租房指南

疊甲：下文如果有任何1處讓你感覺(jué)“你以為什么人都像你這么陰暗”“哪有那么多倒霉的”等不適請(qǐng)直接ctrl+w。

入門(mén)：

剛畢業(yè)時(shí)間緊錢(qián)少的，可以去城中村找個(gè)月付短租的私建房，表面房租不高（其實(shí)已經(jīng)漲好多年了），問(wèn)清楚：水價(jià)、電價(jià)、能不能自己拉網(wǎng)、網(wǎng)速多少網(wǎng)費(fèi)多少、公攤水價(jià)、公攤電價(jià)、衛(wèi)生費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、供暖費(fèi)、供暖每天幾點(diǎn)燒到幾點(diǎn)、滅火器多少錢(qián)（以前北京群租燒死幾個(gè)人，賣(mài)滅火器的和地主發(fā)財(cái)了，網(wǎng)上還教育我滅火器的必要性，反正嘴炮不出錢(qián)，1個(gè)滅火器只要不過(guò)期可以反復(fù)賣(mài)給租戶，成功加深了我對(duì)南蠻子的刻板印象），觀察窗戶是不是離鍋爐、柴油發(fā)電機(jī)、學(xué)校（早操大喇叭）太近。這種房子普遍墻薄窗戶漏風(fēng)冬天冷死，唯一優(yōu)點(diǎn)是短租如果攢夠錢(qián)或者工作變動(dòng)可以趕緊跑路。出門(mén)關(guān)水閘，因?yàn)樗碛锌赡芷?，但是你不一定能抓拍到，地主也肯定不管。（有種你買(mǎi)房啊。）地主會(huì)白天開(kāi)門(mén)進(jìn)去裝什么報(bào)警器、抄水表啥的，還經(jīng)常預(yù)收，都成年人了少信收多了退的鬼話，我退房的時(shí)候還想給我抹零呢（成功加深了我對(duì)南蠻子的刻板印象）。簽之前各處拍照錄像（錄像像素不如拍照），入住時(shí)再拍照錄像。

進(jìn)階：

能在群里找到房東不找中介，能把錢(qián)直接給房東不找托管，能簽紙質(zhì)合同不簽電子（隨便改），能找店鋪統(tǒng)一管鑰匙的不找鑰匙塞電表箱的，能找房東原先自住的不找專門(mén)出租的（家具家電太次了，只管有不管好用，推拉窗費(fèi)力并且漏風(fēng)漏音，我這個(gè)緊急租的還是個(gè)空屋，電器都是貼牌貨能耗5，而且康佳和京東是真狗，每天掛一遍），不建議燃?xì)夤┡ò胍够丶业脽粫?huì)吧，敢開(kāi)火睡覺(jué)嗎）。住房東家1間容易被惡心，說(shuō)好的沒(méi)人抽煙，簽了合同由不得你。沒(méi)合租過(guò)，但是房?jī)?nèi)墻肯定薄，門(mén)薄，公共衛(wèi)生也是問(wèn)題，下班還要顧及別人的日子不太好過(guò)吧。熱水器是電是火各有優(yōu)缺點(diǎn)，電的溫度穩(wěn)定但是要預(yù)熱，火的隨時(shí)洗但是動(dòng)不動(dòng)就?；稹Ｕ曳靠梢栽?，探價(jià)，但是沒(méi)人愿意預(yù)留，找房晚了容易被鴿子然后只能簽個(gè)爛房忍受很久。（有種你買(mǎi)房啊。）要服務(wù)費(fèi)的問(wèn)清楚多少比例，通常也有維修費(fèi)，提前退租扣多少押金，衡量一下和中介費(fèi)哪個(gè)高，但是這種一般都托管了我很不建議托管。

終極：

是不是上面小作文看煩了？短期內(nèi)在一線買(mǎi)不了房或者不能保證穩(wěn)定現(xiàn)金流的就趁年輕回二線，否則再成長(zhǎng)也是肥了地主、肥了一線的社保醫(yī)保（交不夠多少年白交的年限肯定要拉長(zhǎng)的）。（我要不是老家太沒(méi)發(fā)展早跑了，所以趕緊找對(duì)象合資去二線買(mǎi)房XD）

不怕玻璃心舉報(bào)，本地有備份。