浙江固泰工程檢測(cè)科技有限公司安徽分公司主營(yíng)：房屋安全檢測(cè)鑒定、房屋裂縫檢測(cè)鑒定、工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)、房屋安全鑒定、地基基礎(chǔ)檢測(cè)、橋梁工程檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、廠房檢測(cè)、廣告牌檢測(cè)、房屋安全評(píng)估等業(yè)務(wù)，承辦各類房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告，業(yè)務(wù)范圍遍布安徽、江蘇等地。

在房屋安全鑒定中，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、檢測(cè)裂縫是最普遍的現(xiàn)象之一，而建筑物的破壞往往始于裂縫。因此，如何鑒別裂縫、分析裂縫、控制裂縫，是安全鑒定工作的重要內(nèi)容之一。在進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定工作中，結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在裂縫的問題比較普遍，因此對(duì)于裂縫的檢查、檢測(cè)、性質(zhì)判斷以及裂縫的關(guān)聯(lián)性分析對(duì)結(jié)構(gòu)整體安全性的判斷起著至關(guān)重要的作用。

房屋在長(zhǎng)時(shí)間受到荷載力的作用下，部分構(gòu)件難免會(huì)出現(xiàn)裂縫，因此對(duì)房屋的裂縫進(jìn)行檢測(cè)與判定是房屋安全鑒定的重要內(nèi)容之一。裂縫是房屋出現(xiàn)安全隱患最明顯的特征之一，在裂縫鑒定的過程中，需要先對(duì)其做一個(gè)定性分析。

房屋裂縫檢測(cè) 混凝土結(jié)構(gòu)裂縫，混凝土裂縫產(chǎn)生的原因很多，有應(yīng)力裂縫、溫度裂縫、干縮裂縫、沉降裂縫、施工裂縫、構(gòu)造不合理等原因引起的裂縫；有外載作用引起的裂縫；有養(yǎng)護(hù)環(huán)境不當(dāng)和化學(xué)作用引起的裂縫等等。

結(jié)構(gòu)性裂縫 多由于結(jié)構(gòu)應(yīng)力達(dá)到限值，造成承載力不足引起的，是結(jié)構(gòu)破壞開始的特征，或是結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不足的征兆，是比較危險(xiǎn)的，必須進(jìn)一步對(duì)裂縫進(jìn)行分析。非結(jié)構(gòu)性裂縫 往往是自身應(yīng)力形成的，如溫度裂縫、收縮裂縫，對(duì)結(jié)構(gòu)承載力的影響不大，可根據(jù)結(jié)構(gòu)耐久性、抗?jié)B、抗震、使用等方面要求采取修補(bǔ)措施。

1、出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。

這類項(xiàng)目除鑒定結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量及仲裁鑒定多屬該類項(xiàng)目。

2、房屋因材料、環(huán)境等原因，在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時(shí)。

對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO扥活性成分、水泥中堿含量過高、水泥安定性不良、拌和水中含過量等，環(huán)境因素可能誘化學(xué)物質(zhì)、凍融循環(huán)、過量等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學(xué)侵蝕、堿骨料反應(yīng)、凍融破壞等老化、老化跡象，鋼結(jié)構(gòu)的主要老化跡象時(shí)剛才銹蝕。

砌體結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是磚墻風(fēng)化，木結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是蟲蝕、腐朽。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定，一般需要進(jìn)行材料和環(huán)境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預(yù)測(cè)繼續(xù)劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施。

3、房屋因相鄰過程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。

這類結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定，重點(diǎn)是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是臨近基坑工程施工影響引起，鑒定結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理建議。由于該類項(xiàng)目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行，當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項(xiàng)目。

4、房屋使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對(duì)結(jié)構(gòu)安全性有影響時(shí)。

房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓改商場(chǎng)等，也可能需要進(jìn)行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進(jìn)行安全性檢測(cè)鑒定，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)逐步驗(yàn)算結(jié)果構(gòu)件并鑒定結(jié)構(gòu)安全性。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能鑒定。