2023年2月精裝修木作品月度簡析

據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示,2023年1-2月精裝修市場開盤項(xiàng)目103個(gè),同比下降46.6%;規(guī)模5.91萬套,同比下降57.3%。櫥柜、浴室柜、戶內(nèi)門、衣柜作為四大木作產(chǎn)品,在精裝修市場占有重要地位,2023年1-2月精裝市場木作配套具體表現(xiàn)如下:
櫥柜、浴室柜、戶內(nèi)門標(biāo)配部品,規(guī)模隨大盤波動
櫥柜、浴室柜和戶內(nèi)門在精裝修市場是是標(biāo)配產(chǎn)品,其規(guī)模隨大盤波動;而衣柜作為個(gè)性化需求程度相對較高的部品,其在精裝修市場上的配套規(guī)模較小。據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,2023年1-2月櫥柜、浴室柜、戶內(nèi)門配套項(xiàng)目超100個(gè),同比下降45.2%,規(guī)模5.9萬套左右。

訂制份額明顯下降,頭部品牌份額進(jìn)一步提升
從木作產(chǎn)品整體市場來看,2023年1-2月四大木作品的訂制份額42.7%,與2022整年相比下降近5個(gè)百分點(diǎn);櫥柜、浴室柜、衣柜整體訂制份額39.5%,除訂制外,TOP5品牌分別為歐派、志邦、博洛尼、金牌和現(xiàn)代筑美家居,市場份額合計(jì)71.5%,同比增長約17個(gè)百分點(diǎn),其中歐派市場份額為32.4%,同比增長14個(gè)百分點(diǎn),志邦、博洛尼也有一定程度的增長,頭部品牌地位進(jìn)一步穩(wěn)固,呈現(xiàn)強(qiáng)者恒強(qiáng)態(tài)勢。2023年1-2月戶內(nèi)門訂制份額近50%,與2022年整年相比下降2.6%,除訂制外TOP5品牌分別為江山歐派、TATA、美心、歐派和三榮,市場份額合計(jì)50.6%,同比增長2.7%。

華東區(qū)域仍為主力,市場集中高能級城市,合肥開盤規(guī)模位居榜首
以櫥柜為例,從區(qū)域方面來看,2023年1-2月精裝修市場櫥柜配套中,華東市場為主力,精裝項(xiàng)目有53個(gè),規(guī)模達(dá)到2.95萬套,市場份額在49.8%;華南區(qū)次之,規(guī)模0.84萬套,市場份額14.2%;在增速方面,東北區(qū)增速較快,同比增長為41.3%。
從各等級城市結(jié)構(gòu)來看,新一線城市及二線城市仍為市場主力,市場份額分別為39.6%、28.9%,其次是一線城市,份額17.7%。其中新一線城市中,杭州、南京和成都的精裝開盤規(guī)模較大,分別0.61萬套、0.35萬套、0.33萬套,寧波、鄭州、南京等城市領(lǐng)銜增長;二線城市中合肥、哈爾濱和石家莊的精裝開盤規(guī)模較大,分別為0.64萬套、0.1萬套、0.15萬套,石家莊、哈爾濱、杭州增長較快。


