海珠區(qū)是廣州四大老城區(qū)之一，位于珠江南岸，距離市中心較近。區(qū)域內(nèi)有廣州塔、珠江濱江路、江南西商圈、中大商圈和客村商圈等著名景點(diǎn)和商圈。

海珠區(qū)的熱門商圈有地鐵2、8號線貫穿，往返天河、越秀、荔灣十分方便，距離番禺也很近

1、交通方面

海珠區(qū)有多條地鐵線路經(jīng)過，包括廣州地鐵2號線、3號線、4號線、8號線、廣佛線、APM線等。此外，還有許多公交線路連接各個方向。

2、商圈方面

海珠區(qū)是廣州的商業(yè)中心，有許多著名的商圈，在濱江路一帶更是有不少豪宅和高端住宅。最受歡迎的海珠商圈包括：

江南西商圈：這是一個歷史悠久的商圈，有許多商店和美食，人流量也很大。這里的房價相對較低，適合剛剛開始工作的年輕人。

中大商圈：這里有許多商店和餐廳，交通也比較方便。附近還有中大和華南師范大學(xué)，人流量也比較大。

客村商圈：這是一個繁華的商圈，有許多金融、商業(yè)和服務(wù)機(jī)構(gòu)。這里的房價相對較高，但也是人流量最大的商圈之一。

3、租金方面

在海珠區(qū)租房，房價相對還是蠻高的。2021那個時間的市場租金均價就已經(jīng)達(dá)到每個月71元/平方米。

關(guān)于小區(qū)房

小兩房一廳：步梯價位在1800元起，電梯房價格在2600元起。一房一廳，步梯價位在1200元起，電梯房價格在1500 元起。

小區(qū)合租房：三室一廳的價格在1100元起一間，三室兩廳的價格1500元起一間，如果是老的小區(qū)房也可以找到1200元起一間的合租房。

關(guān)于城中村

①琶洲、赤崗、鷺江、石溪：這一帶不少城中村，房租單間價位在800元以上。離地鐵口15分鐘以上的單間在600元以上；一房一廳在1600元以內(nèi)，離地鐵口遠(yuǎn)些的在900元起。

②大塘、瀝滘：房租價位800元起的單間，一房一廳約為750-1000元之間。小兩房一廳在1800元區(qū)間

③客村：房租單間價位在1000元以上。普通的一房一廳一般在1500-1800元，甚至更高

4、租房渠道怎么選

這是我曾經(jīng)使用過的渠道，整理的如↓，給有需要的朋友做個參考

5、租房過程中的一些注意事項(xiàng)

①房子能否貼壁紙、拆除家具、釘釘子，提前問好。如果遇到不好說話的房東，擅自動的話可以會被要求賠償

②簽合同之前再仔細(xì)檢查房子，拍照留證據(jù)。對于有損毀跡象的家具，可以要求房東維修好再入住。

③合同重要信息基本租賃信息包括：租賃期限、押金、租金、其他費(fèi)用（水、電、氣、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、保潔費(fèi)等等）、交租方式（押幾付幾）、支付租金方式、交租時間等等

④合同里有任何不明白的條款，別不好意思，直接細(xì)問清楚！

⑤合同確認(rèn)沒問題再繳費(fèi)，簽字

⑥如果要合租，戶數(shù)不要超過3戶。注意臥室戶數(shù)不要過多，住在一個兩（三）室一廳的里就挺好，最好不要超過3戶。

因?yàn)閼魯?shù)一多，矛盾紛爭的幾率會逐漸增大。選擇戶數(shù)少的合租室友，可以避免室內(nèi)人數(shù)過多產(chǎn)生的各項(xiàng)問題

希望想在海珠區(qū)租房的朋友，都能租到性價必高的房子喲~