泰禾?西府大院位于北京西三環(huán)麗澤橋西北角，緊鄰玉璞公園，一路之隔便是三環(huán)內(nèi)唯一成片開發(fā)的世界金融地標(biāo)的麗澤金融商務(wù)區(qū)

麗澤金融商務(wù)區(qū)地處西二環(huán)與西三環(huán)之間，是北京唯一一塊也是最后一塊先規(guī)劃后開發(fā)的金融商務(wù)區(qū)

項(xiàng)目信息

??豐臺(tái)區(qū)三環(huán)麗澤橋西北角，玉璞公園東側(cè)

??西南三環(huán)麗澤商務(wù)區(qū)

戶型面積：

172平米南北三和四居室(售罄)

197平米南北四居室

260平米南北東/南北西五居室

?均價(jià)：15.5萬/㎡

??總價(jià)：3800-4300萬

?容積率：2.0

?綠化率：45%

?? 開發(fā)商：北京中維房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

?物業(yè)公司：泰禾中維

?物業(yè)費(fèi)：11元

?層高3.3米 總高18層

?交房 : 2023年8月底精裝交房

西府大院標(biāo)準(zhǔn)層戶型介紹

260平 戶型解讀：

①19.2米南向面寬，客廳70平面寬6米，5個(gè)空間朝南，得房率100%

②江南園林與皇家園林完美融合與園區(qū)，一院九景，宏偉壯觀、水石相映，讓我們的家更自然、更有文化底蘊(yùn)。

③入院儀式感直接拉滿，仿照大明宮的丹鳳門打造高8.8米，寬66米的王府大門。氣勢(shì)恢宏不失風(fēng)雅

【樣板間照片】

197平 戶型解讀：

1、戶型方正，雙主臥+客廳南向，餐廳和客廳一體270°三面采光，面寬15.2米，其中主臥6.8米，進(jìn)深14.75米

172平 戶型解讀：

1、戶型方正，雙主臥+客廳南向，大主臥帶衣帽間/衛(wèi)生間并且自行通透南北采光，面寬12.4米，進(jìn)深14.75米，層高3.3m,使用面積192平，得房率91%，遠(yuǎn)超正常80%

樣板間：歐洲定制原裝進(jìn)口銅門搭配玉制門把手，百萬玉石玄關(guān)，金箔吊頂，冰玉為墻，

它沿襲泰禾“院子系”樓盤的造園理念與技藝，汲取江南園林與北方皇家園林的精髓。還有去年實(shí)拍的雪景哦

同時(shí)采用六重新風(fēng)除霾系統(tǒng)，打造京城頂級(jí)豪宅室內(nèi)空氣的新標(biāo)準(zhǔn)（在北京，除霾已是豪宅標(biāo)配）。

項(xiàng)目交通配套

公共交通方面有17條公交線路可選擇，如下：

地鐵出行方面步行10分鐘可乘坐地鐵9號(hào)線、10號(hào)線及14號(hào)線。

另外，目前在建的北京地鐵14號(hào)線與16號(hào)線未來將在麗澤商務(wù)區(qū)實(shí)現(xiàn)換乘，具體站名就叫麗澤商務(wù)區(qū)站。

醫(yī)療資源：西府大院周邊擁有中國頂級(jí)醫(yī)療資源，距離解放軍301醫(yī)院5公里，解放軍302醫(yī)院3公里，距離解放軍307醫(yī)院僅1.5公里。空軍總醫(yī)院、海軍總醫(yī)院、阜外醫(yī)院也分布在西三環(huán)沿線，頂級(jí)的醫(yī)療配套充分為業(yè)主的健康保駕護(hù)航。

教育資源：項(xiàng)目南側(cè)即將三號(hào)地塊，自身會(huì)配備一個(gè)九年一貫制的教育學(xué)校，項(xiàng)目旁勢(shì)必會(huì)形成一個(gè)12年的頂級(jí)教育配套。項(xiàng)目開車20分鐘內(nèi)即可到達(dá)芳草地國際學(xué)校、北京小學(xué)、北京十一學(xué)校，北京十二中，人大等中國一流學(xué)府，高效便捷的滿足了孩子全階段對(duì)教育資源的需求。