逆天 房產(chǎn)代持官司 沒(méi)住過(guò)，沒(méi)合同，沒(méi)證據(jù)。 跟對(duì)方兒子聊天，拿出匯款票據(jù)的復(fù)印件。就能證明代持關(guān)系。 今日，北京一法院爆出離譜判決。 原告是外地人，在1999年時(shí)與北京大伯家關(guān)系密切。稱(chēng)去北京不便，口頭協(xié)議買(mǎi)房。 然后給出41w匯票。 房屋最終以35w成交。 此房隨后買(mǎi)入其大伯名下。其大伯用現(xiàn)金支付。然后住在里面。 事情來(lái)到2010年，大伯入院，遂離世。 期間原告無(wú)法證明索要過(guò)房產(chǎn)，也未發(fā)生訴訟。 隨后其房屋由其配偶繼承。此時(shí)沒(méi)有發(fā)生遺產(chǎn)分割，投資清算等事情。 時(shí)間來(lái)到2016，其配偶病逝。房屋被其兒子繼承。 時(shí)間來(lái)到2018。原告找到其兒子，說(shuō)此房是他出錢(qián)買(mǎi)的，要求賣(mài)出還點(diǎn)錢(qián)。 其子考慮到親戚關(guān)系，在電話(huà)里未對(duì)原告說(shuō)法明確否認(rèn)。隨以480w價(jià)格售出。只表示對(duì)方可以幫忙介紹買(mǎi)家，接些電話(huà)。 售出后，原告詢(xún)問(wèn)為何不把售房款匯出。其子回說(shuō)稅費(fèi)未結(jié)清，且需要證據(jù)確認(rèn)其出資賣(mài)房的證據(jù)與代持關(guān)系的證明。 于是原告二話(huà)不說(shuō)把被告訴至法院，稱(chēng)要被告返還由其房產(chǎn)所得收益，不包括稅費(fèi)。 一些小插曲。 賣(mài)房后，原告還到被告家中，說(shuō)稅費(fèi)問(wèn)題他全包，只要簽一個(gè)稅費(fèi)轉(zhuǎn)移聲明就行。 開(kāi)庭前，原告想和解，被告不同意。 開(kāi)庭后，原告當(dāng)庭說(shuō)自己與大伯不曾有過(guò)代持口頭協(xié)議。 原告主要證據(jù)： 41w匯款憑證復(fù)印件一張。據(jù)說(shuō)是銀行出具的。不能給出原件。 被告稱(chēng)要看原件，被告懷疑這是其私人公司賬冊(cè)中的，其匯款目的性不能證明。 大伯配偶寫(xiě)的一封信，信中談到2002年止該房屋的采暖費(fèi)與物業(yè)費(fèi)。和另一處房屋的電話(huà)費(fèi)。并提到明年費(fèi)用可能要漲。 被告稱(chēng)其可能是公司抵扣所用。 2002年的物業(yè)費(fèi)與采暖費(fèi)各一張。 大伯其子與原告長(zhǎng)達(dá)數(shù)小時(shí)的電話(huà)記錄。且不完整。 被告私下說(shuō)這是因?yàn)楫?dāng)時(shí)有數(shù)次電話(huà)時(shí)家屬在旁邊大喊這是詐騙，故原告不能完整提供錄音。 被告這邊的證據(jù)： 1大伯的購(gòu)房合同。當(dāng)然全是大伯簽字。付款方式為現(xiàn)金。 2住在里面產(chǎn)生的長(zhǎng)達(dá)20年的費(fèi)用票據(jù)。 3房產(chǎn)證照片，房屋已出售。 4兩次繼承的公證，所有買(mǎi)入售出的手續(xù)記錄證據(jù)。 法庭上，被告一字未發(fā)言，全由律師答辯。原告供述卻顛三倒四，連付款方式都不能確定。 最后還說(shuō)，大伯跟他說(shuō)，“就算要送你，也還要浪費(fèi)錢(qián)辦理產(chǎn)權(quán)，不如不送了吧”。 甚至還說(shuō)，大伯說(shuō)，他死后由他老婆繼承，他老婆死后由他兒子繼承，然后就可以出售變現(xiàn)了。意思是安排了20年后的遺贈(zèng)。 這些操作其實(shí)還算平常。就是想騙房產(chǎn)的詐騙罷了。絕的是法院判決，讓這成了神案。 通過(guò)百度網(wǎng)盤(pán)分享的文件：王賢驊等與王賢俊… 鏈接:https://pan.baidu.com/s/1z1sn49sff9SPNzKFin-ERw? 提取碼:9xcq 復(fù)制這段內(nèi)容打開(kāi)「百度網(wǎng)盤(pán)APP 即可獲取」