上海的朋友們啊，給你們講一個(gè)套路。你們買(mǎi)房子的時(shí)候一定要注意，這是我一個(gè)粉絲的親身經(jīng)歷，他買(mǎi)房子碰到有一個(gè)業(yè)主急用錢(qián)、著急出售，本來(lái)1,000萬(wàn)的房子，現(xiàn)在700萬(wàn)就賣(mài)。

于是他就屁顛屁顛的讓中介帶著他去看房，第一眼就看中了這個(gè)房子，位置價(jià)格都很合適，稍微談了以后就交了20萬(wàn)意向金，簡(jiǎn)單的簽了個(gè)協(xié)議，然后就回去準(zhǔn)備錢(qián)了。但是過(guò)了個(gè)把月等他錢(qián)準(zhǔn)備好了，再要去簽正式合同的時(shí)候，出意外了，tmd業(yè)主破產(chǎn)被起訴，就在他湊錢(qián)的這段時(shí)間房子被凍結(jié)了！

他現(xiàn)在才反應(yīng)過(guò)來(lái)為什么業(yè)主這么著急賣(mài)房子，于是趕緊找業(yè)主退意向金，結(jié)果這個(gè)時(shí)候他又發(fā)現(xiàn)，好幾個(gè)人都在找業(yè)主退意向金。這個(gè)業(yè)主是玩了一手好套路啊，用房子套了一兩百萬(wàn)，他在想這不是詐騙嗎？所以就去公安局報(bào)警，結(jié)果警察告訴他，這只能算合同糾紛是民事案件，讓他去法院起訴業(yè)主。

要知道民事案件去法院打官司的話，他只能是一般債權(quán)人，業(yè)主騙了這么多人的意向金，還欠銀行的錢(qián)。就算房子被法拍賣(mài)掉，是先還銀行的錢(qián)，然后在其他的金融機(jī)構(gòu)，剩下的錢(qián)如果業(yè)主名下有公司，還要結(jié)清公司里員工的工資，然后再結(jié)清欠的稅費(fèi)，最后才是他們這些一般債權(quán)人的錢(qián)。

最離譜的是，他還發(fā)現(xiàn)房子被還租出去了，這種情況怎么辦？只能自認(rèn)倒霉。這就是我一個(gè)粉絲買(mǎi)房碰到的真實(shí)情況，對(duì)方玩的一手好套路。所以大家買(mǎi)房的時(shí)候一定要注意。關(guān)注。