隨著新農(nóng)村建設(shè)的大力發(fā)展，很多生活在農(nóng)村的人都開(kāi)始陸續(xù)搬進(jìn)鎮(zhèn)上，留下的房子由于常年無(wú)人居住，加上房子受刮風(fēng)下雨的侵?jǐn)_沒(méi)有得到及時(shí)維護(hù)，逐漸演變成危房。目前我國(guó)對(duì)于農(nóng)村的住宅建設(shè)還沒(méi)有相關(guān)的規(guī)定和要求，因此各地在進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)時(shí)都是參照城鎮(zhèn)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的。

在一些比較落后的農(nóng)村地區(qū)，大多數(shù)房屋都是沒(méi)有按照正規(guī)的圖紙建造的，也很少對(duì)房屋進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定，危房鑒定工作也就更不會(huì)開(kāi)展了。這些地方的房屋多數(shù)有漏雨、墻體開(kāi)裂等現(xiàn)象還是比較多的，這類(lèi)房屋是存在安全隱患，危房較為顯眼的表征。

現(xiàn)在很多農(nóng)村的老房子都是70年代左右建造的,由于材料的原始和技術(shù)的落后,造成的房屋結(jié)構(gòu)體系比較差,房屋在居住過(guò)程中,經(jīng)常出現(xiàn)滲水,開(kāi)裂等情況,不管怎么修也修不好,這類(lèi)型的房子,如果一旦出現(xiàn)貫穿性裂縫以后,說(shuō)明房屋的主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題,一旦經(jīng)歷狂風(fēng)暴雨等自然災(zāi)后后,房屋會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的變形情況,如果忽視任由發(fā)展,慢慢的會(huì)導(dǎo)致房屋坍塌。這種類(lèi)型的房屋,定期做房屋檢測(cè)排查。

自建房房屋安全性鑒定房屋地基檢測(cè)中，對(duì)經(jīng)地基處理后的復(fù)合地基的檢測(cè)，根據(jù)處理方法的不同，可采取不同的檢測(cè)方法；常用的地基處理方法中，對(duì)采用換土法和強(qiáng)夯法進(jìn)行處理的復(fù)合地基，常采用動(dòng)力觸探試驗(yàn)進(jìn)行檢驗(yàn)。民用建筑可靠性，應(yīng)對(duì)建筑物使用條件、使用環(huán)境和結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行與檢測(cè)；的內(nèi)容、范圍和技術(shù)要求應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)的需要，并應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)整體牢固性現(xiàn)狀進(jìn)行。

房屋安全性檢測(cè)，何為安全性，可能我們剛剛建成的房屋主體承重梁上出先了一些裂縫，一些人員認(rèn)為新建造的房屋，出現(xiàn)一些裂縫不影響房屋的正常使用，不會(huì)造成任何的影響，但是對(duì)于專(zhuān)業(yè)的房屋檢測(cè)人員來(lái)說(shuō)，可能就是因?yàn)槟愕拇笠?后帶來(lái)了不可原諒的災(zāi)難后果，安全面前沒(méi)有小事，對(duì)于這樣的房屋，我們要及時(shí)的委托專(zhuān)業(yè)的房屋檢測(cè)人員，對(duì)房屋的整體安全性進(jìn)行檢測(cè)鑒定。