人在美國，國內(nèi)買賣房產(chǎn)美國委托書公證認證

美國房屋委托書由律師起草文書，通常在準備資料時，先由當事人草擬一份委托書，清晰的寫明各項委托事宜，委托時間，委托對象等等，律師根據(jù)申請人草擬的文書，正式起草文書，把起草好的委托書給申請人確認，確認無其他更改的地方后，需要申請人在文書上簽字確認，律師會加蓋印章，我委托書就生效了。

拿到美國房屋委托書后就可遞交使館認證了。

王先生人在美國，在上海有一處房子，王先生本人長期居住在美國，想要出售在上海的房子，因出售房子手續(xù)繁瑣，本人因多方面的原因，無法親自到上海處理房產(chǎn)，想通過委托在上海的親友幫忙出售房子，是否可行呢？

類似王先生的情況是比較多的，人在國外，無法親自處理的事宜，是允許他人幫忙完成的，需要當事人出具一份委托書，授權(quán)給他人形式自身的權(quán)益。

王先生人在美國，拿到的房屋委托書，則屬于美國的文書，在上海是無法直接使用的，通常要求先完成美國使館認證。

美國房屋委托書認證資料：

1.美國房屋委托書原始文件；

2.受托人身份證明掃描件；

3.委托人身份證明掃描件；

4.填寫一份認證申請表。

先遞交由美國國際公證律師公證；

其次是美國州務(wù)卿認證；

最后為中國駐美國總領(lǐng)館認證。

美國文書在國內(nèi)使用，通常不要求送往使館認證，總領(lǐng)館認證后的文書，在國內(nèi)都是被承認的，極個別的城市，出入境等機關(guān)要求較為嚴格，會要求出具經(jīng)過中國駐美國使館認證后的文書。

申請人在遞交認證前，可以先跟使用機構(gòu)確認認證類型，避免文書認證下來后無法使用。