2023杭州各區(qū)租房究竟是什么價位？

杭州區(qū)市縣租金排行(住宅)2023年02月地圖查看

房價波動受供給量、結(jié)構(gòu)變化影響，可通過房價結(jié)構(gòu)進一步分析。

數(shù)據(jù)來源中國房產(chǎn)行情網(wǎng)

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，我們可以假設(shè)自己塞西湖區(qū)租房，租一個大約30平方的需要多少錢？

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，我們可以假設(shè)自己塞西湖區(qū)租房，租一個大約30平方的需要多少錢？

西湖區(qū)單價81.38x30=2441.4元

實際環(huán)境影響，我們可以取一個區(qū)間，大約是在2300~2500之間能租。

各區(qū)的租房租金可以根據(jù)自己的工作地方?jīng)Q定想租哪個地方，自行換算。

根據(jù)數(shù)據(jù)可以得出，性價比房源一般在拱墅區(qū)、下城區(qū)、下城區(qū)這三個地方是打工人租房最多的地方，可以去看看。看完以上數(shù)據(jù)，現(xiàn)在知道大概的方向就不會迷茫啦，數(shù)據(jù)僅供參考，實際價格根據(jù)實際環(huán)境而定。

杭州租房攻略

01租房位置

租房時，我最看重的就是離工作單位近，通勤時間在半小時以內(nèi)。我認(rèn)為時間成本很重要，假設(shè)每天每趟節(jié)省10分鐘，一年就能省下88個小時，用來看書、學(xué)習(xí)、提升自己，比浪費在路上強。如果公司在市區(qū)，那么我會選擇在公司附近的小區(qū)租房，步行或自行車上班。因為市區(qū)交通比較擁擠，擠公交車不好控制時間，而且市區(qū)配套都很完善了，住附近相對比較方便。

這次我公司在東部軟件園，我就在公司附近的幾個小區(qū)看房子，比如沈塘新村、郵電新村、文三新村、文二新村、上寧新村等。最后我租了文三新村，每天走路上班，只需要10分鐘。還有一種情況，公司在很偏遠(yuǎn)的地段，那么我會選擇在地鐵站附近租房。很偏的地方一般配套設(shè)施跟不上，每個人都是需要休閑娛樂活動的，看電影、健身、逛街，可以讓自己在周末的閑暇時光得到愉悅和放松。所以，在地鐵站附近租房，去哪都方便，并且不會堵車。

02去哪找房

有兩種：①跟房東直租②跟中介租

這里有一個我第一次租房用的優(yōu)區(qū)生活app，還可以錄音找房，給我留下了深刻印象！

跟房東租的好處是省下中介費，缺點是房東脾性不可控。比如住得久了總會有一些電器故障，房東會不會及時找人修理或承擔(dān)修理費，每個房東脾氣不同，這就要提前談好；另外，帶你看房的是不是真房東也要仔細(xì)確認(rèn)，你可以讓他提供身份證、房產(chǎn)證仔細(xì)核對，然后再簽署合同。直租的話，可以去豆瓣同城的“杭州租房”小組里看看帖子，也可以去咸魚、58同城去找。

跟中介租，優(yōu)點是中介有維修人員，上報故障后能很快來修理。缺點無疑是要繳納中介費，一般是半個月房租。前兩年有小中介卷錢跑路的事情發(fā)生，所以在選擇中介時，一定要選靠譜的大中介。同類型的房子，有些小中介價格比市場價低很多，然后要你一次性付一年的錢，要謹(jǐn)慎是騙局。

03看房

第一，選白天看房，尤其是單身女孩。一是保障個人安全，二是更能看清房屋內(nèi)的環(huán)境，比如有沒有漏水，有沒有發(fā)霉等。如果還有租客住著，也可以問問他們這套房子的優(yōu)缺點。

第二，看格局，聽隔音。合租的話，最好兩室等大，好分?jǐn)偡孔?。有些兩室一廳，實際上是由一室一廳隔出兩室，那么這樣的戶型普遍有短板，比如南北不夠通透、光線較差、隔音較差等。第三，就是看看小區(qū)環(huán)境，拿快遞是不是方便，有沒有電梯，安保怎么樣等等。

進租房群看下方：