10月11日，云南省公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布了《大波村城中村改造項目二期（大波村老村公建基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)項目）小學(xué)、市政道路及公共綠地監(jiān)理服務(wù)招標計劃》，招標方為昆明盤江置業(yè)有限公司。

這份計劃書顯示，位于盤龍區(qū)龍泉街道轄區(qū)的大波村城改項目已經(jīng)提上日程。

《大波村城中村改造項目二期（大波村老村公建基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)項目）小學(xué)、市政道路及公共綠地監(jiān)理服務(wù)招標計劃》截圖

土地待售 公建先行

建設(shè)方一變再變

大波村位于北部山水新城，是盤龍區(qū)龍泉街道轄區(qū)，于2017年啟動征遷。項目分兩期實施，一期已于2017年12月完成土地交易。

2017年，碧桂園旗下的云南創(chuàng)投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司中標，成為大波村城改的土地一級開發(fā)社會投資人。

2020年，大波村城改開始設(shè)計招標，但項目建設(shè)單位并非碧桂園，而是昆明交投的子公司——昆明盤江置業(yè)有限公司。但這次招標沒能順利進行。當時有媒體報道，昆明盤江置業(yè)有限公司發(fā)布公告稱“大波村二期城改因招標內(nèi)容及范圍變化，暫停招標”，此后項目陷入停滯。

2021年，大波村城改啟動通信路線改遷工程公開招標，建設(shè)單位又變成了昆明萬清房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司由云南萬科持股45%。

2022年，“美麗龍泉”官微發(fā)布大波村城改二期（老村地塊）改造范圍，其中提到，二期城改項目占地面積358.92畝，凈用地189.14畝，需拆除地上建（構(gòu)）筑物面積約22萬平方米。該項目之前已完成了兩次回遷安置選房。

目前，大波村二期的征遷工作還在進行，隨著今年項目連續(xù)發(fā)布招標計劃及公告，二期區(qū)域的整體公建設(shè)施正逐步完善。而建設(shè)單位又變成了昆明盤江置業(yè)有限公司。

總投資約2.65億元

將配建道路、學(xué)校和公共綠地

根據(jù)招標計劃，大波村城改二期公建基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)項目包括30班小學(xué)、市政道路及公共綠地工程等，同步建設(shè)電力、通訊、燃氣、給水、排水（雨、污）等配套市政管網(wǎng)等市政綜合工程。招標公告預(yù)計在11月發(fā)布。

今年6月，昆明盤江置業(yè)有限公司曾發(fā)布大波村老村公建基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)項目設(shè)計施工總承包方的擬招標計劃表。今年9月底，該公司又發(fā)布了大波村城改項目二期的小學(xué)、市政道路及公共綠地勘察、設(shè)計、施工總承包（EPC）招標公告。里面提到，項目總投資約2.65億元，計劃總工期暫定3年。

大波村城改項目二期的小學(xué)、市政道路及公共綠地勘察、設(shè)計、施工總承包（EPC）招標公告截圖

招標公告中提及的建設(shè)內(nèi)容有：

30 班小學(xué)，建筑面積19335.03平方米，其中地上建筑面積14873.10平方米，地下建筑面積4461.93平方米。

政法路（昆曲—龍源路），道路長約498.73米，紅線寬度30米。

源清路，道路長約504.51米，紅線寬度25米。

寶云路（龍溪路—源清路），道路長約346.9米，紅線寬度25米；

龍溪路，道路長約 469.15米，紅線寬度30米；

無名路（政法路—寶云路），道路長約374.09米，紅線寬度15米；

無名路（龍溪路—源清路），道路長約351.05米，紅線寬度15米；

公共綠地，面積約30428平方米。

大波村城改二期范圍

此次工程監(jiān)理招標計劃發(fā)布，意味著該城改項目實質(zhì)性建設(shè)提上了日程。據(jù)了解，大波村城改二期凈用地約189.14畝，分為5宗地塊，包含教育、商業(yè)、住宅等用地。今年土地推介會上推出了大波村二期2、4號兩塊土地，土地性質(zhì)分別為商住混合用地、二類居住用地。

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來源：云南省公共資源交易信息網(wǎng)、都市時報

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