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昆明又一個項目有新消息!將配建30班小學(xué)和6條道路

2023-10-18 23:19 作者:云南樓市觀察  | 我要投稿

10月11日,云南省公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布了《大波村城中村改造項目二期(大波村老村公建基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)項目)小學(xué)、市政道路及公共綠地監(jiān)理服務(wù)招標計劃》,招標方為昆明盤江置業(yè)有限公司。

這份計劃書顯示,位于盤龍區(qū)龍泉街道轄區(qū)的大波村城改項目已經(jīng)提上日程。

《大波村城中村改造項目二期(大波村老村公建基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)項目)小學(xué)、市政道路及公共綠地監(jiān)理服務(wù)招標計劃》截圖


土地待售 公建先行

建設(shè)方一變再變


大波村位于北部山水新城,是盤龍區(qū)龍泉街道轄區(qū),于2017年啟動征遷。項目分兩期實施,一期已于2017年12月完成土地交易。

2017年,碧桂園旗下的云南創(chuàng)投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司中標,成為大波村城改的土地一級開發(fā)社會投資人。

2020年,大波村城改開始設(shè)計招標,但項目建設(shè)單位并非碧桂園,而是昆明交投的子公司——昆明盤江置業(yè)有限公司。但這次招標沒能順利進行。當時有媒體報道,昆明盤江置業(yè)有限公司發(fā)布公告稱“大波村二期城改因招標內(nèi)容及范圍變化,暫停招標”,此后項目陷入停滯。

2021年,大波村城改啟動通信路線改遷工程公開招標,建設(shè)單位又變成了昆明萬清房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,該公司由云南萬科持股45%。

2022年,“美麗龍泉”官微發(fā)布大波村城改二期(老村地塊)改造范圍,其中提到,二期城改項目占地面積358.92畝,凈用地189.14畝,需拆除地上建(構(gòu))筑物面積約22萬平方米。該項目之前已完成了兩次回遷安置選房。

目前,大波村二期的征遷工作還在進行,隨著今年項目連續(xù)發(fā)布招標計劃及公告,二期區(qū)域的整體公建設(shè)施正逐步完善。而建設(shè)單位又變成了昆明盤江置業(yè)有限公司。


總投資約2.65億元

將配建道路、學(xué)校和公共綠地


根據(jù)招標計劃,大波村城改二期公建基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)項目包括30班小學(xué)、市政道路及公共綠地工程等,同步建設(shè)電力、通訊、燃氣、給水、排水(雨、污)等配套市政管網(wǎng)等市政綜合工程。招標公告預(yù)計在11月發(fā)布。

今年6月,昆明盤江置業(yè)有限公司曾發(fā)布大波村老村公建基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)項目設(shè)計施工總承包方的擬招標計劃表。今年9月底,該公司又發(fā)布了大波村城改項目二期的小學(xué)、市政道路及公共綠地勘察、設(shè)計、施工總承包(EPC)招標公告。里面提到,項目總投資約2.65億元,計劃總工期暫定3年。

大波村城改項目二期的小學(xué)、市政道路及公共綠地勘察、設(shè)計、施工總承包(EPC)招標公告截圖

招標公告中提及的建設(shè)內(nèi)容有:

30 班小學(xué),建筑面積19335.03平方米,其中地上建筑面積14873.10平方米,地下建筑面積4461.93平方米。

政法路(昆曲—龍源路),道路長約498.73米,紅線寬度30米。

源清路,道路長約504.51米,紅線寬度25米。

寶云路(龍溪路—源清路),道路長約346.9米,紅線寬度25米;

龍溪路,道路長約 469.15米,紅線寬度30米;

無名路(政法路—寶云路),道路長約374.09米,紅線寬度15米;

無名路(龍溪路—源清路),道路長約351.05米,紅線寬度15米;

公共綠地,面積約30428平方米。

大波村城改二期范圍

此次工程監(jiān)理招標計劃發(fā)布,意味著該城改項目實質(zhì)性建設(shè)提上了日程。據(jù)了解,大波村城改二期凈用地約189.14畝,分為5宗地塊,包含教育、商業(yè)、住宅等用地。今年土地推介會上推出了大波村二期2、4號兩塊土地,土地性質(zhì)分別為商住混合用地、二類居住用地。

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來源:云南省公共資源交易信息網(wǎng)、都市時報

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