費(fèi)用

明確租金、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等的具體結(jié)算方式和支付方式，支付渠道和金額，查清楚前任租客的費(fèi)用是否結(jié)清，退房時(shí)有綁定自動(dòng)扣水電費(fèi)的一定要記得解綁，要不然就為別人買單了。

關(guān)于租金

寫清楚支付方式和期限，是一個(gè)月一付還是一季度一付，或者是一年，支付給誰，租金是否直接到房東手上，支付渠道，還有租金會(huì)不會(huì)增長。

簽訂租賃合同時(shí)要仔細(xì)閱讀合同條款，對(duì)于模糊內(nèi)容要詳加詢問，并落實(shí)于字面。還要明確租房日期、租房期限、租金、租金變更方式等，避免使用模糊語言，你想租一年的就不要簽半年合同，防止業(yè)主中途提高價(jià)格。

核對(duì)信息：

確認(rèn)房產(chǎn)證上的所有人和簽合同的人是否相同，查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。承租人應(yīng)要求業(yè)主出示身份證件、房屋權(quán)屬證明原件（產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同）。需要注意，如果業(yè)主委托其親戚、朋友或者是中介幫忙代理租房事宜的（包含代收租金和押金等），可要求代理人出具業(yè)主的“授權(quán)委托書”，里面需具體寫清楚“委托人或代理人姓名、身份證號(hào)碼，工作單位等，還有要寫上本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)房屋出租各項(xiàng)事宜，簽署有關(guān)文件，本人均予以承認(rèn)！”的字樣。

家電

最好將屋內(nèi)的家具詳列一份清單，記錄其品牌型號(hào)數(shù)量以及新舊情況，作為合同附件，注明維修義務(wù)由誰承擔(dān)，維修費(fèi)用由誰承擔(dān)。

大家租房可以用優(yōu)區(qū)生活，平臺(tái)以AI智能算法去對(duì)接租客與出租方，通過分析租客的租房需求并和出租方進(jìn)行配對(duì)，讓符合需求的租賃雙方直接在線進(jìn)行1對(duì)1溝通，提升整個(gè)租房過程的效率，讓租房更輕松省時(shí)。

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