鄰里因相鄰地塊使用權(quán) 爭(zhēng)執(zhí)十多年

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這段監(jiān)控畫面拍攝到的是，平潭萬(wàn)嘉社區(qū)的一對(duì)鄰居，75號(hào)單元的林家和76號(hào)單元念家，雙方因?yàn)橐粭l公用巷子的使用權(quán)，而引發(fā)的沖突。

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多年前，林家將家門口的大巷的部分挖去了一部分，由此引發(fā)了鄰里間的糾紛，念家多次對(duì)林家進(jìn)行阻攔。

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念家人

這里被他挖下去，就變成斷頭路了，我們這一大片只有這一個(gè)通道，他把路挖了，我們是不是要坐飛機(jī)出去。

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念家認(rèn)為林家將大巷子的路挖去一部分后，不僅出行變得困難，還占用了原本的消防通道。但林家向調(diào)解小組出示了《商品房宅基地出售合同》，其中寫到他家門口往東方向有8米的綠化地范圍。

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林家認(rèn)為他們挖土地的部分在合同約定的8米范圍之內(nèi)，隔壁的念家無權(quán)阻攔。林家稱，當(dāng)初建房時(shí)念家將土方堆高，導(dǎo)致林家地勢(shì)比念家低，林家才想到挖掉大巷子所在的地塊。

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林家：按照合同 東面八米內(nèi)是我家的

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林家認(rèn)為挖掉門前地塊，一是符合合同中約定的權(quán)益，二是將念家修建的斜坡恢復(fù)為原本的平地。

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林家人

是76號(hào)（念家人）用土方石頭把我們（前面的路）填成斜坡路，引起糾紛。2021年12月28號(hào)開挖，當(dāng)時(shí)執(zhí)法局和規(guī)劃局都有過來，到現(xiàn)場(chǎng)圖紙核對(duì)，他說前面（道路）原來是平的，我們只是說把土方倒進(jìn)來恢復(fù)原狀。

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林家表示，他們挖掉地塊之后，順勢(shì)將洼地部分作為自家的一樓，但這個(gè)舉動(dòng)在念家看來卻是在搭建地下室，于是在公用巷土地被挖的矛盾還未解決的情況下，雙方再起爭(zhēng)執(zhí)。

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調(diào)解小組了解到，林家所在的住宅樓已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記。但是念家認(rèn)為林家的產(chǎn)權(quán)登記信息，未顯示低洼部分的建筑，登記信息不完整。

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念家人

房產(chǎn)證里面只有4層半，現(xiàn)在有5層半。如果他挖到6層半，我們也要給他們繼續(xù)挖下去嗎，不可能的。

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念家：十年前就是斜坡沒有現(xiàn)在的大門和一層

林家人：當(dāng)初蓋房時(shí)就有一層的位置

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念家人拿出了拍攝于2010的照片：沒有目前一樓的位置和大門。

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念家人

本來就只有一條路，如果他沒有違建，就不存在這個(gè)問題。因?yàn)檫`建了才有這些問題。

林家人

你上一排我下一排，跟你一點(diǎn)關(guān)系都沒有，為什么出來阻撓，如果說我有違法違規(guī)，由相關(guān)部門來阻撓我。

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林家人說，念家始終以自家一樓是地下室為由，加以阻擾，林家人也出示了平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局出示的意見函，函件中說明“房屋現(xiàn)狀均屬于地上建筑”。

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林家人

我們從2009年開始建，建到2010年我們房子封頂了，因?yàn)槲覀冞@邊只批三層，我們加蓋了兩層，但是相關(guān)部門，已經(jīng)罰款了。

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對(duì)于林家人的說法，念家人并不認(rèn)可，并表示，去年他們也向平潭縣綜合執(zhí)法局反映75號(hào)林家私自開挖地下室一事，該局給出的回復(fù)是“該戶地下室形成于2014年后，屬新增違建”，同時(shí)，國(guó)網(wǎng)供電公司和水務(wù)公司，也通知對(duì)75號(hào)采取斷水電措施。采訪現(xiàn)場(chǎng)，林家人表示不愿意接受調(diào)解，先行離開了。

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已簽調(diào)解協(xié)議：架空封閉空間不允許拆除露天

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調(diào)解小組了解到，早在2010年，雙方就因此發(fā)生過沖突，當(dāng)時(shí)在派出所的牽頭下，雙方簽訂了調(diào)解協(xié)議書，其中約定“林家第一間可以沿現(xiàn)有路面的高度給予架空封閉，以后不允許拆除露天，否則念家一方有權(quán)要求填掉”。

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記者現(xiàn)場(chǎng)也撥打了林家人的電話進(jìn)行核實(shí)。林家人表示當(dāng)初是被迫簽下調(diào)解協(xié)議書。并堅(jiān)持認(rèn)為他們挖土地的部分，在合同約定的8米范圍之內(nèi)。隨后便掛斷了電話。

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當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)調(diào)委會(huì)：也在積極協(xié)調(diào)兩家

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為了弄清情況，調(diào)解小組也前往當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)調(diào)委會(huì)進(jìn)行了解。

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謝主任介紹，兩家人的矛盾由來已久，調(diào)委會(huì)也在積極進(jìn)行調(diào)解。

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調(diào)解小組認(rèn)為，遠(yuǎn)親不如近鄰，鄰里間若產(chǎn)生矛盾，往往會(huì)給各自生活帶來諸多麻煩，希望雙方能夠放下芥蒂，和平解決問題。