不用去貴州，昆明的“七孔橋”也提上日程啦！

根據(jù)最新消息，滇池北岸將新建一座七孔浮橋，本月中旬啟動(dòng)建設(shè)，絕美效果圖同步曝光。

從走向來看，這座浮橋?qū)儆诓莺|風(fēng)壩整改的一部分，建好后行人可步行穿越草海，周邊有業(yè)主直呼賺了。

線路走向如何，樓市君也扒出來了。

滇池新建七孔浮橋

最新效果圖曝光

今日，昆明規(guī)劃建設(shè)發(fā)布消息稱，滇池上將新建一座連接湖堤與滇池綠道的仿古七孔浮橋。

七孔浮橋長140米，寬5米，但官方暫未透露橋體架設(shè)的具體位置。

七孔浮橋前后對(duì)比?圖源：建設(shè)公司

不過，項(xiàng)目承建公司官微透露，七孔浮橋建成后將實(shí)現(xiàn)東風(fēng)壩到草海北岸融創(chuàng)文旅城的貫通。

另據(jù)效果圖來推斷，七孔浮橋的大致位置為起于草海北岸的融創(chuàng)文旅城濕地公園，向南側(cè)延伸，與東風(fēng)壩相連。

據(jù)悉，這座七孔浮橋其實(shí)是東風(fēng)壩整治修復(fù)工程建設(shè)項(xiàng)目的一部分。

說起東風(fēng)壩，這是一條橫穿草海南北兩岸的壩體，北起融創(chuàng)文旅城運(yùn)糧河附近的二號(hào)濕地，南至西通高峣立交王家堆濕地，慢行道路總長約3.45公里。

東風(fēng)壩項(xiàng)目建于上世紀(jì)70年代，圍海造田時(shí)采用拋石擠淤方式筑堤，整個(gè)壩堤延伸入草海，但后來其功能逐漸荒廢。

為加強(qiáng)治理，改善滇池水質(zhì)等，昆明按照“補(bǔ)路、補(bǔ)綠，基本貫通”的原則，啟動(dòng)?xùn)|風(fēng)壩整治修復(fù)工程，以充分發(fā)揮項(xiàng)目的景觀價(jià)值。

東風(fēng)壩整治前后對(duì)比 圖源：昆明規(guī)劃建設(shè)

據(jù)了解，修復(fù)工程已于今年2月進(jìn)場(chǎng)施工，分為南、北、中、浮橋4個(gè)標(biāo)段，預(yù)計(jì)今年6月底竣工。

同時(shí)，修復(fù)工程將增設(shè)生態(tài)休息坐凳、生態(tài)避雨亭等施工。

其中，七孔浮橋標(biāo)段已于4月20日完成正式施工圖設(shè)計(jì)， 4月25日下料和制作，擬于本月中旬啟動(dòng)浮橋建設(shè)。

從最新曝光的效果圖來看，建成后七孔浮橋觀賞性較強(qiáng)，也將提升整治后東風(fēng)壩的顏值。

待七孔浮橋建成后，將連接?xùn)|風(fēng)壩堤壩與環(huán)滇池綠道，屆時(shí)行人散步即可“穿越”滇池草海。

七孔浮橋效果圖 圖源：建設(shè)公司

約3.45公里堤壩改造

未來可步行橫穿草海

說起七孔橋，很多人可能會(huì)想到貴州大小七孔橋，該景區(qū)憑借優(yōu)美的景色，吸引不少游客前去打卡、游玩。

不過，在樓市君看來，昆明的七孔浮橋建成后，不僅僅會(huì)成為城市人文景觀及網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。

從地圖上來看，整個(gè)東風(fēng)壩景觀步道，還將連接起草海南北兩岸。

過去從融創(chuàng)文旅城到西山公園，只能從杭瑞高速、春雨路等交通干道，主要靠自駕。

但如果東風(fēng)壩項(xiàng)目整治完成，從草海北岸到南岸，又多了一種新的出行方式。

同時(shí)，新晉景觀的出現(xiàn)，也會(huì)為片區(qū)帶來大量人流與曝光量，有望成為繼海埂大壩后的又一網(wǎng)紅打卡景點(diǎn)。

總之，滇池七孔浮橋的建設(shè)，沿線的草海、馬街板塊都將“躺贏”。

七孔浮橋效果圖?圖源：建設(shè)公司

草海與馬街躺贏

周邊業(yè)主直呼賺了

草海及周邊的馬街板塊，都是目前昆明熱門置業(yè)區(qū)域。

其中，草海板塊是昆明公認(rèn)的富人區(qū)，占據(jù)著生態(tài)、景觀等稀缺資源。

就房?jī)r(jià)而言，草海板塊常年高居昆明第一。

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，今年4月，草海板塊均價(jià)為29558元/平，環(huán)比漲2.72%。

對(duì)比歷史數(shù)據(jù)來看，草海房?jī)r(jià)常年保持在2.4-2.6萬/平，目前更是接近3萬/平。

另據(jù)昆明銘騰機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)，今年4月昆明成交最貴的5個(gè)住宅盤中，草海板塊獨(dú)占3席。

目前，片區(qū)內(nèi)在售樓盤都定位高端，主推洋房、合院等低密產(chǎn)品，包括華夏四季、華夏瀾臺(tái)府、寶能滇池九璽、中鐵諾德山海春風(fēng)4盤。

其中，華夏四季的成交均價(jià)常年占據(jù)昆明房?jī)r(jià)天花板，4月就以34337元/平的成交價(jià)高居榜首，目前現(xiàn)房在售。

再來看寶能滇池九璽，項(xiàng)目一期已于上月底交付，目前主推產(chǎn)品為約230-250平新中式合院。

寶能·滇池九璽實(shí)景?圖源：項(xiàng)目

周邊的馬街片區(qū)則是昆明傳統(tǒng)工業(yè)集中地，分布著較多老舊生活區(qū)。

近些年，隨著昆明“西拓”戰(zhàn)略的提出，馬街片區(qū)開發(fā)逐步提上日程，區(qū)域形象有一定提升。

比如，落地馬街的昆明西客站就是重點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目，也是片區(qū)重磅配套之一。

項(xiàng)目規(guī)劃占地約3200畝，總投資超200億元，計(jì)劃今年全面啟動(dòng)，2027年投入運(yùn)行，有望助推馬街發(fā)展。

同時(shí)，馬街也在重倉教育建設(shè)，片區(qū)已引入云大附中西山學(xué)校、華東師范大學(xué)昆明實(shí)驗(yàn)學(xué)校、書林一小春雨路校區(qū)等學(xué)校。

其中，云大附中西山學(xué)校計(jì)劃于今年9月開學(xué)。

云大附中西山學(xué)校效果圖 圖源：書香云海

在配套全面開花的背景下，馬街板塊的地產(chǎn)開發(fā)也如火如荼。

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，今年4月，馬街片區(qū)均價(jià)為16981元/平，在售樓盤包括書香云海、大華錦繡山海、滇池一英里、陽光城滇池半山等。

其中，書香云海憑借優(yōu)質(zhì)教育配套，常年穩(wěn)居昆明樓市銷冠。

大華錦繡山海也已簽約書林一小，學(xué)校預(yù)計(jì)2024年年底完工。

馬街片區(qū)實(shí)景 （昆明樓市一線攝）

新建七孔浮橋及整治東風(fēng)壩行動(dòng)，將為上述2大板塊再掀起一波熱度。

昆明滇池將再建打卡點(diǎn)，你期待嗎？

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來源：昆明樓市一線、昆明規(guī)劃建設(shè)

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