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物業(yè)項目經(jīng)理證和物業(yè)項目經(jīng)理證的報考條件：年滿18周歲且60歲以下，有工作經(jīng)驗的物業(yè)從業(yè)人員，或者是想從事物業(yè)行業(yè)的相關人員。

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物業(yè)項目經(jīng)理存在的五大價值導讀：

物業(yè)項目經(jīng)理，通俗的講即是負責目標物業(yè)樓盤管理、服務、經(jīng)營的工作，并按照約定標準完成相應業(yè)務的物業(yè)第一責任者。這是符合實際的一種表述。但是，從行業(yè)管理角度可解釋為：物業(yè)項目經(jīng)理是指取得物業(yè)管理主管部門頒發(fā)的項目經(jīng)理崗位書，并接受物業(yè)管理企業(yè)委派，實施物業(yè)管理服務的項目負責人。項目經(jīng)理對所任職的物業(yè)管理項目負有依照物業(yè)管理服務合同的約定及物業(yè)管理的相關規(guī)定實施管理和服務的責任。

物業(yè)經(jīng)理工作職責：

1. 負責物業(yè)服務中心的全面工作，向總經(jīng)理負責。

2. 根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共-秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設備設施運行維護保養(yǎng)等服務。

3. 擬定年度工作（含財務預算）計劃，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經(jīng)營管理狀況負責；年終有工作總結(jié)。

4. 負責制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導物業(yè)服務中心處置公共突發(fā)事-件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。

5. 對物業(yè)服務中心發(fā)生的各類安全-事-故和隱患要認真核實、區(qū)分責任，提出處理建議。

項目經(jīng)理在項目竣工驗收前的主要工作是參與工程施工質(zhì)量的監(jiān)理工作和全面收集項目的各種物業(yè)資料，根據(jù)我的經(jīng)驗，項目經(jīng)理應重點對下列問題引起高度重視：

近年來，我國物業(yè)管理行業(yè)的呈現(xiàn)出生機勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物業(yè)管理市場環(huán)境日趨成熟，既為物業(yè)管理企業(yè)創(chuàng)造了發(fā)展的機遇，同時使物業(yè)管理企業(yè)面臨著發(fā)展的挑戰(zhàn)。隨著行業(yè)發(fā)展所依托的社會、經(jīng)濟、法制、市場環(huán)境的變化，物業(yè)管理正呈現(xiàn)提檔升級的多元化發(fā)展態(tài)勢。