A-01A地塊（菜場）。

而20A-02A地塊用地性質為三類住宅組團用地，不確定是安置房還是商品房。

今年4月，這3幅地塊已獲批建設項目預審和項目選址意見書。

6、項目名稱：趙巷鎮(zhèn)盈港東路北側地塊

盈港東路北側地塊示意圖

批準文號：滬（青）征地補告〔2023〕第47號

項目位置：青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)東至崧塘，南至盈港東路，西至大田，北至大田

用途：其它交通設施用地

依據(jù)《征收土地預公告》（滬青預征地告〔2023〕第9號）及擬征地的權屬、地類、面積和地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀，青浦區(qū)人民政府組織相關部門擬定了《征地補償安置方案》，現(xiàn)將有關事項公告如下：

本次擬征收土地的范圍：

青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)和睦村11組(村組隊)；擬征收農用地 2877.60 平方米、建設用地 0.00 平方米、未利用地 0.00平方米，合計擬征地面積 2877.60 平方米。

土地補償費補償標準、支付對象和支付方式：

土地補償費標準，按《上海市征地土地補償費標準（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標準118.80 元/平方米，補償費支付給擬征地的農村集體經(jīng)濟組織，支付方式為 轉賬 。

地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式：

地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，補償費支付給所有者，支付方式為 轉賬 。

青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標準為糧棉地4.50元/平方米，蔬菜地7.80元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉賬。

擬征地補償金額匯總表（單位：平方米，元）

根據(jù)公告地塊四至顯示，盈港東路北側地塊位于趙巷與徐涇交界處附近。

配圖是我們依據(jù)該地塊四至，即東至崧塘，南至盈港東路這兩條線索繪制，具體地塊輪廓不詳，位置僅供參考。

7、項目名稱：青浦區(qū)會旭路（蟠龍路-涇南河）道路新建工程

會旭路（蟠龍路-涇南河）區(qū)位圖

批準文號：滬（青）征地補告〔2023〕第48號

項目位置：青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)西虹橋商務區(qū)，西至蟠龍路，東至涇南河以東約40米處

用途：道路廣場用地

依據(jù)《征收土地預公告》（滬青預征地告〔2023〕第24號）及擬征地的權屬、地類、面積和地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀，青浦區(qū)人民政府組織相關部門擬定了《征地補償安置方案》，現(xiàn)將有關事項公告如下：

本次擬征收土地的范圍：

青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)原徐涇村11組(村組隊)；擬征收農用地 1506.80 平方米、建設用地 0.00 平方米、未利用地133.00 平方米，合計擬征地面積 1639.80 平方米。

土地補償費補償標準、支付對象和支付方式：

土地補償費標準，按《上海市征地土地補償費標準（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標準130.35 元/平方米，補償費支付給擬征地的農村集體經(jīng)濟組織，支付方式為 轉賬 。

地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式：

地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，補償費支付給所有者，支付方式為 轉賬 。

青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標準為糧棉地4.50元/平方米，蔬菜地7.80元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉賬。

擬征地補償金額匯總表（單位：平方米，元）

會旭路（蟠龍路-涇南河）道路新建工程位于徐涇鎮(zhèn)虹橋主城片區(qū)。該道路南側為正在建設中的48-06A地塊住宅項目。

資料：上海市政府網(wǎng)

編輯：大青浦房談