雖然目前貸款買房已是很普遍的事了，但還是有很多購房者在買房的時(shí)候，會(huì)糾結(jié)到底是全款買房還是貸款買房更好，今天貝殼濟(jì)南站就來和大家一起來聊聊這個(gè)話題。

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全款買房的好處：

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1、進(jìn)一步節(jié)省購房款

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全款買房雖然第一次總體上付的錢多，但從買房的總金額來看，可以免除銀行利息，節(jié)省一筆不少的支出。而且因?yàn)槭且淮涡匀?，所以還能和開發(fā)商討價(jià)還價(jià)，進(jìn)一步爭取到購房優(yōu)惠，從而節(jié)省購房款。 2、購房流程簡單 和貸款購房相比，全款買房的流程會(huì)簡單方便，不需要再和銀行走貸款流程、簽合同，所以更加的省時(shí)方便。 3、出售時(shí)更容易 從賣房的角度來說，付全款購買的房子再出售時(shí)比較方便，不必受銀行貸款的約束，交易周期相對(duì)較短。即便不想出售，發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。 4、心理輕松無負(fù)擔(dān)

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全款買房的購房者，沒有還貸的壓力，不用每個(gè)月都為房貸所煩惱，不用操心還貸問題。生活不至于被房貸打亂節(jié)奏，可以從容地安排以后的金融計(jì)劃。

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?貸款買房的好處：

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1、購房前期資金投入少 貸款買房不必馬上花費(fèi)很多錢，就可以買到自己的房子，可以有效緩解購房者資金不足的困境。而且目前的房價(jià)，讓很多年輕人望而卻步，通過貸款買房的方式，可以讓年輕人更加容易的實(shí)現(xiàn)自己的購房夢(mèng)。

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2、可以降低容錯(cuò)率

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比如你手里有300萬，全拿去買房子那就一分錢不剩了。貸款買房的方式，可以讓一部分流動(dòng)資金在手里，主動(dòng)權(quán)就在手里，資金困難的時(shí)候可以周轉(zhuǎn)，遇到問題可以應(yīng)急。

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3、通脹因素

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隨著時(shí)間的推移和通脹因素，加之你的工資大概率也會(huì)穩(wěn)步上升，這樣的你的還款壓力會(huì)越來越小，所以貸款方式也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

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以上便是全款買房和貸款買房各自的優(yōu)點(diǎn)，大家可以綜合對(duì)比，再結(jié)合自身情況，在房款支付方式上會(huì)作出相應(yīng)的選擇。

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