摘 要

隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的不斷發(fā)展，有效地促進(jìn)了社會(huì)各行業(yè)的進(jìn)步，信息化逐漸運(yùn)用到人們的生活中。傳統(tǒng)模式的房產(chǎn)中介管理滿足不了現(xiàn)代人的生活追求、服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)速度。使用管理系統(tǒng)進(jìn)行管理，成本大大減小，同時(shí)可借助互聯(lián)網(wǎng)強(qiáng)大的流量入口，使得推廣的難度也大大降低。因此設(shè)計(jì)一個(gè)管理系統(tǒng)來解決房產(chǎn)中介的問題，一方面可以更好地展現(xiàn)系統(tǒng)直觀性，另一方面可以更好地適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展。

本系統(tǒng)是通過面向?qū)ο蟮腏ava語言搭建ssm系統(tǒng)框架，通過關(guān)系型數(shù)據(jù)庫MySQL存儲(chǔ)數(shù)據(jù)。使用B/S開發(fā)方式，用戶只需要通過瀏覽器訪問系統(tǒng)即可獲取房產(chǎn)中介信息，并可以查看租賃信息、房產(chǎn)買賣、發(fā)布問題、查看政策等業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)了信息的科學(xué)管理與查詢統(tǒng)計(jì)。本文先通過對相關(guān)系統(tǒng)的調(diào)研，提出開發(fā)房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的意義，然后使用當(dāng)前主流的技術(shù)進(jìn)行開發(fā)，滿足房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的技術(shù)要求，然后分析系統(tǒng)需要實(shí)現(xiàn)的功能并進(jìn)行設(shè)計(jì)。梳理業(yè)務(wù)流程，并根據(jù)功能設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)庫，最后通過編碼實(shí)現(xiàn)，介紹實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵算法邏輯。在測試階段通過測試用例來確保系統(tǒng)可以正常運(yùn)行，并達(dá)到前期要求的目的。系統(tǒng)的實(shí)施方便了房產(chǎn)中介，將信息化技術(shù)完美的應(yīng)用在房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)中，使得房產(chǎn)業(yè)務(wù)變得簡單高效。

關(guān)鍵詞：房產(chǎn)中介；出租；房產(chǎn)出售；Java

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Abstract

With the continuous development of computer technology, it has effectively promoted the progress of all sectors of society, and informatization has gradually been applied to people's lives. The traditional model of real estate intermediary management can not meet the modern people's life pursuit, service quality and service speed. The cost of using the management system for management is greatly reduced. At the same time, the difficulty of promotion is also greatly reduced by virtue of the powerful traffic entrance of the Internet. Therefore, designing a management system to solve the problem of real estate agency can better display the system's intuitiveness on the one hand, and better adapt to the development of the times on the other hand.

The system uses the object-oriented Java language to build the ssm system framework, and stores data through the relational database MySQL. Using the B/S development method, users only need to access the system through the browser to obtain the real estate intermediary information, and can view the rental information, real estate sales, issue issues, view policies and other businesses, realizing the scientific management and query statistics of information. This paper first puts forward the significance of developing the real estate intermediary management system through the investigation of relevant systems, and then uses the current mainstream technology to develop it to meet the technical requirements of the real estate intermediary management system, and then analyzes and designs the functions that the system needs to achieve. Sort out the business process, design the database according to the function, and finally implement it by coding, introducing the key algorithm logic. In the test phase, test cases are used to ensure that the system can operate normally and achieve the purpose of the preliminary requirements. The implementation of the system facilitates the real estate intermediary. The perfect application of information technology in the real estate intermediary management system makes the real estate business simple and efficient.

Keywords：real estate intermediary; Lease; Sale of property; Java

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目 錄

摘 要 I

Abstract II

目 錄 III

1 緒論 1

1.1 研究背景 1

1.2 研究的意義 1

1.3 研究的內(nèi)容 1

2 相關(guān)技術(shù) 3

2.1 JAVA技術(shù) 3

2.2 MySQL數(shù)據(jù)庫 3

2.3 前端Vue框架 3

2.4 ssm框架 3

3 系統(tǒng)分析 5

3.1 可行性分析 5

3.1.1技術(shù)可行性 5

3.1.2經(jīng)濟(jì)可行性 5

3.1.3操作可行性 5

3.2 需求分析 5

3.2.1 功能需求 5

3.3 運(yùn)行環(huán)境 6

3.4 系統(tǒng)用例 6

3.2.1 會(huì)員功能需求 6

3.3.2 管理員功能需求 7

4 系統(tǒng)設(shè)計(jì) 8

4.1 系統(tǒng)總體設(shè)計(jì) 8

4.2 系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計(jì) 9

4.1.1 后臺(tái)模塊設(shè)計(jì) 9

4.1.2 前臺(tái)用戶模塊流程設(shè)計(jì) 11

4.2 數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì) 12

4.2.1 邏輯結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 12

4.2.2 關(guān)系數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu) 13

5 系統(tǒng)實(shí)現(xiàn) 17

5.1 系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn) 17

5.1.1 管理員登錄 17

5.1.2 管理主界面 17

5.1.3 房產(chǎn)出租信息管理 18

5.1.4 房產(chǎn)公告管理 18

5.1.5留言管理 19

5.2 前臺(tái)用戶功能實(shí)現(xiàn) 19

5.2.1 會(huì)員注冊 19

5.2.2 會(huì)員登錄 20

5.2.3 出租查看 20

5.2.4 房產(chǎn)論壇 21

6 系統(tǒng)測試 22

6.1? 系統(tǒng)開發(fā)環(huán)境和運(yùn)行條件 22

6.2? 系統(tǒng)測試 22

6.2.1? 測試說明 22

6.2.2? 功能測試 22

6.2.3? 測試結(jié)論 26

7 結(jié)論 27

參考文獻(xiàn) 28

致? 謝 29

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房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)為用戶提供城市房產(chǎn)推薦服務(wù)，系統(tǒng)包括前臺(tái)和后臺(tái)。

前臺(tái)的使用者可以先進(jìn)行注冊，然后將自己的基本信息提交到服務(wù)器，然后由服務(wù)器把數(shù)據(jù)保存到數(shù)據(jù)庫。管理員對會(huì)員的信息進(jìn)行驗(yàn)證后，會(huì)員就可以通過驗(yàn)證后的用戶名和密碼進(jìn)行登錄，登錄之后查看城市房產(chǎn)信息。城市房產(chǎn)信息在首頁展示，查看城市房產(chǎn)具體信息后，可以進(jìn)行租賃，填寫租賃留言信息，在線交流。點(diǎn)開我的功能模塊，修改個(gè)人信息，重新登錄等功能。

管理員是后臺(tái)的管理者，對用戶提交的城市房產(chǎn)信息進(jìn)行管理，如果不是正常的租賃或者違規(guī)的內(nèi)容就可以進(jìn)行刪除，管理員可以管理城市房產(chǎn)公告，也能管理用戶的個(gè)人資料以及發(fā)布廣告推送給客戶端。