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被好友借走30多萬元，結(jié)果遲遲沒有拿回。出借人僅僅用了一招，就讓自己的權(quán)益得到了保障。

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【 財產(chǎn)保全讓申請人權(quán)益得到保障】

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在一起借款糾紛的案件中，被執(zhí)行人陳某向朋友借了三十多萬未還。經(jīng)過調(diào)解，雙方達(dá)成協(xié)議，債權(quán)人同意對方分期還款，但陳某仍沒有按時履行還款義務(wù)，債權(quán)人就申請了強(qiáng)制執(zhí)行。

在前往被執(zhí)行人陳某住處的過程中，法官向記者普及了一個法律點(diǎn)：財產(chǎn)保全。該案中的申請人在訴訟的時候，及時申請了財產(chǎn)保全，凍結(jié)被執(zhí)行人陳某名下的房產(chǎn)，避免被執(zhí)行人為躲避債務(wù)而轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，也為后期的執(zhí)行創(chuàng)造了有利的條件。

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執(zhí)行人員一行來到被執(zhí)行人陳某住處時發(fā)現(xiàn)，其還拖欠了物業(yè)費(fèi)。

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【執(zhí)行人員對案涉房產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)】

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現(xiàn)場，執(zhí)行人員履行完強(qiáng)制搜查的手續(xù)后，請來了開鎖人員強(qiáng)制開鎖。

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在對案涉房產(chǎn)內(nèi)物品進(jìn)行清點(diǎn)造冊的過程中，執(zhí)行法官介紹，他們會按照被執(zhí)行人的身份證地址再發(fā)一份通知書，讓對方自行清理走需要的物品。如果仍沒有來清理，將被視為廢棄物，由買受人自行處理。

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【 現(xiàn)場張貼封條 后續(xù)將進(jìn)行詢價拍賣】

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很快，執(zhí)行人員完成清點(diǎn)造冊工作。隨后，執(zhí)行人員依法對案涉房產(chǎn)進(jìn)行換鎖，并張貼了封條，后續(xù)將進(jìn)行評估拍賣。

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普法小課堂 0 1 財產(chǎn)保全如何收費(fèi)？

按標(biāo)的收取費(fèi)用，最高封頂5000元。

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0 2 什么時候可以申請財產(chǎn)保全？

①申請財產(chǎn)保全時需要有擔(dān)保物，可以用等值的閑置房產(chǎn)做一個擔(dān)保查封，勝訴后法院向申請解封就可以了；

②如果自己名下沒有房產(chǎn)，親戚朋友的都可以，只要房產(chǎn)業(yè)主本人，愿意過來配合做一份筆錄也沒問題；

③都沒有房產(chǎn)的話，現(xiàn)在目前很多保險公司都有這類業(yè)務(wù)，可以買份保函。

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