物業(yè)上崗證分為物業(yè)管理員上崗證、物業(yè)經(jīng)理助理證、物業(yè)經(jīng)理證三個(gè)等級(jí)，統(tǒng)稱物業(yè)從業(yè)人員上崗證，性質(zhì)一樣。為達(dá)到自己拿證及提升的目的，電話咨詢本地的房產(chǎn)物業(yè)管理部門有什么地方規(guī)定，避免浪費(fèi)精力和財(cái)力。

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物業(yè)經(jīng)理的用途

1.物業(yè)公司年審時(shí)可用，同時(shí)在今后的方向來看，物業(yè)經(jīng)理上崗證將成為從業(yè)準(zhǔn)入證.

2.注冊(cè)物業(yè)公司時(shí)需要，每個(gè)物業(yè)公司注冊(cè)時(shí)*少需要5個(gè)持經(jīng)理證的員工.

3.應(yīng)聘工作和企業(yè)升資質(zhì)也需要.

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物業(yè)經(jīng)理需要具備哪些能力？

1：溝通能力

您需要具備很強(qiáng)的與人溝通的能力。物業(yè)經(jīng)理需要與房東，租客以及物業(yè)維護(hù)人員等進(jìn)行清晰，明確的溝通。保證所有既定任務(wù)和突發(fā)狀況都能順利，有效的得到解決。

2：談判協(xié)調(diào)能力

需要在房東和租客之間進(jìn)行溝通，談判。舉例來說，租客會(huì)希望物業(yè)中的物品都處于*狀態(tài)，而房東常會(huì)拒絕非必要開銷。在這個(gè)過程中，您的談判協(xié)調(diào)能力關(guān)系到是否雙方都能獲得滿意。

3：處理人際關(guān)系的能力

想成為一名出色的物業(yè)經(jīng)理，您需要和不同類型的人打交道。而出色的人際溝通能力對(duì)于和客戶、租客、維修維護(hù)人員的關(guān)系維護(hù)都是至關(guān)重要的。

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物業(yè)經(jīng)理證有什么作用？

1、證明個(gè)人具備從事物業(yè)管理工作或勝任相應(yīng)工作崗位的資格；

2、證明物業(yè)服務(wù)企業(yè)或個(gè)人具備從事物業(yè)管理服務(wù)工作的能力和水平；

3、個(gè)人求職、應(yīng)聘、職場(chǎng)提升，以及企業(yè)聘用、提拔的依據(jù)；

4、物業(yè)服務(wù)企業(yè)拓展項(xiàng)目、參加招投標(biāo)等經(jīng)營活動(dòng)的必要證書。

　　物業(yè)行業(yè)的職業(yè)規(guī)范與社會(huì)道德要求高度統(tǒng)一，尊重客戶是我們物業(yè)管理人入行的第1課，而尊重每一個(gè)人、尊重人的合法權(quán)利是現(xiàn)代社會(huì)告別非人性歷史的核心標(biāo)志；重合同守信用是物業(yè)管理人的工作基礎(chǔ)，而講法治講誠信正成為中國社會(huì)進(jìn)步的主干道；關(guān)注設(shè)備設(shè)施與建筑物維保狀態(tài)的物業(yè)管理人，在社會(huì)上本能反感損害公物的行為；工作中忙于引導(dǎo)客戶遵守管理秩序的物業(yè)管理人，生活中也會(huì)更自覺地遵守公共秩序；習(xí)慣于“人過地凈”的物業(yè)管理人，*不可能在大街上亂扔垃圾。我們物業(yè)管理行業(yè)正在培訓(xùn)中國*早一批具備現(xiàn)代意識(shí)的公民群體。

全國城建培訓(xùn)中心1987年落成,位于風(fēng)景如畫的煙臺(tái),中心占地面積50畝,總建筑面積1.3萬平方米,原隸屬建設(shè)部,是建設(shè)部唯的京外培訓(xùn)機(jī)構(gòu),具有獨(dú)立法人資格。全國城建培訓(xùn)中心是我國建筑、房地產(chǎn)、城建管理的培訓(xùn)機(jī)構(gòu),成立以來開展了大量行業(yè)性培訓(xùn)工作,在行業(yè)內(nèi)產(chǎn)生了廣泛的影響。我中心是建設(shè)部”全國物業(yè)管理企業(yè)從業(yè)人員崗位培訓(xùn)定點(diǎn)培訓(xùn)單位,十年已培訓(xùn)物業(yè)從員人員8萬多人;培訓(xùn)"小城鎮(zhèn)建設(shè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)長3000多人;中心還是"中國房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人”、"全國建筑業(yè)職業(yè)經(jīng)理人資格認(rèn)證山東省唯指-定培訓(xùn)單位,已培訓(xùn)職業(yè)經(jīng)理人500多人。

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物業(yè)管理證在哪里報(bào)名，

?全國城建培訓(xùn)中心原隸屬于建設(shè)部，是建設(shè)部的京外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，是我國建筑、房地產(chǎn)、城建管理的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。

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本中心可報(bào)名：

安全員ABC證、電工、焊工、高空、制冷、叉車、特種設(shè)備安全管理員、物業(yè)經(jīng)理和物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理、食品安全管理員、危化品安全管理員和主要負(fù)責(zé)人、電梯安全管理員、一般企業(yè)安全管理員和主要負(fù)責(zé)人、建筑八大員（安全員、施工員、資料員、質(zhì)量員、監(jiān)理員、標(biāo)準(zhǔn)員、勞務(wù)員、機(jī)械員、材料員、測(cè)量員等）、一級(jí)建造師和二級(jí)建造師、BIM工程師、裝配式工程師、智慧消防工程師、智慧建造工程師、全過程咨詢工程師、茶藝師、健康管理師、心理咨詢師、營養(yǎng)指導(dǎo)師、初級(jí)會(huì)計(jì)、學(xué)歷提升、大專、本科、中專，深圳入戶等。

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報(bào)名聯(lián)系方式參照如下：

學(xué)校：深圳豪德教育培訓(xùn)學(xué)校

上班時(shí)間：上午9:00--下午20:00

聯(lián)系人：葉老師（網(wǎng)頁有聯(lián)系方式）

報(bào)名地址：深圳龍華新區(qū)民治東邊商務(wù)大樓13樓1306

乘車：地鐵：環(huán)中線5號(hào)線--民治站（深圳北站下一站）；

??????公交：（民治）沙元浦站 ?或者 ?民康路口站。

期待您的咨詢，真誠的為您解決問題，合作共贏。

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