12月22日，兩江新區(qū)龍興組團K分區(qū)K13-1、K14-1、K14-3、K14-6、K15-1、K15-9、K16-6、K17-1、K18-1、K18-6地塊（20160地塊）掛牌成交，重慶兩江新區(qū)龍興工業(yè)園建設(shè)投資有限公司以總價10.34億元，樓面價5427元/㎡拿下。

該地塊打破了之前4841元/㎡樓面價的20056地塊龍興地王記錄，老地王現(xiàn)為“融創(chuàng)·九宸府”項目，（注：本文部分圖片來自銘騰，部分來自銳理，版權(quán)歸其所有）

20160地塊這個新地王對于龍興有重要意義：

首先，該地塊距離龍興樓盤聚集區(qū)很遠(yuǎn)！比此前最北邊的哈羅小鎮(zhèn)還要遠(yuǎn)幾個河灣。

其次，就這這么一個非常偏的地塊，居然成為了龍興新地王，將此前不到5000元/㎡的樓面價一下子提升到了5427元/㎡！

最后，拿下該地塊的重慶兩江新區(qū)龍興工業(yè)園建設(shè)投資有限公司，實為兩江新區(qū)的官方企業(yè)，持股方全為國資背景。出手以底價地王成交，意味深長。

然而，事情并沒有這么簡單，僅僅隔了3天，12月25日，兩江新區(qū)龍興工業(yè)園建設(shè)投資有限公司又出手拿下兩江新區(qū)龍興組團C分區(qū)C1-2地塊（20163地塊），并刷新了自己的地王記錄，將樓面價拔到了5500元/㎡！

值得一提的是，自3月疫情恢復(fù)以來，龍興已開始了多輪土拍。3月20日結(jié)束了686天沒有土拍的沉寂之后，龍興開始了2020年的復(fù)興之路。

從兩江置業(yè)一月內(nèi)兩次高價回收，到融創(chuàng)超越金茂成為龍興新地王，龍興的房地產(chǎn)市場看似逐漸熱鬧了起來，再加上兩江足球賽事中心、4號線、龍興隧道、龍興天街等重重利好凸顯，龍興好像真的要復(fù)興了。

但是，想象是美好的，現(xiàn)實卻是殘酷的。龍興的房地產(chǎn)市場還是沒有太大的起色，好產(chǎn)品，賣得便宜，卻沒多少購房者買單?？v觀齊聚龍興的眾多開發(fā)商，哪一家拎出來不是全國響當(dāng)當(dāng)?shù)拈_發(fā)商？卻在龍興遭遇了滑鐵盧，實在是慘。

土拍市場光數(shù)量上去了搞熱鬧不夠，還得有質(zhì)的提升才行。3月份兩江置業(yè)開啟了龍興土拍，年末，兩江企業(yè)再次站了出來，開啟了地價新紀(jì)元，相信龍興的冬天即將過去，快速到來的，將是復(fù)興的春天！

互動話題：你覺得龍興要復(fù)興了嗎？歡迎在評論區(qū)留言。更多內(nèi)容，請關(guān)注全平臺自媒體@西南官話八級王黃璜，不錯過西南地區(qū)精彩內(nèi)容。買房交流找黃璜，觀山湖區(qū)挑好房。