這份文件太重要了，我要把文件全部名字一個字一個字的敲下來。

《北京朝陽區(qū)CY00-1108~1109街區(qū)控制性詳細規(guī)劃（街區(qū)層面）（2021年-2035年）（暨金盞國際合作服務(wù)區(qū)中區(qū)控規(guī)）》草案公示。

這是繼CBD論壇以后，東壩中區(qū)再出最新消息。CBD論壇之后，馬老師發(fā)專稿就東壩北中區(qū)規(guī)劃做了認(rèn)真拆解（學(xué)習(xí)），個人感覺獲益匪淺，有感于東壩的龐大規(guī)劃，馬老師在直播中又進行了直播解讀。

緊扣馬老師關(guān)于東壩北區(qū)的核心選房觀點——東壩北區(qū)，即刻城市繁華！

本文，咱們把這套草案進行拆解，讓馬老師的所有粉絲跟上東壩北區(qū)發(fā)展的強大東風(fēng)。

東壩北中區(qū)，概述

名字翻譯一下就是東壩北中區(qū)控規(guī)暨金盞國服區(qū)中區(qū)控規(guī)草案。

——馬老師幫選房，學(xué)習(xí)筆記

東壩發(fā)展的重要理論支撐。

1、領(lǐng)導(dǎo)對北京的重要講話，國際交往中心是首都核心功能。

2、《北京城市總體規(guī)劃（2016-2035年）》明確的“四個中心”之一。

3、《北京推動國際交往中心建設(shè)功能專項規(guī)劃》支持，國際人才集聚、交往活動活躍、綜合服務(wù)完善。

4、東壩部分區(qū)域劃定為“國服區(qū)”和“自貿(mào)區(qū)”。

東壩之所以重要，一是“四個戰(zhàn)略中心”之一，二是北京國際交往中心，三是“兩區(qū)”建設(shè)的重要區(qū)域。

——馬老師幫選房，學(xué)習(xí)筆記

東壩北區(qū)的10分鐘交通圈。

10分鐘內(nèi)可以到CBD，到通州城市副中心，到首都機場，第四使館區(qū)對國際人士是比較居中的位置。

——馬老師幫選房，學(xué)習(xí)筆記

東壩北中區(qū)，戰(zhàn)略定位和發(fā)展目標(biāo)

這是官方首次提出“國際交往新主場”、“生態(tài)宜游新都會”兩個東壩北中區(qū)的戰(zhàn)略定位。

一是突出了國際交往功能，二是突出了生態(tài)宜居功能。

“宜游”是一個新詞，“城市繁華，游客如云”的感覺一下子就出來了。

東壩北區(qū)，國際（國內(nèi)）游客如云的繁華之地！

添加選房師微信加入北京最大的東壩繁華交流群ma18600606988（選房師新經(jīng)理）

——馬老師幫選房，學(xué)習(xí)筆記

2035年，服務(wù)國家總體外交，展示大國首都形象。

——馬老師幫選房，學(xué)習(xí)筆記

空間結(jié)構(gòu)

東壩北中區(qū)（第二三里屯之內(nèi)）規(guī)劃有數(shù)字貿(mào)易核心區(qū)，這樣中區(qū)就引入了高科技產(chǎn)業(yè)。

和之前CBD論壇當(dāng)中的圖頗為相似。

——馬老師幫選房，學(xué)習(xí)筆記

發(fā)展藍圖

附CBD論壇圖，四個使館區(qū)發(fā)展空間圖。

——馬老師幫選房，學(xué)習(xí)筆記

國際消費中心城市，后續(xù)需要進行拆解學(xué)習(xí)。

特色消費吸引，引導(dǎo)跨境消費。引導(dǎo)數(shù)字貿(mào)易產(chǎn)業(yè)集聚。

——馬老師幫選房，學(xué)習(xí)筆記

圍繞教育，居住，公園綠地，體育運動，文化設(shè)施，養(yǎng)老設(shè)施提供各種配套。

——馬老師幫選房，學(xué)習(xí)筆記

東壩北中區(qū)的規(guī)劃道路。

至此，草案拆解（學(xué)習(xí)）完畢，堅定看好東壩發(fā)展，堅定為粉絲提供規(guī)劃重磅信息，堅定為粉絲選擇好房子！

關(guān)注朝陽，關(guān)注東壩繁華的粉絲們，快快加入馬老師幫選房朝陽大群吧，快人一步，斬獲先機！

——馬老師幫選房，學(xué)習(xí)筆記

馬老師幫選房“追規(guī)劃 ” 類、 “北京土拍 ”類文章，已更新多篇，很大程度上彌補了“新房評測 ”，“買房故事 ”文章之外的內(nèi)容。

追土拍文章，從街區(qū)控規(guī)、到土地預(yù)公告，再到土拍直播，我們都及時跟蹤，拆解土拍文件、進行土拍直播和土地實踩，馬老師認(rèn)為，地成功了盤就成功了，地失敗了盤就失敗了，所以，做最了解土地的自媒體。

追規(guī)劃類文章，對北京規(guī)劃進行深度跟蹤，除文字梳理外，還有規(guī)劃實踩和解讀，對理解北京格局變化，完善選房方法，指導(dǎo)選房實踐，都非常有幫助。另外，學(xué)習(xí)和解讀最新政策，洞悉樓市動向，把握入市時機，提前預(yù)見房產(chǎn)分化，做好資產(chǎn)優(yōu)化布局。

馬老師幫選房，安全選好房！

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