國家統(tǒng)計局4月15日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2023年3月份，70個大中城市中，商品住宅銷售價格上漲城市個數(shù)增加，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比上漲，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。

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房價上漲城市數(shù)量增加

從環(huán)比看，3月份，三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為上漲0.2%。

從同比看，3月份，三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降2.7%和3.9%，降幅比上月分別收窄0.6和0.5個百分點。

從房價變化城市數(shù)量看，3月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有64個和57個，比上月分別增加9個和17個。

3月份房地產(chǎn)市場終于走出了持續(xù)一年的低迷?？梢曰九袛?，市場出現(xiàn)了小陽春。

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市場將逐步進(jìn)入企穩(wěn)回升階段

從70城房價指數(shù)來看，3月上漲城市數(shù)量和上漲幅度都出現(xiàn)了增加，并且已連續(xù)上漲兩個月，表明樓市已經(jīng)底部基本確認(rèn)，市場將逐步進(jìn)入企穩(wěn)回升階段。

不過，由于當(dāng)前樓市回升速度相對較快，短期內(nèi)有需求透支的可能性，因此更需要各地政府持續(xù)出臺利好政策來保證回暖態(tài)勢的延續(xù)。

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衡陽情況如何？

衡陽市中心城區(qū)2023年第一季度房價走勢

根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，3月全國一二手房市場依舊延續(xù)2月的反彈行情。3月重點城市二手房在架時長環(huán)比回落15%，已連續(xù)兩個月出現(xiàn)下跌，購房者加速入市帶動房源成交速度的加快。衡陽的二手房尤其是華新片區(qū)的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)也是持續(xù)走俏。

與此同時，衡陽目前的商業(yè)貸款利率已經(jīng)低至3.9%，加上“五一”節(jié)點的到來，大家認(rèn)為衡陽樓市未來走勢如何呢？