作者：李云飛｜來源：原創(chuàng)

一位久經(jīng)商場的創(chuàng)業(yè)老司機(jī)，關(guān)注我，每天分享一點(diǎn)財(cái)富干貨，讓你的人生少走彎路。

2022年我們將面臨著三重壓力，經(jīng)濟(jì)會比2021年更難嗎？我們這些普通老百姓又該如何守好錢袋子呢？真的要勒緊褲腰帶過日子嗎？

在說2022年經(jīng)濟(jì)發(fā)展之前，我們先來回顧下2021年我國都發(fā)生了哪些事情？這樣我們才好判斷出2022年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展走勢。

要說2021年我國發(fā)生的事情可真不少啊，可以說是有史之最了！比如，娛樂圈風(fēng)波、天價(jià)片酬、人工代孕、主播大咖偷稅漏稅、以及反壟斷實(shí)施等等數(shù)不勝數(shù)。但是最重要的還是以下這三件事，這關(guān)乎到2022年我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展走向。

第一、房地產(chǎn)

2021年我國關(guān)于房地產(chǎn)政策調(diào)控次數(shù)可以說是有史之最。2021年11月份我國關(guān)于房地產(chǎn)政策調(diào)控次數(shù)達(dá)到了56次，2021年累計(jì)房地產(chǎn)調(diào)控次數(shù)已經(jīng)高達(dá)到586次，同比去年上漲了28次。這一系列的動作最終的目的就是要堅(jiān)持房住不炒的政策，讓老百姓能夠買得起房。

于是在這一系列的政策之下，下半年各地房地產(chǎn)市場遇冷。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2021年10月份，全國商品房銷售面積同比下降21.7%，創(chuàng)下了2008年以來的最差紀(jì)錄。截止到2021年11月份，70個(gè)大中城市新房價(jià)格環(huán)比下跌0.3%，二手房價(jià)格環(huán)比下跌0.45%；深圳市二手房價(jià)格繼續(xù)下跌，跌幅為0.2%，自今年5月以來，深圳市二手房價(jià)格也已經(jīng)連續(xù)7個(gè)月環(huán)比下跌。

第二、教培行業(yè)　　

2020年我還在預(yù)測未來幾年在線教育行業(yè)將會迎來新風(fēng)口，沒曾想到隨著2021年一紙令下，讓在線教育以及校外培訓(xùn)行業(yè)成為了最先從風(fēng)口上摔下來的豬，而且還摔得粉身碎骨。70多萬家教培機(jī)構(gòu)以及1000多萬名K12從業(yè)人員面臨著轉(zhuǎn)型以及再就業(yè)。

為了徹底地打壓校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，北京還率先推出了官方補(bǔ)課平臺，讓優(yōu)秀老師一對一免費(fèi)輔導(dǎo)。教培行業(yè)從此在社會的舞臺上畫上了句號，連一家獨(dú)大的新東方都在急求轉(zhuǎn)型。

第三、物價(jià)上漲

隨著今年全球大放水，再加上能源短缺的原因，導(dǎo)致了全球通貨膨脹、物價(jià)飛漲。特別是大宗商品，像煤炭、鋼鐵、鐵礦石、紙漿都迎來了普漲，企業(yè)經(jīng)營的壓力在不斷地增加。

雖然我國對于物價(jià)控制得還挺好，目前我國最新的CPI指數(shù)為2.3%，老百姓也沒有感覺到明顯的物價(jià)上漲。但是這主要?dú)w功于豬肉價(jià)格在2021年不漲反跌，不然大家也會感覺到來自菜籃子的壓力。　　

這三件大事，有的是因?yàn)閲庖蛩乇粍觽鲗?dǎo)的結(jié)果，有的則是因?yàn)閲鴥?nèi)政策主動調(diào)控的結(jié)果?；?021年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀，以及國際大環(huán)境的影響下，我國在2021年底就擬出了2022年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展總方針，那就是以穩(wěn)字當(dāng)頭。穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、穩(wěn)預(yù)期，促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展。

但是就是這樣的一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策，2022年我們?nèi)匀粫媾R著以下這三重壓力。　　

第一、消費(fèi)不及預(yù)期的壓力。

不管是抑制房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)也好，還是打壓校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)也罷，這些雖然對老百姓來說是好事，但是站在宏觀層面上來講，還是會抑制一定的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。再加上國際大環(huán)境不穩(wěn)定，物價(jià)上漲等眾多因素，這些都會導(dǎo)致2022年消費(fèi)不及預(yù)期的壓力。

我們從2021年第三季度國內(nèi)生產(chǎn)總值就能看出端倪。2021年第三季度國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增速為4.9%，兩年平均增速也是4.9%，都降到了5%以下。而一季度兩年平均增速為5%，二季度兩年平均增速為5.5%?！　　　　　?/p>

在大環(huán)境不穩(wěn)定的情況下，錢不好賺，但是花得還挺快，這樣老百姓不敢消費(fèi)也就在所難免了。所以說，消費(fèi)不及預(yù)期這是我們在2022年所要面臨的第一重壓力。

第二、地方財(cái)政的壓力。　　

隨著2021年這一系列房地產(chǎn)政策的實(shí)施，2022年房地產(chǎn)市場還是面臨著不少的壓力。一些地方甚至為了促進(jìn)房地產(chǎn)交易，還紛紛出臺了購房補(bǔ)貼政策。但是2022年的房價(jià)肯定是以穩(wěn)字當(dāng)頭，不敢大漲也不敢大降。在這種局面之下，一些比較依賴土地收入的地方，他們的財(cái)政壓力就會很大。

再加上今年地方債務(wù)到期需要償還的數(shù)額也是非常高的，很多地方都被債務(wù)壓得喘不過來氣。這樣就會壓縮在其它方面的財(cái)政支出，進(jìn)而勢必就會影響到當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展。因?yàn)殄伬餂]有米，碗里又怎么會有飯呢？這是我們在2022年所要面臨的第二重壓力。

第三、物價(jià)上漲的壓力。　　

2021年全球都迎來了高通貨膨脹。當(dāng)下美國的通脹指數(shù)為6.8%，創(chuàng)下30年以來歷史新高。2008年的時(shí)候美國的通脹指數(shù)也才為5.6%。

反觀我國在這一年的表現(xiàn)還是可圈可點(diǎn)的。目前我國的通脹指數(shù)為2.3%。但是根據(jù)市場豬周期來看的話，明年的豬肉價(jià)格很可能就不會再像今年這么便宜了。

再加上國際大宗商品價(jià)格的傳導(dǎo)、以及2022年我國不出意外還將繼續(xù)保持貨幣寬松的政策，這樣勢必都會給我國在2022年抑制通貨膨脹帶來壓力。言外之意那就是老百姓手里的錢將更不值錢了。

綜上所看，2022年，我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的壓力還是不小的， 那么作為我們這些普通老百姓來說又要怎么辦呢？

首先，緩開店慢稱王。什么意思呢？那就是已經(jīng)創(chuàng)業(yè)的老板們不要著急再去擴(kuò)張，而沒有創(chuàng)業(yè)的伙伴們更不要著急去創(chuàng)業(yè)。因?yàn)檎麄€(gè)大環(huán)境不確定，再加上疫情在今年還是會斷斷續(xù)續(xù)出現(xiàn)，我們不可忽視疫情的影響，千萬不要讓自己“辛辛苦苦幾十年，一朝回到解放前”。

其次，合理規(guī)劃支出，做到量入為出。因?yàn)樵诮?jīng)濟(jì)大環(huán)境不確定性的情況下，花錢可以預(yù)測，但是賺錢卻不可以預(yù)測。所以我們最好要持有更多的現(xiàn)金，更不要過多地舉債過日子。

再者，如果從投資的角度來看的話，有一些多余的資金我們可以購入一些優(yōu)質(zhì)價(jià)低的科技股。因?yàn)?021年新能源、鋰電池、芯片等這些領(lǐng)域在資本市場當(dāng)中的紅利都已經(jīng)吃得差不多了，而當(dāng)下那些低價(jià)的優(yōu)質(zhì)科技股則是下一個(gè)蓄水池。

2022年面臨著三重壓力，經(jīng)濟(jì)會更難嗎？普通人又該如何守好錢袋子？對此你又會怎么看？歡迎大家留言討論。

作者：李云飛，知名互聯(lián)網(wǎng)公司創(chuàng)始人，大型食品連鎖企業(yè)CEO，從事互聯(lián)網(wǎng)及實(shí)體連鎖行業(yè)16年，曾被搜狐網(wǎng)、網(wǎng)易財(cái)經(jīng)、騰訊、鳳凰網(wǎng)、中訊網(wǎng)、百度等知名媒體平臺相續(xù)專題報(bào)道，擅長互聯(lián)網(wǎng)營銷，連鎖企業(yè)管理。